...政府在贴房子估价的百分之五十到30】,要是等拆迁的话,两套房...

如果商品房区域好,升值潜力大,那当然拿两套商品房。2010-03-25快乐宝宝17楼引用:搜房网友(过客)在2010-3-2515:22:01写道:原帖我个人觉得还是要两套100平的商品房,以后方便处理,你那一个别墅,以后也不好出手,很麻烦的,而且一来一去将近三十万呢。联排和商拆迁品房是在市直都差不多钱,要联排...

二套房变首套房的条件是什么?

通过继承或赠与获得的房产,如果在继承或赠与后您名下没有其他房产,那么在购买新房时也可以被视为首套房。4.房产转让给直系亲属将房产转让给直系亲属(如父母、子女)后,您名下无房产的情况下,再购房时同样可以享受首套房的待遇。5.房产被征收或拆迁如果您的房产因城市规划被征收或拆迁,且获得了相应的补偿,...

江西多地房地产新政发布!支持“以旧换新”

首套房贷最低首付比例降至不低于15%,二套房贷最低首付比例降至不低于25%;取消首套和二套房贷利率政策下限。10.优化公积金贷款政策。支持可提可贷公积金购买新建商品住宅;职工家庭在当地无成套住房(无独立厨卫),公积金首次贷款已结清并再次申请公积金贷款的,执行首套房贷款政策;对首次使用住房公积金贷款购房的在职职工,...

苏州首付款比例是多少?首套房如何认定?

首套房/二套房最低首付比例可以减少大家买房子的一些压力让我们一起来看一下银行调整最低首付比例银行调整了住房商业贷款的首付比例(具体以各银行柜台咨询为准)①首套房最低首付比例由不低于20%调整为不低于15%②二套房最低首付比例由不低于30%调整为不低于25%。此前,中国人民银行对于贷款购买商品住房的...

“居者有其屋”,中国房地产需要两条腿走路

房地产市场是否恢复的其中一个指标，就是商品房市场一定要恢复交易，不能是大家都在抛。资本市场就是这样，越是大家一起抛，就越贬值，反过来又促使一起抛。这就是资本市场和商品市场的区别，资本市场是买涨不买跌，商品市场则是便宜打折，肯定抢手。但是我们也不能用管理资本市场的方法去管理房地产市场，因为房...

“经济学家建言2024中国经济”系列| 赵燕菁:“居者有其屋”,中国...

其实中国也应该这样,像一些顶级城市北京、上海等,都应该放开,让全世界的人都来买,越贵越好;但我们老百姓基本不住这种房子,所以房地产市场要有两种价格(www.e993.com)2024年11月25日。观察者网:正如您所言,从2023年下半年开始,保障性住房备受瞩目。8月25日,国常会审议通过的《关于规划建设保障性住房的指导意见》可以说是一份标志性文件,其中...

江西多地房地产新政发布!

9.降低商业性个人住房贷款首付比例。首套房贷最低首付比例降至不低于15%,二套房贷最低首付比例降至不低于25%;取消首套和二套房贷利率政策下限。10.优化公积金贷款政策。支持可提可贷公积金购买新建商品住宅;职工家庭在当地无成套住房(无独立厨卫),公积金首次贷款已结清并再次申请公积金贷款的,执行首套房贷款政策;对...

2024北京买房政策,看这一篇就够了!

2.“离婚不满一年”名下无房,再买房算几套?答:算二套。对于离婚一年内的房贷申请人,各商业银行和公积金中心应参照二套房信贷政策执行。这一要求仍然执行的是2017年北京317新政,没有变化。3.离婚对在北京买房有什么影响?答:北京在2021年8月份对离婚买房情况有专门规定:2021年8月5日起夫妻离异的,原家庭在...

重磅!即日起,东莞全面调整!|选房|计容|得房率|开发商|商品房|东莞...

首套15%!二套25%!定了!东莞下调商业贷款首付比例首套房首付降至15%二套房首付降至25%购房门槛大大降低!02取消房贷利率下限对于拥有2套及以上住房且未结清房贷的居民家庭暂停发放房贷!对于拥有2套及以上住房且已结清房贷的居民家庭又再申请贷款购买住房...

二套房契税和一套房有差别吗?

二套住房的契税与一套住房是不同的。第一套房的契税是根据房子的面积计算,如果房子的面积小于90平米,则按照1%计算;90-144平方米的住房,征收1.5%;超过144平方米的住房,征收3%。二套住房无论多大,都要缴纳3%的契税。这个税率是我国大多数地区的,在某些方面也许会有所不同。