成都开出“新处方”,人人都可首套房?
二、在本市范围内新购买住房,只核查购房人在拟购住房所在区(市)县范围内住房情况,无住房的,认定为首套房。在拟购住房区(市)县范围内有住房且正在挂牌出售的,住房套数相应核减。支持商业银行按认定的客户住房套数办理个人住房贷款业务。三、在我市拥有2套及以上住房且相应购房贷款已结清的,支持金融机构自行确定首...
房子70年满期后归谁?国家已给出回应,专家:尽量不要写夫妻名字
依据现行的相关法律,如果是婚前购买的房子,即便婚后房子增加了对方的名字,房子也同样属于婚前个人财产,不允许被分割。而且办理房产证时还是建议写一个人的名字比较妥当,如果后期再买二套房,也可以享受首套优惠。其次,如果房产证写了一个人的名字,但房子是两个人共同出资购买的,情况没有登记名字的一方,如果能证明自...
横州买房新政:多子女家庭买二套算首套,车位向社会开放
具体来说,居民家庭在横州市内购买房产,如果家庭名下已有一套住房的情况下,仍可按首套房政策执行,这对于多子女家庭尤其有利。对于已有两套住房且贷款未结清的家庭,则按二套房政策处理。与此同时,横州市也在车位管理上做出了新调整。为了减少小区车位库存,在满足小区业主需求后,经过公告一个月时间,剩余车位可向社会...
北京优化房地产政策:多子女家庭购二套房认定为首套,支持住房以旧...
通知显示,本市坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,适应本市房地产市场供求关系的新变化,顺应人民群众对优质住房的新期待,更好满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求,促进房地产市场平稳健康发展,6月26日,北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管...
唯一住房挂牌就又算首套?这个解题新思路,值得常州参考
最主要的是,如果你手上已经有一套住房了,在只有这一套的前提下,只要将这套房子挂牌出售,不管有没有卖出去,再买房就又可以算首套房。这种认定标准,无非就是为了激活“改善”需求。现在不是二手房不好卖吗?那行,就想个办法让真正有需求换房的人,手上的房子即便卖不出,也可以按“首套房”置换。还真...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
1、办理契税,首套房是怎么认定的?00:01:41-00:02:532、继承的房产再卖的税收政策(www.e993.com)2024年9月11日。00:02:54-00:03:103、卖自己的房子,需要缴纳土地增值税吗?00:03:11-00:03:214、购房所在地是什么范围?00:03:22-00:04:165、第三套房的契税应该怎么缴纳?
宿迁如何实施“认房不认贷”?官方解读来了!
本政策是以家庭为单位认定,包含未成年子女,这种情况可以按首套房认定。问本人家庭在镇上有一套没有房产证的房子,县城或市区买房享受首套房政策吗?答本政策以市不动产登记机构出具的《宿迁市个人不动产登记信息查询证明》核算,如未查询到登记信息,按首套认定。
首套房如何认定?以后买新房还要摇号吗?杭州楼市新政解读来了
举个例子,购房者在西湖区有房,在上城区无房,那么买上城区的房子就算首套。如果西湖区、上城区都有一套房,只要正式挂牌出售,再买还是首套。目前,拱墅、西湖、上城、滨江这四大城区的首套房,首付是两成半;其它城区的首套房,首付只要两成。首套利率为3.75%。
父亲有房子,儿子购房算首套房吗?
如果父亲在本地已经购买了一套房,而儿子在外地购买了一套房,是否算作二套房要根据每座城市的政策来看。比如,儿子在上海已经购买了一套房,然后回到内蒙再购买一套房,这种情况就不属于二套房了。因为每个城市的楼市政策并不一致。情况二:还未拿到房产证
【普法课堂】婚前买的房子婚后算二套房吗
一、婚前买的房子婚后算二套房吗1、婚前买的房子婚后再买算二套房。因为二套房的认定标准是:在个人名下拥有2套(含2套)以上的房产都是属于二套房。2、婚后购买的房子属于夫妻共同财产,只要央行的征信系统中可以查到买房贷款的记录的话,那么即使夫妻双方离婚后,把该房屋判给了夫妻中的其中一方,但是另一方再次...