韩府山庄拆迁安置房竟成“小产权”房

“相关部门称我们的拆迁安置房是集体土地性质的农民安置房,因此没有产权。”李先生觉得,当初签订协议的时候,政府并没有说不能办产权证,且协议里也没有提及无产权。“不然大家不会傻到用产权房换没有产权的房子。”“房子的产权问题,雨花台区政府称解决不了。”李先生称,相关部门领导建议业主们走司法程序解决问题。

想购买动迁房?这些隐藏“地雷”先Get了

由于历史原因,很多动迁房没有产权或者只有小产权。没有产权的房子是绝对不能买的,而小产权的房子最好通过立协议并公证来保障权益。购房者需要仔细核查房屋的产权情况,以免陷入法律风险。3材料要全面合规房东在出售时,除一般过户材料外,还需提供原始的动迁协议和配套商品房供应单。为减少纠纷,最好由拆迁人和共居...

“首拆”到“首建”仅6个月 康鹭片区改造跑出“加速度”

康鹭片区房屋产权类别复杂,包括村民房屋、外地人房屋、小产权房、社员楼、集体物业、集体土地上的国有房屋、临时构筑物7大类。如何在各方利益中寻求“最大公约数”,成为村社在改造过程中面临的最大难题。为了充分听取群众关于改造工作的意见,片区13个网格全部设立了专班,由经济社社长、网格长担任“双班长”,主动...

不要一见人买房,你就屁股痒|房价|租房|新房|房地产|自住房_网易订阅

郊区的房产本来就很难有保值增值属性,你这是老破小,那就更麻烦了。小商品房,就是人们说的小产权房,一般产权存在瑕疵,搞不好你买的只是二十年的租赁权。这种房子的金融属性非常差,你缺钱用的时候非常难以变现。动迁安置房,最大的问题是你买下来需要补缴税费,算上税费的话其实并不比商品房便宜,而且,它可能还...

这4种房子办不了房产证,买了都不是你的,购房者别再上当了

购买小产权房相当于购买了一个潜在的法律风险,你并没有房屋的所有权,只有使用权,而且这种使用权没有法律保护,可能随时被剥夺。此外,小产权房的质量和环境也无法保证,存在着结构缺陷、安全隐患、设施老化等问题,购买后将面临巨大的维修和改造成本。二、安置房...

深圳全面禁止交易小产权+回迁房+安置房!深圳进入高频打补丁状态

通知发布起，各更新项目需核实确认物业权利人，防范更新项目进行回迁房、安置房炒作；将对违规发布违法建筑交易相关信息的中介机构、从业人员、网站、公众号等进行查处；严禁信贷资金买卖小产权房、回迁房(www.e993.com)2024年12月19日。网传图片，向右滑动查看更多该《通知》明确，小产权房、回迁房不能交易，并从交易源头、交易过程、交易渠道和资金...

重磅!官方发文,严堵小产权、回迁房和安置房的漏洞

一个非常重磅的消息是，流传的《通知》中除了进一步加大对小产权房的打击外，对回迁房、安置房炒作也进行了要求，特别提到：1、防范回迁房炒作，城市更新市场主体与未经核实确认的物业权利人签订的搬迁补偿协议不予备案；2、防范土地整备过程中安置房炒作，除本通知发布前已公示的补偿安置协议外，与未经核实确认的物业...

小产权房、房改房、集资房、廉租房、安置房的区别你知道吗?

1、小产权房小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。购房合同在国土房管局不会给予备案。

拆迁安置房属于政策性住房吗 拆迁安置房属于小产权房吗

拆迁安置房不属于小产权房。拆迁安置房:是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中,以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向...

100套房卖给200多户 济南一小区安置房变小产权房外售

那么这个项目怎么到现在还在公开销售这样的小产权房呢?济南市陡沟街道办事处陡沟管理区党总支书记杜洪曦:这个问题那得问领导,具体情况弄不清楚。而根据售楼处张贴的文件,这个项目是济南市2010年第二批农村建设用地整治挖潜项目的一部分,也就是北桥村的新村建设——村民安置房建设项目,通过城乡统筹的方式,减少农村...