深圳楼市又有新变动了!第一套、二套首付付款比例也不一样啦!

(二)购房居民家庭及成年单身人士名下已有住房无按揭抵押登记或只有一套按揭抵押登记(含抵押合同备案信息),新购买的住房,在办理个人住房贷款业务时可适用第二套住房贷款政策。(三)有两个及以上未成年子女的居民家庭,购买第二套住房的,在办理个人住房贷款业务时可适用首套住房贷款政策。(四)深汕特别合作区首套住房和...

公积金贷款买房后能否再次贷款购买第二套房?

如果第一套房使用商业贷款或全款购买,即使尚未偿还清,也可以申请公积金贷款购买第二套房。二、还款状态影响如果第一套房使用公积金贷款,且已经偿还清楚,则可以再次申请公积金贷款购买第二套房。然而,如果第一套房尚未偿还清贷款,是无法申请新的公积金贷款的。三、贷款操作注意事项在考虑申请第二套房贷款时,需注...

名下有套房可以贷款买第二套房吗?

答案是肯定的,但需要考虑多个因素,包括贷款政策、个人信用状况以及财务能力等。贷款政策的影响:在中国,购买第二套房产的贷款政策通常会比第一套更为严格。这包括更高的首付比例要求、更高的利率以及更严格的贷款审批流程。例如,一些城市要求第二套房的首付比例至少为60%,而第一套房可能只需要30%。此外,第二套房...

一套房抵押后能否购买二套房?拥有一套房能否购买二套房?

即使第一套房已经抵押,只要购房者有足够的经济实力支付第二套房的首付和后续的贷款偿还,理论上是可以购买第二套房的。但这通常需要购房者提供充分的财务证明,包括但不限于收入证明、资产证明等。此外,贷款政策也是影响购买第二套房的关键。银行在审批第二套房贷款时,通常会要求更高的首付比例和更严格的贷款条件。

住房公积金贷款利率如何调整?首套、二套房如何认定?北京官方解读

(2)借款申请人夫妻名下在本市有一套住房记录,同时存在一笔住房公积金个人住房贷款记录(含住房公积金政策性贴息贷款),此种情况按二套住房贷款政策办理,最高贷款额度为60万元。7.已经办理了商业贷款,是否可以转成住房公积金个人住房贷款?目前在北京不能办理商业贷款转住房公积金个人住房贷款业务。

之前认定为二套房,新政执行能否申请调整?

问:之前认定为二套房的,符合新政认定首套房标准的,新政执行后能不能申请调整?回复:本次政策针对新购住房并申请公积金贷款的缴存人家庭,政策实施前已发放的存量公积金贷款不做调整(www.e993.com)2024年11月23日。问:已购买的住房,根据现在的政策从第二套变成了第一套,明年会调整利率吗?

什么时候能商转公?明年会调整利率吗?成都公积金贷款热点问答来了

问:之前认定为二套房的,符合新政认定首套房标准的,新政执行后能不能申请调整呢?回复:本次政策针对新购住房并申请公积金贷款的缴存人家庭,政策实施前已发放的存量公积金贷款不做调整。问:已购买的住房,根据现在的政策从第二套变成了第一套,明年会调整利率吗?

降低首付比例,取消贷款限制,这次真的能救楼市吗?

尤其是，央行放宽了首套房贷和二套住房贷款的基准，是住房贷款利率市场化改革的一项重大措施。这一做法允许商业银行根据借款人的信用等级、还款期限等情况，自主设定贷款利率，满足客户需求。同时，调整第一套住房的首付比例，降低到不低于15%，第二套房不低于25%，大大降低了购买住房的要求，让更多的老百姓有了置业的...

一文读懂优缺点【官方】城发云锦城官方楼盘详情-杭州房天下

“第二套房贷款首付比例下降至30%—35%,贷款也有优惠政策,再加上我手头现在还有一点存款,我觉得现在是入手第二套房子的好时机。”王小姐说。自从杭州发布“杭六条”后,根据杭州贝壳研究院监测,杭州十区二手房经纪机构签7113套,贝壳平台新增挂牌房源23261套,有超8.1万次带看,贝壳APP线上客户咨询量环比9月增加22...

黄奇帆:房地产问题,怎么办?

第二，拖欠施工单位的3000万元工程款必须如数偿还，否则就会出现欠薪连环套。对此，施工单位当然满意。第三，足额偿还老百姓的1.2亿元补偿款和购房款，但15%~20%的高利息不能作数。按照中央治理金融“三乱”的清偿政策，对售房返租户只能还本。拆迁户则按照补偿款加银行法定利息来清偿。因此，如果老百姓曾经有3年...