租房合同未到期提前退房押金能否退还?

如果合同中有明确的条款规定在提前退房情况下押金不予退还,那么租客在法律上可能难以要求退还押金。然而,如果合同中对此没有明确规定,或者规定不明确,租客则有可能依据相关法律规定争取押金的退还。法律规定与实际操作在中国,关于租房押金退还的法律依据主要来源于《合同法》和《民法典》。根据这些法律规定,如果租客提前...

租房合同到期租客物品未清空,房东能继续索要房租吗?

租房过程中，合同到期后不续租，退租是不可避免的环节。租客退租后，若租客的物品未清空，房东能索要房租吗？近日，北京市东城区人民法院审理的一起房屋租赁合同纠纷案件中，房屋到期租客搬离后，租客有部分物品未清空，法院判决租客支付合理期限内的占有使用费，同时，因房东未履行及时收回房屋、避免损失扩大的义务，...

房子卖了,租户不搬怎么办?合同到期,房东不退押金怎么办? 市民租房...

听了马先生的回答,陈思倩解释马先生和租户的合同属于无固定期限合同,双方随时有权要求解除合同,但是应当在合理的期限前通知对方,不能再提前收租金了。如果提前收租金,可能会导致租期未满,适用买卖不破租赁的规定。马先生急问道,他提前2个月上门口头通知租户搬离,离月底只剩几天了,马上到交房时间了,租户就是不走,...

租房租到串串房,可以要求退房吗?

合同解除后,未发生的租金应予退还。已发生的租金,返还金额应综合考虑室内空气质量不合格的程度、承租人实际遭受的损害后果、居住时间的长短、承租人的年龄及健康状况等因素酌情判定。合同解除后,当事人还有权请求赔偿损失。如果对方不同意,一方面可以直接投诉这种违法行为,另一方面还可以直接到法院提起诉讼,在诉讼过程中,...

上海公租房可以住一辈子吗?

答案是:不可以公租房租赁总年限累计不超过6年那么公租房合同几年一签?上海公租房可以买下来吗?来看详细解答问公租房合同几年一签,最多可以住几年?公共租赁住房租赁合同期限一般为2年,合同到期后承租人、居住使用人仍需继续享受保障的,应重新进行资格审核,符合条件的可续租。一户公共租赁住房保障对象(包括...

合同条款模糊不清 判断损耗成糊涂账:房屋退租定损谁说了算

“交房时拍带水印的照片留个记录,对每个物品一一拍照,退房时只要这些东西在就行(www.e993.com)2024年11月8日。”另一家知名地产中介工作人员介绍,不论家具家电还是墙壁、地板等,自然状态的老化“都没关系”。“我们添置了一些东西,重新装修了一下。要是租这套房子,是直接和我们签合同,‘押一付三’。”百子湾一家房屋中介的工作人员带记者看...

“提灯定损”照出了房屋退租的糊涂账,合同不清、损耗怎么算

“租房时,中介、房东可能承诺得特别好。但最终扣不扣押金,扣多少,往往还是他们说了算。”一位有过相关经历的租客无奈地说,退租定损时双方很难平等协商。记者注意到,在2023年2月发布的《北京市住房租赁合同》(示范文本)第六条“房屋使用及维护”中规定,租赁期内,双方当事人应共同保障该房屋及其附属物品、设施设...

——江苏南通中院能动司法实质化解房屋租赁合同纠纷

2021年5月,房屋租赁协议到期,但赵伟未退房,并继续使用该房屋经营手机业务。对此,刘烨亦未提出异议。2022年8月,赵伟将房屋钥匙交还刘烨,刘烨出具收条一份,至此双方租赁合同解除。之后,刘烨向赵伟主张2021年5月至2022年8月期间的房屋租金,但遭到赵伟拒绝。刘烨将赵伟、张倩夫妻二人一同诉至法院,要求二人支付租金。

租房合同未到期解约需要赔偿吗?

首先,我们需要明确的是,租房合同一旦签订,就具有法律效力。合同中通常会包含关于提前解约的条款,这些条款详细说明了在何种情况下可以提前解约,以及是否需要支付赔偿金。因此,最直接的答案是:是否需要赔偿,取决于合同中的具体条款。如果合同中明确规定了提前解约的赔偿金额或计算方式,那么租客通常需要按照这些规定进行赔偿...

租房10年,说一些深圳租房避坑指南

可实际上,口说无凭。租房时候房东多和蔼,退房时候就有多凶狠。我曾经居住龙华民治樟坑一区74栋,刚入住的时候,是房东老公签合同的,确实是好说话的中年男人。房间有一个热水器,房东说是前租客留下的,我退房时候不用管,没问题的。可是住了几年要搬家,最后竟然卡在了这个热水器上——退房的时候,房东离婚了,房...