上海官宣取消普宅与非普宅标准,购买1000万住房最高可省20万契税

上海易居房地产研究院副院长严跃进表示，政策落地之后，140平方米及以下的首套房和二套房，契税降至1%的最低水平，这基本覆盖绝大多数刚性和改善性住房需求，有力支持购房消费。严跃进表示，政策调整后二套房契税减负效应较明显，如认购1000万元总价的住房，新政前契税最高需30万元，新政后最低可为10万元，即最多减少...

上海取消普通住房和非普通住房标准!楼市政策进入历史最为宽松阶段...

专家分析，此项政策的实施，基本覆盖了绝大多数刚性和改善型购房需求。尤其是二套房的契税，减负效应明显。举例来说，对于认购1000万总价的住房来说，新政前契税最高需30万，新政后最低可为10万，即直接减少20万。上海住房交易执行的契税税率资料来源：政府公告、易居研究院购房政策的黄金窗口期已开启田志伟分析...

上海取消普通住房和非普通住房标准,买房税负成本迎来全面下降

在业内看来，此次新政主要有三项变化：一是将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米；二是在上海认购140平方米及以下住房，契税统一降至最低水平，即1%；三是购置二套房的契税，其减负效应较为明显。举例而言，对于认购1000万元总价的住房来说，新政前契税最高需要缴纳3%即30万元，新政后最低可...

上海取消普通住房和非普通住房标准,推动房地产税收政策优化、降低...

调整后：首套房140平方米及以下的契税率为1.0%，140平方米以上的契税率为1.5%；二套房140平方米及以下的契税率为1.0%，140平方米以上的契税率为2.0%。影响：新政策显著降低了购房成本，特别是对于购买140平方米及以下住房的首套房和二套房购房者，契税负担大幅减轻。例如，购买1000万元总价的住房，新政前契税...

上海取消普宅和非普宅标准、调整交易税收将有何影响?专家解读

”他说，一方面，在上海认购140平方米及以下住房，契税降至最低水平，即1%，其基本覆盖了绝大多数刚性和改善型购房需求，有力支持了购房消费行为；另一方面，购置二套房的契税，其减负效应较明显。举例来说，对于认购1000万元总价的住房来说，新政前契税最高需30万元，新政后最低可为10万元，即直接减少20万元。（...

上海公积金新政:二套改善型住房最低首付25%,专家解读对购房者有何...

东方网记者柏可林10月17日报道:10月17日,上海市公积金管理中心发布《关于调整本市住房公积金个人住房贷款政策的通知》(www.e993.com)2024年12月20日。通知明确:对于认定为第二套改善型住房的,最低首付款比例调整为25%。对于认定为第二套改善型住房,且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山...

上海调整第二套改善型住房认定 二套房公积金贷款首付比例最低降至...

????通知明确,关于第二套改善型住房的认定为:缴存职工家庭名下在上海市已有一套住房,在全国未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的,认定为第二套改善型住房。????第二套改善型住房的最低首付款比例有所降低。此前,上海第二套住房认购的公积金贷款首付比例,按照是否符合普通住房...

上海发布公积金新政 二套改善型住房最低首付25%

本报讯(记者杨玉红)市公积金管理中心昨日发布最新消息,经上海市住房公积金管理委员会审议通过,调整上海住房公积金个人住房贷款,降低了二套房或改善型住房首付比例。新政明确,对于认定为第二套改善型住房的,最低首付款比例调整为25%;对于认定为第二套改善型住房,且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区...

上海住房贷款新政:二套房首付降至25%

上海住房贷款新政:二套房首付降至25%上海近期调整了住房公积金贷款政策。对于认定为第二套改善型住房的,首付比例最低调整至25%。特别是在自贸区临港新片区及嘉定、青浦等六个行政区,首付最低可降至20%。新的政策将于2024年10月18日生效,之前受理的贷款仍按原政策执行。这一调整旨在为购房者提供更多灵活性,刺激...

上海:10月18日起第二套改善型住房最低首付款比例调整为25%

新京报讯据上海公积金消息,经市住房公积金管理委员会审议通过,现就调整本市住房公积金个人住房贷款政策有关事项通知如下:1.对于认定为第二套改善型住房的,最低首付款比例调整为25%;2.对于认定为第二套改善型住房,且贷款所购住房位于中国(上海)自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个...