开发商延期交房,123名业主讨要违约金,山东成武法院巧解一案和解一...

原标题:开发商延期交房,123名业主讨要违约金,山东成武法院巧解一案和解一片,兼顾业主合法权益和企业长远发展,实现双赢多赢共赢——123名业主圆了安居梦!“我的房子延期了三年半。”“这么点违约金都没拿到手,这房坚决不能收。”因开发商涉延期交房,123名业主欲通过诉讼渠道讨要3至7万元不等的违约金。“小丽啊...

550起!这场延期交房风波成功化解

双方协商不成,郭女士遂向法院提起诉讼,要求开发商按已付房价款日万分之一的标准支付违约金,一审法院判决开发商支付郭女士逾期交房违约金7万余元。开发商认为所判违约金额过高,上诉至上海市第一中级人民法院。案子来到了立案庭副庭长王茜这里。仔细了解案情后,她发现,这4个案子只是这场交房风波的“冰山一角”,100...

世园金茂府业主想退房违约金要90万 开发商违约每日只赔400元

一般来说，开发商要承担违约金的情况多为延期交房，而按照合同约定计算，违约金是逐日累计的，金茂府要延期6年多交房才需要赔偿给购房者90万。但对购房者来说，只要有一瞬间的反悔，就会被按照“一口价”追究违约责任。在如今的房地产市场中，购房合同基本都是由开发商提供的格式条款，即便购房者在查看合同时提出了...

买房11年至今无法入住!延期交房、办证难……涉及泉州这些楼盘被诉!

无奈之下,2020年,郭女士把开发商泉州市香缤置业发展有限公司告上法庭,2021年10月,泉州市丰泽区人民法院一审判决:“开发商应在判决生效之日起一个月内,按照国家有关工程质量的规范和标准,对郭女士购买的房屋进行整改并交付郭女士”。2022年4月,泉州市中级人民法院作出终审判决,维持原判。不过,郭女士说,法院判决了...

新房延期交付七个月,上百户业主起诉,法院如何调解?

定好交房日期,开发商却推迟七个月才交付。违约板上钉钉,但在计算赔付违约金的数额上,业主和开发商各执一词...2023年2月起,上海浦东法院陆续受理多起同一小区商品房预售合同纠纷案,先行判决4起案件后,当事人不服,又上诉至上海一中院。同时,持续还有新的业主在提起诉讼。如何妥善...

澄江广龙小镇何时交房?开发商延期交房怎么处理?

当开发商出现延期交房的情况时,购房者是可以向开发商那边提出退房申请的,因为根据相关法律规定:“房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人(www.e993.com)2024年11月26日。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任”。不过退房对于大多数购房者来说都是不划算的,所以购房者如果想要退房,还是要慎重考虑。

延期交房,法院判郑州这家开发商赔付违约金,开发商:赔不了现金

根据河南商报此前报道，导致延期交房的原因是，开发商和施工单位之间因工程款总额问题始终不能达成一致，耽误五大主体验收。根据高新区房管局给出的信访回复显示，2018年2月11日，施工单位河南国安建设集团有限公司已经通过法院将上述项目48套房子查封。但双方何时能最终和解？至今仍是未知数。面对房租压力、交房日的遥遥...

保定徐水一项目延期交房 区住建局:已换操盘方,争取明年中交付

对此,北京金诉律师事务所执行主任王佳红表示,一般情况下,因不可抗力原因导致延期交房都可以理解,但是不可抗力的认定需要结合每个时间节点作出证据对标。因不可抗力之外原因造成的延期交付,首先是开发商的责任,需要按照合同约定或法律规定进行违约赔付。同时,当地政府主管部门也对此负有监管和督促的责任。

江西24名购房者起诉开发商延期交房遭遇“同案不同判” :1人胜诉...

日前,江西省赣州市市民邓玉梅向上游新闻(报料邮箱:cnshangyou@163)反映:2018年4月,她在赣州市南康区购买了由赣州亿品房地产开发有限公司(下称亿品房地产公司)开发的花香美林郡小区商品房一套,合同约定在2020年8月30日前交房,不过开发商一再延期。

因延期交付,杭州一开发商赔了上亿元

延期交付属于违约责任，谁先诉讼谁先有确定的债权，因此先起诉的购房者能优先得到赔偿，但前提是开发商有足够的资金来支付这些违约金。以泰禾杭州院子为例，最早约定是2018年底交付。延期交付后，有几户懂行的业主发现苗头不对，当机立断，在2019年就起诉开发商要求退房和赔付违约金，当时杭州院子的监管账户里还有1亿...