3类房子不吃香了?住建部释放信号,2021年起,不要乱买房了
能办理不动产登记证书的都属于大产权房,而无法办理登记证书的、未缴纳土地出让金、在村集体土地上建的房子被称为“小产权房”。虽然小产权房在过去解决了很多人的住房问题,但是,小产权房是不受法律保护的,房子有关权益不归买房人,今后一旦出现纠纷,买房人肯定会吃亏。目前,我国现存有大量小产权房,很多人购买小产...
这个地方房价下跌超60%,购房者哭诉:十几年攒的首付都跌没了
1、中国房地产市场当前面临的核心问题:住房供应过剩。根据西南财经大学的研究,中国的商品房和小产权房的空置数量,分别达到了惊人的数量。换算一下,如果每套房住四口人,这些空置房足以满足16亿人口的需求。而且,农村地区也存在着大量的空置房屋。由此可见,中国的房地产市场,其实并不缺房子,而是大部分房子被少数人所持有。
燕郊房大产权变小产权
最近两个月,他们陆续得知自己买的房子无法办理不动产登记,成为所谓的“小产权房”,不能交易,办不了抵押贷款,也无法继承。记者在燕郊镇采访时看到,该地不动产登记中心的大门上张贴着三河市国土资源局所发声明,称已成立工作组对该问题进行调查,将根据调查结果制定相关解决办法。2月10日,三河市政府发布通告,称凡依法...
河北燕郊多个小区大产权变小产权 原有房本成废纸
由此,燕郊这些小区业主以前买到的70年产权,现在变成了40年、50年产权,甚至原有的房本变成一张废纸。业主爆料称,如果现在给“落宗”,只有一个不动产证号码,不给不动产证,相当于变成了小产权的房子。不能买卖交易,不能享受银行批贷,子女不能继承。肖先生反复向记者表示,他们手中的房产证是当年政府颁发的,产权是7...
燕郊楼市"停火" 二手房单价普降4000元仍有价无市
对于燕郊楼市走势,有业内人士认为,从中长期来看,燕郊与通州的落差也会逐步缩小,房产的价值基础会逐步夯实,燕郊房价还会复苏,不过这需要一个过程。不过,中原地产首席分析师张大伟不看好目前环京楼市的居住价值。他认为,环京楼市的投资过于集中,对普通人买房来说,安全高于收益。环京市场变现难度大,建议普通人还是用足北...
燕郊多个小区大产权变小产权 都是“落宗”惹的祸
燕郊多个小区大产权变小产权,快看看你家房子的土地属性是什么70年大产权变40、50年,甚至一张“废纸”……巨变背后所折射出的,是引人深思的燕郊土地使用乱象(www.e993.com)2024年10月19日。大年初八,北京东面的燕郊正渐渐从春节的慵懒氛围中苏醒,行色匆匆的“跨省族”又开始了在北京——燕郊之间往返穿梭的生活。但对于居住在福成5期的肖先生...
大产权变小产权 小产权房能买吗?敢买吗?
小产权房可以买卖吗?上文中的第一类小产权房虽然无法办理不动产权证,但是可以买卖流转。但理论上流转的对象只能是本集体的成员,也就是说本村或本乡镇的成员。但是现实中,非本集体成员购买的情况也时有发生。对于第二类小产权房,则属于非法建筑,理论上完全不应该进行买卖。为什么有人买小产权房?既然小产权房...
撕裂中的燕郊房、地、产 历史遗留OR人为过失?
“炒房第一镇”燕郊再次被推向了风口浪尖,不过这次不是因为房价,而是“产权”。一条不动产登记打破了许多燕郊人平静的生活。原本“合法合规”的大产权住宅一夜之间居然变成了“小产权”违建。白纸黑字写着70年产权的房产证,此时近乎一张废纸,风波中的业主努力为自己的房子“正名”。2月8日,他们看到了希望——三...
2021年房地产“疯狂”,专家:没有泡沫,房价并不高
目前我国城镇居民拥有住房率达到了96%,中国房地产存在最大的问题并不是高房价的问题,不是有没有泡沫的问题,而是分配制度,中国的房价并不高,因为统治出现了严重的问题,如果把农村房小产权房、集资房、公租房、房改房等各类型的房产统计在内,我国真实房价仅有五至六千元每平米。北京大学经济学院院长董志勇表示...
北京通州一处小产权房每平米仅售4000元
“这房是小产权,要不价格怎么这么低。”售楼员解释说,现在就是在燕郊也买不到这么的房子。当记者提出没有房产证的顾虑后,另一位售楼员说,将来村里会给业主办产权证,也是70年的。更何况,现在的5栋楼已经售出了60%,有180多套了。“你们住进去了,政府怎么拆啊?”售楼员说,“北京这么多小产权房,哪个被拆...