刚刚,化州小产权房、自建房、公寓可办不动产登记证?历史遗留问题...
再申请办理不动产登记;若当事人分层、分套登记,依法核算该宗土地出让价款,当事人按房产面积占整栋房屋建筑面积的比例缴纳土地出让金的价款及相关税费后,土地使用权按出让性质,土地权利按共有共用办理不动产登记,宗地出让期限统一从该宗地上首套房登记之日起计算。
“认房不认贷”新政在莆田市实施
查房按本次购房所在区域不动产中心查询为准;名下自建房(交易的房源除外)、经济适用房、房改房、拆迁安置房不计入套数。据介绍,“认房”或“认贷”是银行在发放住房按揭贷款时评判首套房、二套房的标准,其中“认房又认贷”最为严格,指的是即便第一套住房贷款已还清,但因有贷款记录,再置换时仍被认定为购买第...
洛阳调整住房信贷政策,购房抽奖最高可获50万元
凡是在2023年1月1日至2024年10月31日期间(以合同签订时间为准)购买中心城区新建商品房(不含二手房、经济适用房和房改房)的购房户,2025年1月31日前缴清契税的,给予契税额20%的财政补贴,期间,购房家庭在网签合同备案后三个月内缴清契税的,再额外给予10%的财政补贴。调整优化住房信贷政策。首套住房商业性...
洛阳:以奖代补开展购房特惠活动,购房抽奖最高可获50万
凡是在2023年1月1日至2024年10月31日期间(以合同签订时间为准)购买中心城区新建商品房(不含二手房、经济适用房和房改房)的购房户,2025年1月31日前缴清契税的,给予契税额20%的财政补贴,期间,购房家庭在网签合同备案后三个月内缴清契税的,再额外给予10%的财政补贴,申报领取补贴自2024年11月1日至2025年3月31...
家里自建房算首套房?夫妇申请公积金贷款遭遇住房套数认定难题
即如果自建房的房产登记人为了改善住房环境卖掉自建房后,更换购买其他新房,那么自建房不在计算住房套数的范围内,而该新房为首套房。相反,如不是换房性质(即未卖自建房),则自建房将为首套房,而新房则算是第二套房。记者通过电话联系上了玉州区住房公积金管理中心,工作人员表示,住房套数、住房性质(如是否自建房)的...
外地有房有贷在南京买房算首套吗?买南京的公寓限购吗?
A:要看您在外地有几套房,商贷有没有还清(www.e993.com)2024年10月18日。如果外地一套房,商贷已经结清了的话,最低首付5成;如果外地一套房,商贷没有结清的话,最低首付是8成;如果您在外地有两套及以上的房子且都有贷款未结清,则停贷,若都没有贷款,房管局查不到您外地有房,那在南京买房算首套。
南宁“购房契税补贴”新政:教职工和留邕人才首套房全额补贴
第一类人群购买首套房或者二套房,契税全额补贴。第二类人群购买首套房,契税全额补贴。第三类人群购买首套房,契税补贴50%。需要注意的是,本次补贴中首套房指家庭首套住房。其中家庭认定标准为未婚成年人或者已婚夫妻双方及未成年子女等。首套房认定标准为家庭成员名下无市区(不含武鸣区)不动产登记信息(集体土地上的房...
四大银行或出新政:房贷还清仍算首套房
四大银行或出新政:房贷还清仍算首套房9月22日下午福州市政府网站发布房地产新政策,房贷余额还清算首套房。此外,来自券商方面的消息称,上周五央行已召集各大行开会,四大行也将对首套房的认定标准作出调整,将“房贷还清算首套房”。记者向央行以及四大行求证,但未获答复。
房贷贷款余额还清算首套房
据新京报网消息9月22日下午,福建省福州市政府网站发布房地产新政策,房贷余额还清算首套房。此外,来自券商方面的消息称,9月19日央行已召集各大行开会,四大行也将对首套房的认定标准作出调整,将“房贷还清算首套房”。记者向央行以及四大行求证,但未获答复。
福利分房也算首套房 再购房按二套征3%契税
据了解,陈小姐早年分到一套房改房,现在想买一套100平方米的三房改善居住。“去年看房时,中介都是按首套房来帮我算税费和房贷,现在却变成用二套房的标准计算。”陈小姐表示,中介告诉她新买的房子不仅要按房价3%征收契税,而且申请房贷也算是二套房贷,首付需要五成,利率也要升至1.1倍。