今年起,农村禁止分地建房?真的吗?以下三类人严禁,怎么回事?
各地还是允许给村民分配宅基地盖房的,即便现在村里没有用地,现在国家也安排了政策,指导各地区对建设用地进行一次大整治,而盘活后的存量建设用地也会满足村民的建设需求,所以,禁止分配宅基地的说法是不存在的。
茂名一地发布农村宅基地建房加层扩建报建审批流程
申请人建房用地未取得合法手续,但符合补办手续条件的,按《茂名市电白区农村宅基地“房地一体”不动产权属来源认定办法》办理(见附件11)。(二)符合“一户一宅”政策。申请人须具备本村集体经济组织成员资格,符合“一户一宅”政策,并且该住房是申请人本户的唯一住宅。(三)申请加层的房屋位置符合国土空间规划、符...
一户一宅新规,农村“一刀切”全面禁止建房?连翻修都不行?真相来了
因此,若您所在村庄并未列入拆迁征地范围,且您有意新建或翻修住宅,您可以依照当地相关政策法规,正式提交建房申请。只要您的申请满足当地规划要求并获得相关部门的审核批准,您便可安心地着手建造您的新居。在此过程中,您或许会好奇建房流程是否繁琐。实际上,该流程相对直观易懂。首先,您需准备必要的申请文件,包括但不...
农村自建房禁令全面落地,10月起,禁止给三类人分配宅基地盖房
在农村,个人建房的行为也是有规范性措施的,不是说村民选址哪个地址,随意占用一块地就可以建房,必须依法办理宅基地申请使用手续,这是作为村民自建房的一个基本流程。过去的农村,在自建房这方面并没有太多的限制和规定,大家都是随意乱占乱建,导致现在遗留了许多历史问题。后来,随着农村的发展,咱们国家不仅规范了...
违建强拆案情分析:农村自建房因危房改造被以违建为由拆除案件
违建强拆案情分析:农村自建房因危房改造被以违建为由拆除案件本案前因:李先生在广州市南沙区某镇拥有一处1979年自建且取得房屋所有权证的房屋,2002年规划局核发了《建设用地规划许可证》,2012年因房屋属危房进行重建并加盖两层。2017年5月涉案房屋所属地块因建立自由贸易试验区进行征收,2019年8月...
以案释法 | 农村自建三层以上住宅,工程质量问题谁承担?
(2)不准超面积标准建造(www.e993.com)2024年10月20日。农村建房实行“一户一宅”原则,非法的“一户多宅”应按照规定予以拆除,但通过合法继承等方式获得的宅基地是被允许的。(3)不准建在规划区域外。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定,农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用原...
农村建房的申请流程是什么?这种申请有哪些法律要求?
1.规划选址:首先,需要确定建房的具体位置,并确保该地点符合当地的土地利用规划和村庄规划。2.申请宅基地:向当地村委会或农村集体经济组织提出宅基地使用申请。申请时需提交身份证明、家庭成员情况等相关材料。3.审批程序:村委会或农村集体经济组织审核通过后,将申请材料提交至乡镇人民政府进行审批。审批过程中,可能需...
农村建房要注意什么问题?宅基地大改革,两类村庄或将撤并
我们想要回到村里盖房子,只要符合相关法规,就可以盖房子。尤其是对于我们这些农户来说,必须在获得施工许可证之后才能拿到居民证,不能在审批之前就盖房子,也不能在盖房子的时候办理相关的手续。所以,农村房屋建筑工程竣工后,很有可能不能进行产权证书的确认,从而产生巨大的经济损失。近年来,随着我国对农地产权...
山西省人民政府办公厅关于印发山西省农村自建房规划管理办法的通知
第十一条新申请宅基地自建房规划许可的,按照《农业农村部自然资源部关于规范农村宅基地审批管理的通知》(农经发〔2019〕6号)、《山西省农村宅基地审批管理办法》(晋政办发〔2024〕20号)等相关规定和要求,实行规划许可与宅基地审批合并办理。第十二条对原有合法来源宅基地上村民住房改建、扩建和翻建的规划许可,依...
【图解】关于《山西省农村自建房规划管理办法》解读
图解关于《山西省农村自建房规划管理办法》解读转自:吕梁市人民政府