售后公房与置换房的区别是什么?
售后公房,通常指的是由单位分配给职工的住房,在职工购买后转为私有产权的房屋。这类房屋的特点是,它们最初是作为福利分配给职工的,职工在购买时通常可以享受一定的价格优惠。售后公房的购买通常伴随着一系列的政策限制,比如购买者必须是原单位的职工,且在一定年限内不得上市交易。置换房,则是指在城市更新或房屋征收...
94方案房屋确权,受诉讼时效限制吗?
首先我们要搞懂一个概念:售后公房。售后公房不是公房,是公房出售以后的产权房。售后公房本质是产权房,不是公房。在计划经济年代下,房子(和工作都)是国家包分配的,主要是公房为主,房屋产权归国家,由单位分配给员工及员工家庭居住,分配的时候会有一张「调配单」,「调配单」上会记载该房屋的受配人口有哪些,...
94vs95:售后公房产权新规,家庭成员共同登记引发热议
近期,上海市所推行的94方案买房权属的确立问题备受关注。据最新消息透露,95方案已经明确表示售后公房可以由家庭成员共同享有产权,这也就意味着,家庭中的多个成员可能会同时出现在产证上。对于1996年及1997年购买售后公房的朋友们,你们正在考虑如何依据94方案或是95方案对房产产权进行分配。众所周知,在94方案的执行过...
【两旧一村】老房“重获新生”,喜迎回搬!
武宁路200弄小区是始建于20世纪60年代初的老弄堂式售后公房小区,几十年的时光早已让房屋建筑老旧不堪,斑驳的外墙、狭窄昏暗的楼道、破损陡峭的楼梯、暴露在外肆意“飞舞”的电缆电线……沿街的部分楼栋还是煤卫共用的非成套住宅,上厕所要排队、烧饭转不开身,导致邻里之间常因一些鸡毛蒜皮的小事起争执,一时间,“如厕...
售后公房与普通商品房区别是什么?
首先,从性质上来看,售后公房通常指的是由国家或单位分配给职工的住房,这些住房在满足一定条件后可以转为私人产权。而普通商品房则是由开发商按照市场规律开发并销售的住宅,其产权从一开始就是明确的私人产权。购买条件方面,售后公房的购买通常有一定的限制,比如需要是原单位的职工或者满足特定的社会条件。而普通商品房...
上海蕃瓜弄居民集体搬家!不花一分钱将原址住高层新房:有独用厨卫...
尽管居住的房屋面积、家庭境遇各不相同,但蕃瓜弄居民改善居住环境的心情都非常迫切(www.e993.com)2024年7月6日。改造后,像老周与陈女士居住的不成套的租赁房都将增加独用厨房、卫生间与阳台,每户居室的使用面积还将增加1-1.5平方米,未来花几万元还可以购买售后公房,取得产权证后可进行交易。像戚爷叔家这样的成套产权房,改造后,在确保套内...
全国首部!《上海市无废城市建设条例》表决通过
一个典型:装修垃圾回收,有知识产权无数字鸿沟春江小区,一个房龄40年的售后公房小区。383户居民,实有人口1300余人,60岁以上老人551人。其中,春江大楼是原卢湾区最早建成的动迁安置高层住宅,当年曾是地标建筑。2022年,春江小区获评上海市老年友好型社区。
上海崇明旧住房成套改造实施方案公布,涉及五个镇
2.意见征询。实施主体将旧住房更新规划设计方案和实施方案以方案公示、座谈会、评议会等多种形式充分征询公房承租人、售后公房产权人、私有房屋产权人等意见,并取得80%以上公房承租人、售后公房产权人、私有房屋产权人同意,根据反馈意见予以再优化完善并报区房屋管理部门同意。
上海市印发《崇明区旧住房成套改造实施方案》
2.意见征询。实施主体将旧住房更新规划设计方案和实施方案以方案公示、座谈会、评议会等多种形式充分征询公房承租人、售后公房产权人、私有房屋产权人等意见,并取得80%以上公房承租人、售后公房产权人、私有房屋产权人同意,根据反馈意见予以再优化完善并报区房屋管理部门同意。
售后公房非产权 一家人都要争房
售后公房非产权一家人都要争房httpsina2001年03月01日12:12上海青年报年近古稀的潘老太多年来与儿子、儿媳关系不睦,为此屡上公堂要求儿子一家搬走,可是儿子一家却分明对房屋享有共有产权。法院到底维护谁的利益?市二中院目前巧断“家务事”。