赣州一楼盘业主反映存在异常问题能退房吗?官方回复了

2.在预定时售楼部人员和中介一直说是年中冲销是活动最后一天,有利用价格活动诱导消费者的情况。3.售楼部人员和中介应有义务向消费者讲解房型的情况如建筑面积、套内面积、公摊面积、公摊分布格局等。如未讲解,是对第一次购房人员的不公平。行业分类:公共服务问题类型:求助类转办时间:2024-07-1511:50:...

南京开先例,楼盘停工两年后集中退房,业内称“可以借鉴”

58安居客研究院院长张波向记者分析,南京项目的退房退款是有前提条件的,即项目本身已停工近两年,并且后续开工及交付依然没有明确的时间表。亿翰智库研究总监于小雨向记者也表示,集体退房的处理方式适合项目去化较少的盘,监管资金无法覆盖到项目的交付,前期买的人不多,能够覆盖退房款,从监管资金覆盖退房款和建设资金比较...

全国首例,官方协调停工楼盘退房退首付!可以学习借鉴吗?

按照相关法律法规,开发商无法按照合同约定履行交付房产的义务,购房者可主张解除合同,并要求开发商承担违约责任,退还购房者所付的购房款项及相应利息。但是在现实中,房产无法交付往往是因开发商的严重资金问题所导致的,购房者退房退款的要求难以得到满足。近日,江苏南京一停工近2年“烂尾楼”将退房退首付的消息被多家媒...

高投锦悦府业主:退房!419万的精装房验出408处问题!

面对房屋出现的诸多质量问题、开发商傲慢的沟通态度、整改缓慢等问题，众多业主无奈选择退房。据业主代表不完全统计，该小区有近50户业主想要退房，希望开发商能开启退房通道。06开发商回应：业主想退房可按合同约定来地暖以装修的补充协议为准7月11日下午，记者拨打成都高投集团官网电话进行采访，工作人员称会尽快将...

2024年贬值潮会持续下去?楼盘短期降价40%,老业主纷纷要求退房

对于房价下跌后业主要求退房退差价的问题,各方看法不一。有业主认为,既然房价下跌造成了他们的实际损失,开发商应该承担一部分责任,并考虑退房或退差价作为补偿。然而,也有观点认为,购房者和开发商在购房时已经签订了合同,双方应当遵守契约精神,房价的涨跌是市场行为,开发商不应为此承担额外责任。

卜房者说│全国首例!这个楼盘停工2年后退房退款

那么这种模式能否大面积复制呢？可能有点难度！比如，退房退首付款的同时，需要处理好开发商、购房者与金融机构之间的贷款问题(www.e993.com)2024年11月9日。另外，业主最终能够实现退房退首付，还有一个关键因素，就是监管账户内存在可供退款的资金。而这个案例，其实也就说明了预售资金监管的重要性。如果没有有效的监管机制，这些资金可能会被开发...

南京一停工楼盘可退房退首付!总包方苏中建设曾陷资金断裂

中新经纬7月29日电烂尾停工两年后,官方称南京禄口珠江四季悦城可以退房退首付。在人民网领导留言板上,自2023年起不停有网友投诉反映工程停工,项目应于2024年6月交房,但自2022年7月起项目停工,交房遥遥无期,要求退房退款。有网友2023年3月留言表示,该项目于2022年7月份开始处于停工状态,交房遥遥无期,提出退房...

【胜诉案例】昆明某楼盘业主委托后,一个月内开发商同意退房退款

张女士购买了昆明某楼盘的房屋及车位,价款近200万元,根据购房合同约定,该房屋应于2023年3月31日前交付该商品房,但至今仍未建设完成,处于烂尾状况。于是,张女士委托我所,有意退房退款。律师接受委托后,与我方当事人充分沟通,了解了案涉项目和房屋的具体情况,并收集了目前掌握的违法情况,同步就案涉项目申请政府信息...

新闻眼|全国首例!烂尾楼可以退房退款,能否复制推广?

易居研究院研究总监严跃进表示,该类模式具有创新性,但“后续是否要通过此类方式推进,可能还得看房企的资金状况,若是保交房能够顺利推进,那么一般也不支持此类退房操作。尤其是此类退房涉及银行贷款等问题,要协调起来是比较困难的。”《中国房地产报》认为,事情正在向着好的方面推进,南京珠江四季悦城业主经过多方协调后...

一楼盘未交付每套突降50万,业主只能认栽吗?能申请退房退款吗?

能申请退房退款吗?近日,武汉一楼盘还未交付每平米降价超4000元,导致降价前购房的业主面临还没收房,房屋就贬值的情况,业主不免出现不满情绪,找开发商协商要求退赔、找相关行政主管部门投诉、举报等等。据了解,目前业主、相关行政主管部门等主体都在和开发商进行协商、谈判,开发商表示对原购房业主可赔偿7.5折车位优惠...