“断供保房”技术(全攻略)

在这个时间段内,如果业主能够翻身,就可以结清银行贷款;如果无法翻身,或者房子价格没有上涨,到时候房子被拍卖也就只能接受了。这样做一是可以继续有地方居住,房子仍在自己名下,孩子也能继续使用该学位上学,并且在这段时间内不需要偿还银行贷款。未逾期阶段还没逾期时,可以先跟银行协商延期还款,一般能够延期3-6个...

贷款逾期后,何时会面临起诉?揭秘真实期限!

如果合同中明确约定了还款日期和逾期罚息等条款,那么贷款机构在借款人逾期未还款后可以根据合同规定的时间限制提起诉讼。如果合同中没有明确约定还款日期或逾期罚息等条款,那么贷款起诉期限可能会受到一定影响。借款人的还款行为借款人的还款行为也会影响贷款起诉期限。如果借款人在逾期后主动与贷款机构协商还款事宜并达成...

商品房烂尾,按揭贷款还要偿还吗?半岛问法热线聚焦房产纠纷,这些...

“经过沟通，开发商明确表示不能交房，该小区烂尾了，我想问问律师，还需要继续偿还按揭的贷款吗？”了解完相关细节后，邹律师表示，对于商品房烂尾后，购房人是否需要继续偿还按揭的贷款，最高人民法院有明确的说法和依据。“根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条的规定，...

如何解决征信问题并买房?解决这类问题有哪些方法?

如果征信报告显示有逾期还款、欠款未还等不良记录,银行或其他金融机构在审批贷款时可能会因此拒绝申请。解决征信问题的第一步是获取并检查个人的征信报告。每个人每年都有权利免费获取一次征信报告。通过检查报告,可以发现是否存在错误信息或不准确的数据。如果发现问题,应及时联系征信机构进行更正。其次,改善个人的信用...

深度解析:房抵押贷款的条件、政策影响及注意事项

房龄与贷款年限：房龄（从房屋竣工日起计算）与贷款年限相加不能超过40年。这一规定旨在控制贷款风险，确保借款人在贷款期限内能够完成还款。未列入拆迁规划：所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。这是为了确保抵押物在贷款期间保持其价值稳定，避免因拆迁等因素导致...

“断供保房”技术详解!!

对于正常按揭房的断供情况,可以办理房贷延期业务(www.e993.com)2024年11月20日。这种方式的好处是不影响征信,能有6-36个月的时间无需还款。不过,需要注意的是,要在逾期之前办理,因为办理是需要时间周期的,所以最好提前2-3个月就着手办理。到期后,这期间的总欠款会平摊到未来每个月的还款额中,一般来说,每个月还款额大概会增加几十到几...

17万首付款变2万 “零首付”“超低首付”真的可以买到房吗?

记者发现，使用“零首付”或者“超低首付”后，对购房人最直接的影响就是，月供和利息有了明显提高，按照销售人员展示给记者的房价计算：原价97万元按15%缴纳首付款后，剩余贷款部分是824500元，分30年偿还，以最新5年期以上LPR利率3.85%，等额本息还款方式每月应还款3865.32元。如果按照房地产销售人员推荐的方式，...

夫妻一人信用卡逾期名下按揭房会被法院查封吗?另一方能否贷款购买...

逾期按揭房会有可能被查封。根据我国的必需相关法律法规,如果购房者逾期未能按时偿还按揭贷款,银行或其他金融机构有权采取各种手追缴债务。而严重拖欠或长期拖欠按揭贷款的居住情况下,银行或金融机构可以通过法院申请查封房产的房屋措,以保护债权人的人民法院合法权益。

名下有房贷还可以贷款买房吗?再贷款条件是什么?

名下有房贷还可以贷款买房吗?再贷款条件是什么?在当前的房地产市场中,许多购房者可能会面临一个问题:如果名下已有房贷,是否还有资格申请新的贷款来购买另一套房产?答案是肯定的,但这个过程会受到多种因素的影响,包括个人的信用状况、现有贷款的还款情况以及新贷款的具体条件。

雷霆2024 | 拖欠银行800万余元逾期不还 法院强制腾房 彰显司法权威

积极履行还款义务才是欠款人的唯一出路5月22日香坊区法院依法强制腾退一处涉案房产有力维护了胜诉当事人的合法权益黑龙江电视台《新闻法治在线》栏目报道2012年12月,刘某作为借款人与银行签订《个人贷款借款合同》,向银行贷款990万元,用于店面装修经营,借款期限为120个月,同时与银行签订了《个人贷款抵押合同》...