房产证上轻易不要写这两人的名字,以前不懂,现在知道也不晚
因此,只要房产证上有名字的居民,或者是和有房贷记录的情况,只要再购买新房,大部分地区的标准都算是第二套房产,已经没有漏洞可钻了。第二点:公积金比例不同性质的房屋又对应的不同的住房公积金首付比例。比如在购买经济适用房时,使用公积金所应缴纳首付的比例不得低于20%;购买共同产权产等政策性的住房或普通首套...
首套房最高可贷130万!二套最高80万!佛山公积金新规3月起施行
答:无论是首套还是二套,无论是购房还是建房,公积金贷款首付款比例应当不低于20%。(四)什么是双缴存职工家庭?夫妻双方一并申请公积金贷款,其缴存时间如何认定?答:双缴存职工家庭是指同一家庭内夫妻双方符合公积金贷款条件的且共同申请公积金贷款。在申请公积金贷款时,应当确定主借款申请人,缴存时间的认定以主借款申请...
重磅发布!2024年芜湖最新购房政策!涉及补贴/契税/商贷/公积金/...
首套房认定:市住建局负责对申请人名下住房网签合同信息及定向销售商品房、团购商品房等住房信息进行审核,并组织各区、开发区对申请人征收拆迁安置信息进行审核;市自规局负责对申请人名下不动产登记信息进行审核。同类型安居保障政策查重:市住建局负责组织相关部门对人才安居保障补助政策、战略性新兴产业发展人才专项政...
住建部发话全面认房不认贷要来了吗?夫妻一方有贷款买房算首套吗
对于夫妻一方贷款另一方买房是否算作首套房的问题,根据现行政策规定,夫妻双方只要有一方有房,另一方购买首套房就不算作首套房。这是因为购房政策主要针对家庭而不是个人,夫妻双方构成一个家庭,因此双方的住房情况会综合考虑。如果夫妻一方已经贷款购买了房屋,另一方再次购买房屋,根据现行政策,就不符合首套房的条件。然...
离异家庭注意!离婚后买房算首套吗?符合这些条件不限购!
你并没有,3年内你和别人再婚,再婚对象是沪籍人士且名下无房(婚前单身无住房无婚史且有购房资质)...
朋友合伙买房算首套吗?“首套房”到底有多珍贵!
贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套;个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套;夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套(www.e993.com)2024年9月19日。
福州买房必知:首套房契税怎么计算?
6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款...
两人共同买房,一方放弃产权,怎么过户给另一方最安心?
如果没有欠钱,那就直接走过户手续了。如何过户呢?共有人之间的过户是不限购的,所以无论当地房地产调控政策如何,也无论另一方现有多少套房子,都可以除名一方,将房子变成另外一方的名字。双方携带房产证,身份证到房子所在的县,区级房地产交易登记中心即可办理,如果有银行欠款,则请携带涂销资料,相关的证件原件复印...
贷款买房首套房和二套房的标准是什么?有什么区别?
并且,首套房、二套房的认定,是以家庭为单元的,也便是说已婚、有后代的状况,都是会影响到房屋套数的认定。接下来,在认房又认贷的政策下,小梁为大家举例阐明。一、婚前一方贷款买房,婚后以另一方名义请求贷款买房案例:小亮婚前本人贷款买了一套商品房,其后遇到了小光,两人登记完婚,双方的户口照旧离开的,婚后想...
@漳州购房者,买房前先看!什么是首套房?首套房认定标准是什么
6、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款已出售,同时能够提供住房出售的证明,申请商业贷款再买房——算首套。7、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款...