房产证和土地证分别有几本?

土地证,则是证明土地使用权归属的法律文件。与房产证不同,土地证的数量并不直接与房产数量挂钩。在中国,土地属于国家所有,个人或企业只能获得土地使用权。因此,一块土地可能对应一本土地证,但这块土地上可能建有多套房产。土地证上会详细记录土地的位置、面积、用途、使用年限等信息。为了更清晰地理解房产证和土地...

只有房产证没有土地证的二手房,在拆迁时会有何影响?

如果只有房产证而没有土地证,房屋所有者可能只能获得房屋部分的补偿,而土地部分的补偿可能会受到影响。这可能导致最终的补偿金额低于市场预期,影响房屋所有者的经济利益。此外,没有土地证的房屋在法律上可能存在瑕疵,这可能会影响其在市场上的流通性。在拆迁谈判中,这种瑕疵可能会被拆迁方用来作为谈判的筹码,进一步影响...

关于扬子江中路617号(崇文国际大厦)5幢车库35室房产证/土地证/不...

关于扬子江中路617号(崇文国际大厦)5幢车库35室房产证/土地证/不动产权证/登记证明遗失(灭失)声明发布时间:2024-08-0914:12来源:扬州市自然资源和规划局字号:[大中小]打印关闭

有房产证无土地证 有房产证没有土地证的房子能买吗

种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。北京城建·玺院11条评论丰台热门榜第4名打电话在线问第二种情况:农村的房:属于集体土地,不能自己办理,有一个集体的大土地证。《中华人民共和国土地管理法》第九条城市市区的土地属于国家所有。农...

80年代建设楼房只办有房产证,没有土地证怎么办

内容:这是80年代单位建设用房5层10户,在岳阳楼区学坡新村,据我所知都只有房产证没有土地证,原单位多年前就解散了,像这样的房子现在都是过户不了,想办理产权证要怎么办。回复部门:市自然资源和规划局回复时间:2021-10-2610:53:12回复内容:

房子有土地证和房产证,住建局说拆就拆 法院判住建局强拆行为违法

郏县的吴先生2000年底在郏县县城取得了一块宅基地,2001年在宅基地上建了一栋3层楼,2010年8月取得了该宅基地的集体土地使用证,2011年11月取得了房屋所有权证,2018年11月13日,郏县住建局却以违法建设的名义要求吴先生拆除所建房子,就在他找律师准备打官司的时候,在法定期限内,2018年11月30日,郏县住建局却把他...

“我的房子有合法的土地证和房产证,住建局凭啥说是违法建筑?”

庭审中,郏县住建局的代理人认为,该局拆除吴先生房屋的具体行政行为符合法律规定,吴先生的诉讼请求缺少事实和法律依据,不能予以支持,请求法庭驳回其诉讼请求。庭审结束后,法庭没有当庭宣判。“我的房子既有土地证又有房产证,怎么成了违法建筑?”“你看我的土地证上盖着郏县人民政府的公章,房产证上盖有郏县房产...

有房产证没有土地证能买卖吗?那些房产不能办理土地证

3、没有土地证,就不能到银行做抵押贷款,因为抵押贷款必须要有两证齐全才行。房子你用来自己住,是没有问题的。土地证有什么用1、土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。2、土地证是证明你拥有该块土地使用权的证明文书,房产证是证明你拥有该房屋所有权的证明文书。土地证只是...

有房产证不办土地证可以吗?

昆明建纬律师事务所杨红芳律师:建议您尽快将土地证办好,如您没有办理土地证,那么您就难以控制其他人会用此土地的使用权设定抵押权,另外,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条、第三十九条:“以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金...

农村自建房土地证和房产证有哪些区别?土地证过户的费用怎么算?

土地证:土地证是土地者或者土地使用者,享有土地权或者使用权的法律依据。根据《房地产管理法》,在购买商品房时若没有该证,将很难从根本上维护自己的合法权益,因此建议大家要将土地证看得跟房产证一样重要。房产证:房产证就是指房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,并可以依法对所购房屋实行使用、收益和...