人口下降就不用抢学位了,也不用买学区房了
人口下降就不用抢学位了,也不用买学区房了人口下降就不用抢学位了,也不用买学区房了。亲戚的小孩今年报名读小学,她虽然住在离名校不远,但是不属于名校片区,有朋友说现在就算名校招生都下降了,叫她去问问看看还有没有学位,果然问了还有,而且录取她孩子了,她很高兴,在酒店摆了三桌请亲戚朋友去吃饭,她说实在想...
人口下降速度之快,有些出乎意料了,最先受到冲击的是幼儿园招生
值得注意的是,幼儿园生源的骤减将会在未来几年逐步传导至小学阶段,而这恰好是学区房市场竞争最为激烈的环节。因此,未来三五年内,学区房的价值将面临严峻考验。当然,目前小学在校人数并未显示出下滑趋势,反而仍在缓慢增长。2023年全国14.35万所普通小学共计招收1877.88万人,比上一年度增加了176.5万人,增长率...
烟台生源数量下降!未来学区房会不值钱吗?
而这其中最大的投入,或许就是一套学区房了。所以很多人在买学区房之初,也有希望它能保值的愿望。不过从去年开始,很多学区房也开始降价,小编曾看到朋友圈的中介发布过一处学区房,90多平,原单价将近2万一平,后来降到了1万6一平,差不多降了3000块。除了年轻人已经不愿意生孩子、房地产大环境不景气之外,烟台也...
真的没想到,我们这么快就开始享受人口下降的红利了。
想想你就知道了,无孩家庭不需要学区房。而二胎、三胎家庭可以继续沿用一胎的学区房。现在一胎比例这么低,对学区房的需求是在减弱的。再加上新出生人口越来越少,这两个buff叠在一起,学区房以后还不得退出历史舞台呀?这也意味着以后的家长们再也不用为学区房焦头烂额了,这也算是人口下降带来的红利。那医疗...
万万没想到,人口的下降还会带来这三大好处,还有很多人不知道!
首先,让我们来看看如今的高房价问题,实际上,这是大量人口抢购房产所带来的结果,为了抢购学区房,许多人甚至不得不依靠关系帮助,导致学位资源紧张。然而,如果人口减少,房屋供应将大幅度增加,这样一来,人们购房时也就不必再花重金来抢购了,学区房的学位资源也将不再如之前那样紧缺,老百姓的生活也会更加幸福。
顶流学区房断崖下跌,人口老龄化该如何应对?
此外,一些地区开始实施“6年一户”政策,也就是说,一旦孩子通过学区房入学,该房产对应的学位,将在六年内不会再次空出(www.e993.com)2024年7月13日。下一个购入者,即便花费几百上千万买入,也无法就近入学了。这导致学区房的投资属性急剧下降。(资料来源:澎湃新闻,2021.11.30)而另一方面,随着老龄人口的增加,养老问题凸显。目前我国正在讨论通过...
4大变量下,买福州学区房要亏得起
中等或者中等偏下的公立校定向生平均降分可能都在15分以上。是选择一所好学校继续卷,而是刻意选择“中等学校“,家长的价值观,决定了选择,没有定论。人口高峰,零门槛落户,私立学校被锁区,定向生政策待明晰,这4个变量,决定着福州学区房的购买逻辑已经从原先跟着最贵的买最保值,发生了变化。
“幼儿园抢孩大战”下记者实探学区房市场:顶级学区房下跌逾百万元
武汉天地一名房产中介告诉记者,“武汉天地一期的房源楼龄相对较老,不过,武汉天地在武汉已经是非常保值的,只要价格降一降,还是会有人愿意“接盘”的。其他片区更是跌得吓人,根本都没人敢买,武汉花桥片区的对口育才一小学的学区房跌得最狠,价格最低已经跌至每平米2万多元。”...
某地四分之一民办幼儿园关门,人口危机传导,哪些将沦为夕阳产业
你没有学区房,因为公立小学人太多,一个班五六十人,你担心教育质量不好,可是将来很有可能你没有学区房你也可以上好的小学,因为很多小学招生都不满,一个班从六十人锐减到三四十人,教学质量也会上去,所以我真的替现在的私立小学经营者捏一把汗。那么当然我们也希望虽然我们的出生人口会不断的减少,虽然我们的中...
长沙“四大率”,从18%跌到8%!长沙买学区房,陷入误区如何解?
第三、还没有生小孩的年轻买房人,不要被吓到,长沙卷是卷,但是按照这种人口趋势下去,等你家娃娃中考、高考时,竞争压力将大大下降。是的,哪怕今晚造人,10个月后出生,2030年上小学,2036年读初中,那时候,绝对没有这么多学生,绝对没有那么卷的。说不定,四大率又重回18%了呢?