房产契税新政今起执行!首套、二套房140平米以内按1%缴纳

房产契税新政今起执行！首套、二套房140平米以内按1%缴纳今天（12月2日）是房产契税新政正式执行的第一个工作日。首套、二套140平方米以内的房子，契税只需按房价百分之一缴纳。在南京房产交易中心和苏州一站式通办服务中心，不少购房者都来办理契税缴纳业务。南京：契税新政实施交易中心迎来业务办理高峰随着房产...

买房好时机!契税新政佛山全面落地,大户型、二套房都受益!

以前啊，在佛山买首套房，90㎡以下就要征收1%的契税，现在可好了，调整为140㎡以下都只征收1%!这意味着，你买个140㎡以下的大房子，契税都能省下一大笔。再来说说二套房，以前90-140㎡的契税是2%，现在直接降低到1%!举个例子，200万的房子，契税就能劲省2万元，这可不是小数目哦!图片说明：佛山契税征收标准调...

买房还没交契税能享受吗?卖房也有红利?专家解读房地产税收新政

对于购买首套房的家庭，购房面积在90~140平方米的，契税从1.5%变成了1%，可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭，购房面积不超过140平方米的，契税都统一变成了1%；140平方米以上的，从3%变成2%。中国人民大学财税研究所首席教授朱青：原来，契税的标准税率是3%和5%，但是出台了一些优惠的税率，这次把家庭购...

买了房还没交契税能享受新政吗?专家解读

对于购买首套房的家庭,购房面积在90~140平方米的,契税从1.5%变成了1%,可以减少0.5个百分点。对于购买二套房的家庭,购房面积不超过140平方米的,契税都统一变成了1%;140平方米以上的,从3%变成2%。中国人民大学财税研究所首席教授朱青:原来,契税的标准税率是3%和5%,但是出台了一些优惠的税率,这次把家庭购买唯一住...

二套房契税计算方法及缴纳时间解析

根据规定,二套房契税按照成交价的3%计算缴纳。具体计算公式为:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)*3%。一般来说,二套房契税是在交房之前需交纳的,由开发商来收取。如果没有在指定时间内缴纳契税,还需要额外缴纳滞纳金。二、二套房契税的缴纳时间二套房契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同...

中山没交的契税能免吗?刚交的契税能退吗?刚刚,税务局答复了

如果你都没有操作过,那就没有申报缴纳过(www.e993.com)2024年12月20日。问题三:之前买了房,没有缴纳契税,现在可以按照新政缴纳吗?答:这里面分具体情况:如果之前没有申报缴税,2024年12月1日之后去申报缴税,按照最新的税费标准。举个例子,2021年购买的二套房,面积100平,至今未交契税,12月1日之后申报缴纳契税,按1%缴纳契税。

存量房贷利率今日起下调,怎么才能知道有没有调整成功?

2、怎么才能知道我的房贷利率有没有调整成功?调整完成后,各大行将以短信等形式通知借款人,后续也可以通过手机银行查看调整结果。3、我的住房贷款为二套房贷款,可以进行利率调整吗?答:符合条件的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款都可以进行批量调整。如您的贷款不在北京/上海/深圳等地区,由于首套房和二套...

二套房定义是什么?卖掉现有房产再购房算二套房吗?

卖掉现有房产再购房是否算作二套房?这是一个常见的疑问。答案是,这取决于具体的政策和时间节点。在某些城市,如果购房者在购买新房之前已经将其名下的唯一住房出售,并且能够提供相应的证明,那么新购买的房产可能不会被认定为二套房。然而,在其他城市或特定政策下,即使卖掉了现有房产,只要在购房时家庭名下有过房产记...

存量二套房贷有望转为首套利率,已有城市执行!

第一个方式为管理层面统一调整,对二套存量利率进行统一的下调;第二个方式则是沈阳也对首套、二套房的认定进行调整,符合首套房的认定后,则可以按照规定看是否符合对于首套存量房贷利率的调整。但是既然杭州已经开启了先例,在各城都在积极调整楼市政策的大趋势之下,所以对于二套存量房贷利率的调整并非没有希望,还是值得...

重磅!一二套房贷首付统一15%,存量房贷利率预计降0.5个点

还有一个新政:二套房贷最低首付比例由25%下调到15%,统一首套房和二套房的房贷最低首付比例。今年首套房首付比例已经从20%下降到15%,释放了部分购房需求,但并没有掀起太大波澜。即便二套房贷利率下降到15%,至多也刺激了一部分改需的进入,但楼市信心还没有提振。