房管局解读广州新"限购令" 房赠父母可再买房

广州市民鸣禧表示,自己2008年在东莞工作,所以按揭买了一套房,现在回到广州工作,在广州没有房产,新政策实施后他被告知在限购政策上他还是属于首次置业,能买两套房,但公积金贷款的时候却被认定为二套房了,首付要交60%,他感到莫名其妙。对此,房管局负责人表示,限购政策是“认房”的,即以家庭拥有住房套数来界定,鸣...

袁来如此 | 对话孟晓苏:房地产如何重拾信心

第一种情形叫做房子是用来住的,不是用来买的,他限制老百姓买房;第二种情形,是叫房子是用来住的,不是用来卖的,限制开发商卖房;第三个,演绎为房子是租的,不是用来卖的,这就过分了,违背了“租售并举”的原则;第四个,甚至是说房子只能单位购买,个人只能租住公房,还把它说成改革,这怎么是改革?在房改之前,全国...

房价飞涨前的十年间我买了11次房

2004年年底我们手上有20多万元余钱,于是决定在上海再购置一处房产,轻车熟路地看了几套房后,我们选中了达安花园一套82平的两房,单价1.2万元,还是用来出租。就这样,我们在杭州、上海、重庆分别都有两套房子,面积都不大,我们还是住在第一套房改房中,其他五套主要出租来养房贷。当时比较明智的是,我们抵挡住了买...

青岛楼市一夜回到限购前 新规解读(图)

陈亮介绍说,这套房子属于房改房,上手成交价仅8万元,而这次成交价达到60万元,差额为52万元,按照20%的税率,个税要缴11万多元。“原本这套房子只要缴1%的契税、1%的个税以及1%的土地收益金,总计3%,也就是1.8万元,这一下子多出10万元,我们能不急吗?”陈亮说。下午1时信贷员要预约贷款客户排长队按照惯例,店...

多亏当年厚着脸皮借钱买房,为后面的多套房子埋下了种子

记得第一次看中的房子,40方,一房一厅,建行职工的房改房,才13万,真的很想买,但由于刚出来工作才两年,全副身家只有区区3万,所以必须要贷款才行,可能业主觉得这点钱也要贷款,嫌麻烦,就不想卖给我,真的让我纯洁的心灵备受打击,完全把我买房的热情给打消了,犹豫熊熊烈火被大水淋熄一样,顿时失落透顶,买房的...

走出低迷与乱象:孟晓苏“美芹十论”

疫情无情,可生活还要继续,维持生活的发展需要继续,思考从来都是发展的发动机,孟晓苏是一位不停思考的学者,他担任过万里的秘书,又在央企任过一把手,还是原国家房改课题组组长,他对经济和房地产的实践与思考,历来都是认真的,他对当前疫情之下的一番思考与建议,让我们想起皮扎尼克的诗句:难的是:走在街上,指向天空或...