炸裂!降公摊,网签秒批,交房即交证……海口要开挂了!

其次，将“交房即交证”要求纳入土地出让公告和出让合同。楼Sir解读：此举一出，接下来新出让的土地（包含商品住宅、安居房），土地出让公告和出让合同中均需明确“竞得人应严格履行‘交房即发证’有关要求。让购房者在交付时，就能同步拿到《不动产权证书》，省去了以往交房数年，因各种问题而没能下证的烦心事。

海口楼市多项新规发布!未来房子,又要大变样了!

新出让城镇住宅用地(用于建设市场化商品住宅、安居房项目)的,土地出让公告和出让合同中均需明确“竞得人应严格履行‘交房即发证’有关要求,确保在商品房交付购房人时,具备办理房屋《不动产权证书》条件”。(二)供地后同步核发用地证照。对新出让土地,出具土地供应用地批复时,可按需同步核发建设用地规划许可证。市...

未交房的期房可以办理抵押贷款吗?

总之,未交房的期房在一般情况下是无法直接办理抵押贷款的,但通过银行提供的预抵押贷款服务,购房者在一定程度上可以解决资金周转的问题。在选择此类贷款时,购房者应充分了解相关条件和风险,做出明智的决策。

热问|土地已抵押,开发商可以销售地块上所建商品房吗?

王佳红律师表示,在实际操作中,抵押土地使用权的情形可以类比抵押建筑物的情形,开发商可以销售房产,但必须经过一定的合法程序。新京报记者张建编辑杨娟娟校对刘军

“闲置土地”或被无偿收回 抵押权人如何保护?

但是,因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。”如果遇到抵押物被认定为闲置土地需要无偿收回,作为抵押权人的金融机构或面临损失。不过事情正在逐步发生变化,于2024年5月17日在京召开的全国切实做好保交房工作视频会议中,自然资源部相关负责人就对目前闲置土地的...

昆明官渡区将推动解决恒大玖珑湾项目土地抵押问题

住房问题关系社会发展和民生福祉(www.e993.com)2024年11月25日。4月17日,昆明市官渡区区长李德鸿接听12345热线时透露,官渡区将全力推动解决恒大玖珑湾项目五期25、26栋住宅及车位、商业的土地抵押问题,进一步释放保交楼资产,推动项目复工续建有序开展。有市民提出,恒大玖珑湾住房项目已经过了交房时间,而交房却遥遥无期,希望相关部门帮忙协调解决相...

成都某房企债权公开转让,抵押物含约47亩土地使用权、现房等!

◎项目效果图仅供参考项目进度方面,据悉,“雍锦府”已修成现房,且已交房。◎抵押物明细仅供参考本次,纳入评估范围的抵押物包括雍景府剩余住宅、公寓、商墅、商业办公及商铺、地下车位等,面积约3.77万平米,管控资金但未抵押住宅面积约0.16万平米。

我市以“交房即交证”为抓手 全力推进企业土地厂房不动产登记工作

为进一步优化营商环境,持续激发市场主体活力,切实保护企业财产权益,乌兰察布市不动产登记部门以为企业“办好一件事”为标准,以“交地即交证”“交房即交证”为有效抓手,通过主动服务、专人对接、提前介入等服务举措,全力推动企业土地厂房不动产登记工作。

追问丨新房漏水、土地被抵押?回应来了...

“问北京”12月1日曾经报道,北京房山区的共有产权小区轩景家园在竣工验收之前,业主不仅发现房屋和地下车库存在漏水情况,更存在土地被抵押无法办理房产证的问题。报道刊发后,有关部门对相关问题做出了回应...新房漏水、土地被抵押刘先生:之前就发现渗水的问题,(收房后)还可以看出有漏水的痕迹,还有一部分业主的家里...

购房即交房交证!广州推出9条不动产登记惠企利民措施

购房时即可完成交房和交证推出“购房即交房、交证”服务。进一步扩大“交房即交证”服务范围,对本市范围内的现售房屋,购房人缴清房款并且满足交房和过户条件的,可以一并办理交房和不动产登记手续,申请人通过在线申办增量房转移登记(及抵押登记),不动产登记部门即时核发不动产电子证照,实现“购房即交房、交证”。