联邦宣布抵押贷款保险改革:允许屋主增建第二套房,明年生效!
联邦宣布抵押贷款保险改革:允许屋主增建第二套房,明年生效!加拿大副总理兼联邦财政部长在周二宣布了在原房产用地上建第二套的抵押贷款新规定,这项新政预计将于1月15日生效。图源:globalnews联邦政府在周二发布的通报指出,政府将对抵押贷款保险进行改革,并通过即将推出的加拿大第二套房贷款计划,让房主更容易将...
深度解析:房抵押贷款的条件、政策影响及注意事项
近年来,随着央行货币政策的灵活调整,银行抵押贷款利率出现了一定的波动。2024年,针对首套房购房者,部分银行推出了优惠利率政策,利率下调幅度在10-20个基点之间。这一政策旨在降低购房者的还款压力,鼓励更多人进入市场。对于二套房购房者,利率政策相对稳定,但仍有部分银行提供相对灵活的利率安排,以吸引优质客户。...
存量房贷与消费贷、经营贷利差加大 贷款置换业务悄然抬头
由于消费贷、经营贷和存量按揭贷款的利差不断扩大,在贷款中介眼中,当下正是转贷业务的风口,“利差越大越好营销,一般利差在100个基点以上,置换贷款的省钱效果就比较明显,愿意做这项业务的客户自然变多。”李彦超说,“我们的合作银行能给到的最低利率为2.6%,这与部分存量贷款利率尤其是二套房贷款利率相差200个基点左右...
关于按揭贷款的六个热点讨论
调整两类住房贷款利率:1)2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套房按揭,即购房时即符合当时的首套房要求;2)当前住房情况符合所在城市首套住房标准的按揭,即购房时不符合当时的首套房要求,但受益于政策调整新认定为首套房。
@梅州人 “商转公”贷款来了
答:可以。异地缴存职工符合住房公积金贷款条件可申请“商转公”贷款。10首套公积金贷款已还清,第二套房可以申请“商转公”贷款吗?答:可以。根据《梅州市住房公积金贷款管理办法》规定:“职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在梅州市购买第三套及以上住房或在全国范围内已经使用过两次公积金贷款的,不可申请住...
一套房抵押后能否购买二套房?拥有一套房能否购买二套房?
经济能力评估是决定能否购买第二套房的重要因素(www.e993.com)2024年10月16日。即使第一套房已经抵押,只要购房者有足够的经济实力支付第二套房的首付和后续的贷款偿还,理论上是可以购买第二套房的。但这通常需要购房者提供充分的财务证明,包括但不限于收入证明、资产证明等。此外,贷款政策也是影响购买第二套房的关键。银行在审批第二套房贷款时...
湖南株洲公积金新政:第二套房“可提可贷”,支持贷款“商转公”
3月27日,据株洲市住房公积金管理中心消息,株洲市住房公积金政策进行了部分修订。今年4月1日起,株洲市将对第二套房“可提可贷”等3项住房公积金政策实施优化,7月1日起,实施优化灵活就业人员缴存使用住房公积金政策。1.优化灵活就业人员缴存使用住房公积金政策...
住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读
(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...
二套房贷款利率
“第二套房”或“多套房”的条件一、以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数。二、对于已利用银行贷款购买首套自住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行申请住房贷款的,可比照首套自住房贷款政策执行,但借款人应当提供当地房地产管理部门依据房屋登记信息系统出具的家庭...
存量房贷与消费贷经营贷利差加大“转贷”中介忙得中秋没放假
由于消费贷、经营贷和存量按揭贷款的利差不断扩大,在贷款中介眼中,当下正是转贷业务的风口,“利差越大越好营销,一般利差在100个基点以上,置换贷款的省钱效果就比较明显,愿意做这项业务的客户自然变多。”李彦超说,“我们的合作银行能给到的最低利率为2.6%,这与部分存量贷款利率尤其是二套房贷款利率相差200个基点左右...