买了一套房卖了再买算二套房吗?
因此,如果一个人已经拥有一套房产,并且该房产在其名下,那么无论这套房产是否已经出售,再次购买房产时,新购房产通常会被视为二套房。然而,情况并非总是如此简单。根据不同城市的具体政策,对于“二套房”的认定可能会有所不同。一些城市可能会在房产出售后的一定时间内(例如一年或两年),不将新购房产视为二套房...
二套房定义是什么?卖掉现有房产再购房算二套房吗?
在某些城市,如果购房者在购买新房之前已经将其名下的唯一住房出售,并且能够提供相应的证明,那么新购买的房产可能不会被认定为二套房。然而,在其他城市或特定政策下,即使卖掉了现有房产,只要在购房时家庭名下有过房产记录,新购房产仍可能被视为二套房。为了更清晰地理解这一问题,我们可以通过以下表格来对比不同情况...
婆婆买二套房,让儿媳卖闲置房凑首付,儿媳笑:那是我婚前陪嫁房
老公也随声附和道,我妈说的对,两个人同时还两套房子的房贷,压力确实很大。05我也知道,两个人同时还两套房贷,经济压力会比较大。可我认为,经济压力也没大到多少,我们孩子还小,用钱的地方暂时不算多,没必要现在就卖房止损。我不同意卖房,也不同意公婆再去买第二套房子。如果他们非要买,就自己想办法凑首付...
北京新政:多子女家庭二套房贷款也算首套!
北京新政:多子女家庭二套房贷款也算首套!摘要:北京新政:多子女家庭二套房贷款也算首套!今日热点:北京多子女家庭购二套房认定为首套。北京市最新政策:京籍多子女家庭在购置第二套住房时,贷款将按照首套房标准进行认定。这项新措施旨在优化房地产市场,促进家庭住房需求的满足。详细打开房天下APP,查看更多图片...
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...
二套房抵押贷款
2、该房子有抵押额度(www.e993.com)2024年10月19日。而二套房抵押贷款不特别强调此二条件。二套房可以是初次抵押贷款,也可以办二次抵押贷款。(当然,二次抵押贷款的时候同样强调二套房抵押贷款条件)。二套房抵押贷款一般可办理机构比较多,较容易受理(初次抵押情况),已有3个回答问答关于二套房抵押贷款是什么?抵押贷款算二套房**吗?贷款...
“经济学家建言2024中国经济”系列|赵燕菁:“居者有其屋”,中国房...
赵燕菁:全覆盖,都满足,这就是好的表现。商品房卖的价格越高,说明资产估值越高。世界上很多国家和城市都有住房危机,跟股票市场一样,一会儿繁荣,一会儿衰落,一会儿崩盘。但是,新加坡很少受到房地产冲击的影响,非常稳定,这是因为新加坡80%以上都是保障性住房,政府提供的组屋价格很稳定,不受市场波动的影响。但...
“居者有其屋”,中国房地产需要两条腿走路
我们商品房出现问题的原因就是供给太多,一定要保持商品房供不应求的状态,才有流动性,大家才愿意买。一旦供大于求,再好的东西,一个人有三四套、四五套,还卖给谁?就会失去流动性。前段时间,中国房地产政策的一个较大失误或者说考虑不周的地方,就是采取增量压价的政策,即增加住房和土地供给,把房价打下来。这是...
直播回放 | 二手房交易税收政策解读和常见问题解答
10、现在买二手房契税是多少?00:11:21-00:12:5411、离婚析产后再往外转让如何计税?00:12:55-00:13:4612、家里有一套八十平方米的住房,又要买第二套房,超过了九十平方米,要缴多少税呢?00:13:47-00:14:5313、父母五十多平方米的房子已经居住了20年,但是2021年刚办的房产证,想出售...
2024北京买房政策,看这一篇就够了!
2.“离婚不满一年”名下无房,再买房算几套?答:算二套。对于离婚一年内的房贷申请人,各商业银行和公积金中心应参照二套房信贷政策执行。这一要求仍然执行的是2017年北京317新政,没有变化。3.离婚对在北京买房有什么影响?答:北京在2021年8月份对离婚买房情况有专门规定:2021年8月5日起夫妻离异的,原家庭在...