长沙美的云樾:没有三书一证一表就通知业主收房?回复来了!

据业主反映,芙蓉区美的云樾小区8栋,10栋,11栋等3栋楼房合同上写的是10月30号交房,现在8栋入户大厅,地下入户大厅都没搞好(房间进不去,不知道搞好没有),就有美的工作人员通知收房,并且不提供三书一证一表,房屋建造质量令人担忧。另外开发商无视正常流程交房,且及其敷衍,不仅是对长沙做出贡献业主的无视,更是对...

开发商逾期交房的认定及责任承担

如开发商未按约定进行通知的,包括但不限于未书面通知、未按预留地址或未在规定期限内通知,买受人可延后或不收房,开发商应当承担相应的逾期责任。(二)买受人以正当理由拒收房在开发商通知买受人收房后,买受人以某种理由拒绝收房,如果拒收房理由成立,则视为开发商未能按期交房;反之,则视为房屋已交付。买受...

交房通知书丢失后应如何处理?

一旦发现交房通知书丢失,应立即联系开发商或物业公司,告知他们这一情况。通常,开发商或物业公司会有相应的备案,可以提供帮助。他们可能会要求购房者提供身份证明和购房合同等相关文件,以验证购房者的身份和购房信息。第二步:申请补发交房通知书在确认了购房者的身份后,开发商或物业公司会协助购房者申请补发交房通知书...

房子逾期交房导致小孩无法入学?赣州官方回复

根据您的实际描述,属于学区生源类,需提供家庭户口簿、不动产权证或购房合同和税务部门开具的正式发票、近3个月(当年1-6月任意连续3个月)水、电、气缴费凭证其中任意两种原件及复印件。水、电、气缴费凭证是佐证商品房是否实际入住的主要材料,如您不能提供有效的实际入住证明(连续3个月水、电、气缴费凭证其中任...

不按时按质交房反说业主心急!达州一开发商灵魂回答:法律法规能够...

开发商给出的公告,当中有这样一条“三书一证一表”问题,峰渡项目现在预交付后,各项工作都在同步推进,预计7月底综合验收完成,首先我们想了解一下什么是预交付,有没有按照国家的相关规定,来实行房屋交付,其次预计7月底综合验收完成,也就是说7月之前的这个项目,目前是还没有综合验收,开发商让业主们,先预交付的...

圆桌共话|高质效办好涉房地产监督案件 依法保障人民群众安居权益

经走访调研并和法院沟通,检察机关进一步了解到,近年来市场下行、融资压力和疫情冲击等多重因素叠加,导致延迟交房、延期办证等纠纷批量进入法院,在开发商本身承受巨大资金压力的情况下,若按合同约定裁判可能导致企业经营陷入困境甚至破产,购房者虽然胜诉却很可能执行不了(www.e993.com)2024年11月22日。要兼顾好保民生和保企业之间的关系,最佳方式就是...

长沙县城区2024年秋季入学热点问题,官方答复来了

3.已交房但未划分学区的新建楼盘及非住宅性质的房产是否可以作为义务教育阶段入学的依据?答:已交房但未划分学区的新建楼盘需由开发商到所辖街道的教育集团、长沙县教育局教育科备案并提出学区划分申请,经县教育局核定其教育配套责任后再进行学区划分。非住宅性质的房产不能作为入学依据。

【工作动态】济南:“交房即办证”成幸福标配

济南市不动产登记中心随即向相关部门发送预警函,并派遣“海豚小分队”上门与开发商沟通。在多部门紧密协作下,项目得以恢复并顺利推进。最终,这个楼盘成功实现“交房即办证”,让业主们惊喜不已。为破解房产市场中信息不对称难题,济南市还打造了“交房即办证”信息服务平台——“房信通”。购房者可以随时查询所购房屋...

交房5年没房本 新郑浩创梧桐郡500多户居民还要等多久?

记者在地下车库走访看到,小区人防设施已经安装到位,并公示有“人民防空工程概况”,建设单位为郑州浩创房地产开发有限公司等。那目前小区存在的问题解决到哪一步了?居民啥时能拿到不动产权证?记者联系到了相关负责人。龙湖镇党委副书记吕旭卿告诉记者,开发商还未支付人防费用、试验时的监理费用,目前正在帮助开发商筹...

邹城:祥生未来城“保交房”的功与过

祥生集团,2020年在此开发了“祥生未来城”!项目占地404亩、规划建筑面积57万㎡……疫情期间,工程几度停工,但一期还是顺利交房了,所以二期也预售得不错!但祥生集团,此后却因负债1500亿“爆雷”了!大陆房企高速发展的套路都一样:“拿地——贷款——预售——资金统筹——拿新地……”...