房产过户给子女的几种方法,注意其中的隐患,一不小心多付20%

如果提前将房产写在子女名下,当子女成年后想要再次购买房产时,可能会受到限购政策的影响。例如,一些地区对于二套房的首付比例、贷款利率等都有较高的要求。3.可能引发家庭矛盾如果家庭关系发生变化,比如子女婚姻出现问题,房产的归属可能会成为争议焦点。在这种情况下,可能会给家庭带来不必要的麻烦和矛盾。四、继...

深户居民家庭全市总数不超过 3 套,其中核心区域不超过 2 套

答:不可以,深户家庭最多就是2+1,跟有几个未成年小孩无关5、取消限售是针对新成交物业还是之前不满三年的那些存量房?答:是全部,从10月1号起执行,通知上写原有政策与本通知不一致的,以本通知为准,所以是全部解除限售6、深户未婚(离异、丧偶)带一未成年可以购买全市2套+1套非核心吗?答...

罗湖房价2024最新价格,深圳非限购区买房,外地人深圳买房必看

答:不可以,深户家庭最多就是2+1,跟有几个未成年小孩无关5、取消限售是针对新成交物业还是之前不满三年的那些存量房?答:是全部,从10月1号起执行,通知上写原有政策与本通知不一致的,以本通知为准,所以是全部解除限售6、深户未婚(离异、丧偶)带一未成年可以购买全市2套+1套非核心吗?答...

四川遂宁:实施阶段性购房补贴政策,团购优惠可以与政府补贴叠加

2024年3月31日前，凡在市主城区购买首套或者二套新建商品住房的，购买房屋建筑面积90平方米（不含）以下补贴6000元/套；购买房屋建筑面积90—140（含）平方米补贴8000元/套；购买房屋建筑面积140（不含）平方米以上补贴10000元/套。遂宁市缴纳社保满1年人员、新婚夫妻、新就业或新入职人员（以上条件满足其一即可），...

收藏这张政策图,广州买房不求人(2024年6月版)

答:购房首付利率算首套,税费算二套的。最后,再附上一些常规问题答疑:1、购房主体是什么?答:以家庭为单位,子女年满18岁可另算一个家庭。2、单身人士是什么?答:成年单身(含离异)人士是指年满18周岁的未婚、离异或丧偶人士。3、离异或丧偶人士有未成年子女的,是否按居民家庭执行限购政策?

最低3.5%!清远房贷利率又双叒降啦!|住房|购房|双双|清远市|商业...

认房不认贷、出租可核减2023年以来,清远市先后两次在全市范围内优化住房套数认定标准(www.e993.com)2024年11月29日。9月4日,清远市人民政府办公室发布《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。《通知》明确,自9月5日起,居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时,家庭成员在当地名下无成套住房的,不论...

父母将房产直接登记在未成年子女名下的六大隐患!

1、买房不能贷款如果买卖合同约定房屋的购买方是未成年人一人,则该房屋买卖不能申请银行贷款,只能一次性付清房款。2、子女购买新房需遵守二套房政策如果房产证上有子女名字,孩子成年后买婚房,孩子可能面对二套房政策——婚后购买家庭第二套房要交房产税;如果房子的贷款还没有还清,首付需按二套房标准,贷款利率...

房产证写子女名酿大错 中国式买房你中招没

如果孩子和父母没有共有房产,即父母房产证上没有孩子的名字,那么孩子成年后购买首套房时,按照政策首付三成,并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套,根据政策,成年后可独立购买1套住房。有些银行规定,这套房贷款利率可以享受首套房优惠,但首付却可能要按照二套房...

要不要在房产证上加孩子名字?浅谈房本加孩子名的利与弊

相对于以后的赠与、继承、买卖过户,直接在房本上加上子女的名字可以省下一大笔税费或者是公证费,而且还不用担心以后征收遗产税的问题。二、规避家庭破产风险,给家庭留条后路对于从事经营性生意的家庭来讲,在房本上加上子女的名字之后,可以避免日后因生意失败欠下债务而导致这套房产被抵债,从而保留资本,为日后留条...

房子登记在子女名下的4大好处及5大风险

如果子女名下有房产呢?孩子如果在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过2套,成年后可独立购买1套房。有些银行规定,这套房贷款利率可以享受首套房优惠,但首付却可能要按照二套房标准,付40%。最后还有一点就是,房子登记在子女名下还可能导致子女成年后,在购房时多交房产税。