第二套房可以使用公积金贷款吗?

根据相关规定,购买第二套商品住宅房可以继续申请使用公积金贷款,但是停止向购买第三套及以上住房的缴存职工发放公积金贷款。第二套房公积金贷款额度不超过50%,即最多可以贷总房款的一半。二、公积金贷款还贷额度公积金每月还贷额度是根据贷款额度计算得出的,不超过申请人公积金缴存基数或申请人与计算可贷额度的共同申请...

购买第三套房公积金不予贷款

《意见》明确,购买二套房公积金贷款利率上浮1.1倍,购买第三套及以上住房等3种情况公积金不予贷款。《意见》指出,申请公积金贷款,职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)无住房且未使用过公积金贷款的,执行首套房贷款政策。属于下列情形之一的,执行第二套房贷款政策(首付款增加10%、利率上浮1.1倍):职工家庭...

济南公积金贷款新政:还完贷买二套房还算首套

调整后,同样是第一套房贷款还清,无论是使用商贷还是公贷再买二套房,都可以按照首套房的贷款政策来执行了。记者对比发现,在对于三套房的贷款政策上,商贷与公贷有着本质不同。央行信贷松绑后,允许符合条件的第三套房购房者使用商业贷款,而公积金贷款依然是严格的三套房“停贷”。政策解读新政给改善型购房者减负...

公积金贷款买房后能否再次贷款购买第二套房?

如果第一套房使用商业贷款或全款购买,即使尚未偿还清,也可以申请公积金贷款购买第二套房。二、还款状态影响如果第一套房使用公积金贷款,且已经偿还清楚,则可以再次申请公积金贷款购买第二套房。然而,如果第一套房尚未偿还清贷款,是无法申请新的公积金贷款的。三、贷款操作注意事项在考虑申请第二套房贷款时,需注...

代表建议|汪玉成:三孩家庭买首套或二套房,首付外均享受公积金贷款

湖北荆州市明确,生育政策内二孩及以上的家庭,购买第二套普通自住房且仅申请过一次公积金贷款的,可享受首套房贷款政策;购买首套普通自住房且符合公积金贷款申请条件的,贷款额度最高可达现行最高贷款额度的1.5倍。

之前认定为二套房,新政执行能否申请调整?成都公积金贷款热点问答

公积金贷款累计次数未达两次，家庭在五城区无房，在五城区购房申请公积金贷款可按首套房政策执行(www.e993.com)2024年11月20日。

南京:提高二次使用公积金买第二套房贷款额度,每户最高100万元

通知提出,提高第二次使用住房公积金贷款购买第二套住房最高可贷额度,由现行的30万元/人、60万元/户,提高至50万元/人、100万元/户。即职工家庭名下在南京市有一套住房且人均拥有面积不超过40平方米,在全国范围内只使用过一次住房公积金贷款且已结清,可以再次使用住房公积金贷款,贷款额度提高至50万元/人、100万元/户...

甘肃楼市新政:二套房公积金贷款首付款比例降至20%

总的来说，甘肃省将二套房公积金贷款的首付款比例降至20%是一项具有深远意义的政策调整。它不仅为有意购买第二套房产的家庭提供了实质性的帮助，还可能为整个房地产市场带来新的发展机遇。当然，我们也需要警惕政策可能带来的潜在问题，并期待政府能够继续出台更多有利于房地产市场健康发展的政策措施。在未来，随着政策...

公积金贷款购买第二套房产的条件是什么?

1.贷款资格确认首先,购房者需要确认自己是否符合公积金贷款的基本资格。这通常包括连续缴纳公积金一定年限,且当前仍在持续缴纳。对于第二套房产的购买,部分地区可能会对公积金的使用有额外的限制,如提高首付比例或限制贷款额度。2.首付比例要求购买第二套房产时,首付比例通常会高于首套房产。根据不同地区的政策,...

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(4)借款申请人夫妻名下已有的住房公积金个人住房贷款(含政策性贴息贷款)记录及本市住房情况,应符合下表要求;同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套房贷款政策执行。2.原来在异地缴存住房公积金,现在到北京来工作,申请住房公积金个人住房贷款计算缴...