工业用地容积率是多少?工业用地盖房流程是什么?
2,生产工艺有特殊要求的工业用地容积率不得低于0.8。3、因为有很多工业项目因为工艺流程的限制,只能做单层的车间,而且由于建筑密度的限制,计算下来的容积率很低。国土部门有投资强度,有容积率下限要求,而我们规划上,只是控制容积率的上限。工业用地盖房流程是什么?一、房地产开发公司的准备工作在报行政机关审批之前,...
工业用地盖房出售 业主无法办理“两证”
工业用地盖房出售业主无法办理“两证”2016-04-18中国消费者报报道(记者吴采平)近日,湖北省武汉市江夏区光谷8号工坊多名业主向《中国消费者报》湖北记者站反映,开发商在工业用地上盖房出售,致数百业主办不了“两证”(《土地使用权证》和《房屋所有权证》)。业主投诉开发商工业用地上建房售卖业主杨先生...
吃惊!我买的日本公寓居然建在工业用地上,房价会受影响吗?
从上图我们也能看出,12种地域用途分类中,只有“工业专用地域”是不能兴建住宅的。而相关的近邻商业用地、商业用地、准工业用地和工业用地其实都可以建住宅。然而,图中从上至下,多有“除了上述外”的表述,从中我们也能看出,基本上允许兴建的房屋类型是层层递进的关系。乍看之下,似乎关系很浅,其实互相之间有着错...
莱州一开发商未经审批违规盖房 村民投诉疑遭暗中威胁
”《工业项目建设用地控制指标》第四条明确规定“严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施。”因为事实不清,国土部门依照改变土地用途
广西征地拆迁形成腐败利益链 官员自己盖房自己拆
广西征地拆迁形成腐败利益链官员自己盖房自己拆原本是工业用地却按住宅用地补偿,因土地性质不同,3800多万国有资产被侵吞。在湘桂铁路扩能改造项目中,公职人员与被征收户内外勾结骗取高额补偿款,广西柳江县日前查处这一“窝案”,涉案金额近5000万元,涉案人员24人,其中公职人员17人。
毒地被盖房居民难知真相 长期居住患癌几率高
没有人愿意生活在垃圾场旁边,但你可能正居住在比垃圾场更具危害的毒地之上,因为你对所住社区的用地历史数据几乎一无所知(www.e993.com)2024年10月12日。美国原为工业废弃物垃圾场的拉夫运河,在1953年被填埋覆盖后开发成大量的住宅和一所学校。24年后的1977年,当地居民频频发生孕妇流产、儿童夭折、婴儿畸形、癫痫、直肠出血等情形,经调查后才真...
西安开发商伪造土地证工业用地盖楼盘
记者:为什么工业用地在没有办理变更为居住用地时,就直接用于开发楼盘呢?刘朝锋:应该不能。记者:那你们为啥还要这样做?刘朝锋:这里面有些遗留问题。原来,2005年,陕西佳信置业有限公司拿到了位于公园南路南端49亩的工业用地,西安市国土资源局向其颁发了《国有土地使用证》,使用期限为50年。随后,佳信公司提出...
工业用地起公寓 租金一收30年
其砖混结构加上简单装修,建设成本不会超过2000元/平方米;工业用地与市政配套成本的总和约在500元/平方米左右。由此推断,物业公司做“开发”的毛利润率可能接近100%。业内人士戏言:“小区每月的物业费只有0.5元/平方米,哪家既负责维护又‘兼职’盖房的物业公司能留守30年?”...
中国经不起房地产市场硬着陆|高房价|房地产企业|张斌|土地出让|房...
另一方面,工业化和城镇化提升了经济效率,服务业用地需求提升和人均收入增加推动房价不断上涨,地方政府能够通过“招拍挂”方式高价出让商业用地和住宅用地,获得更高的土地出让金,继续投入本地基础设施建设。地方政府(地方融资平台公司)的土地抵押融资模式成为城市化和工业化的加速器。一方面,地方政府在土地征用、工业...
新能源汽车晚报|马斯克称电车制霸需30年/老贾开始割美国韭菜
一句话点评:征地是为了更好的全方面制造和发展新能源车,这才是车企应该做的,而不像某些企业收地是为了盖房,还好已经“退出”了。日前,我们从相关渠道获悉,郑州比亚迪汽车有限公司7.27亿元竞得郑州4宗约4104亩工业用地。此前,比亚迪与河南省政府签约,此后郑州比亚迪汽车有限公司成立,在郑州航空港区注册成立,注册资金...