买了学区房孩子就能上名校?专家:口头承诺难保障

“学区房”,能让孩子就近上学;“学位房”,能保证孩子上名校,成了不少开发商的承诺。事实果真如此吗?“学区房”成了竹篮打水一场空在问及“学区房”与“学位房”之间的区别时,多数受访者认为,前者是政府部门划片入学时可将相关小区划入名校的“学区”内,而后者则是指小区与名校有约定,可以保证业主子女就读...

越城学区房要大变天!这是真的吗?丨ASK老裘

按照目前绍兴的房价,优质学区、200万预算、别墅类产品,肯定是要有取舍的。优质学区+200万预算,那可以考虑老城区的学区房,比如塔小建功、元培的学区房,不过一般是老小区的平层;优质学区+别墅类产品,那起步就得再加个几百万的预算;200万预算+别墅类产品,那就不用考虑学区了,而且选择也非常少。就算是叠墅产品,...

干!万博和樾府,有业主涨价132万!

可当和樾府流入二手房市场,成交单价却变成——最高,超不过5.23万/平;最低,低至4.30万/平(数据来源贝壳)…按贝壳成交记录看,过去三个月交易的房源,有七成来自二期、三期,这些都是之前在楼市大好时光推出的房子,业主一手买入的房价得多贵,你懂的。成交清单导出来,很直观可以看到,二手业主割肉才能卖掉,成了...

学区房怎么划分

每个学校都有自己的服务区域,这个区域内的房产通常被认定为学区房。例如,北京市的学区划分就非常明确,每个区教育局都会公布所属学校的招生范围,家长可以根据这些信息来判断自己的房产是否属于某个学校的学区。其次,学区房的划分也会考虑到房产与学校的实际距离。一般来说,距离学校越近的房产,越有可能被划入该学校的...

济南学区房划分发布,市场影响有限

二、学区房划分对商场影响不大在这次学区房规模调整中,燕山校园的学区变化较大,其他校园的学区改变都不是很大。据大型中介公司了解,许多校园的学区都不错,所以对整个市场影响不会太大。三、个税征收政策或对学区房价格产生影响商场人士认为,未来学区房有提价的潜力,但涨幅不会太大。目前国家个税征收细则还未出台...

重磅!秒变学区房,2024年杭州各区中小学学区划分来了

2.上述教育服务区仅包含区教育行政部门已备案明确的住宅(www.e993.com)2024年11月28日。以后新建或改扩建的住宅,将另行确定其教育服务区,并以区教育行政部门公布的文件为准。3.上述教育服务区的划分今后会因规划布局、新建学校、招生容量等因素进行调整,请慎将现教育服务区作为购房迁户就读该学校的依据。

如何判断一套房子是否为真正的学区房?

实地考察是验证学区房真实性的有效方法。购房者可以亲自到学校或周边小区进行考察,了解学校的实际位置、周边环境以及交通情况。同时,与学校工作人员或当地居民交流,获取第一手的学区信息。4.房产中介和开发商的声明在购买房产时,房产中介和开发商通常会提供关于学区的信息。然而,这些信息可能存在夸大或不准确的情况...

楼市问答!涉及新房二手房资讯、房贷政策、学区房……

"好房新选”专家：优质学区房要从学区稳定性、学校教学质量、周边环境配套等方面进行综合考量。首先，要去了解该区域过去几年的学区划分情况，是否一直属于优质学区范围。如果学区划分较为稳定，那么购买该学区房的风险相对较小。有些新开发的区域可能会因为学校建设、生源调整等因素导致学区划分发生变化。并且要及时关注...

教育部出台新政策,划片区招生或成定局,学区房不再是“香饽饽”

学区房则是由学校所居的学区房来决定在当下的教育教学基础学区房被炒得越来越热学区房的价格也不是一般家庭能够负担得起。教育部门和国家政府在当下教育资源为了打击这一不良教学现象，针灸学区防火报的事件出台了相关的改革政策，教育部在当下教育资源明确指出，学校招生则会按照采取划片分区的教学方式，随机抽取学生的...

开发商承诺“学区房” 购房后孩子却无法就读心仪学校

“当时在购买攀商·桃源里小区商品房时,开发商向购房者承诺,房子是学区房,购房者孩子可以就读市二小。在《买卖合同服务指南》中,也写明了教育设施配套的学校就包括市二小。”贺女士说,“于是我们就购买了攀商·桃源里小区商品房,房子售价为8000元/平方米左右。”...