最高院:未约定退房条款或逾期交房违约金的,买房人如何维权?

开发商在法律规定或合同约定的期限届满后超过一年都没能给买房人办证的,买房人还可以解除合同,要求开发商退还购房款并赔偿因此带来的利息损失等。如果开发商在合同里未约定退房条款的,是否就不能退房呢?法律规定,未在合同中约定退房条款,但符合法定退房条件,法院也会支持业主的退房要求。以下是法定的退房条件1、...

亮亮丽君的房子到底烂尾或者退掉了吗?今天终于发视频回应了!

其实直到今天他们的房子还没有退掉,并且也不可能退掉。今天两人发视频特意澄清了一下房子一直没退。所以那些攻击他们已经退房了还在蹭热度的可以闭嘴了。目前俩人的房贷也没有还,应该是延期了,视频里并没有明确说明,但按道理来说房子无法准时交付,就不应该再还房贷。还给谁?房子都不给我们。而视频里通话的...

全国首例!官方协调退房退首付!烂尾楼有救了?

当时很多业主都要求退房退款,开发商给出的方案是让业主置换到G104项目。虽然交房期限要晚一年,但没想到G104项目后来也停工了。公开信息显示,由于该项目总承包商苏中建设集团受恒大拖累陷入经营困局,又与珠江投资之间发生纠纷,自2022年7月起停工两年有余。期间,该项目也曾启动新的总包招标,推动项目复工,但最终未能落实。

深圳一烂尾楼项目复工后5折开卖,遭已购业主强烈抵制!

实际上，类似的事件并非孤例。在江苏南京，珠江四季悦城的业主们也曾面临类似的困境。该楼盘停工两年后，经过当地政府的协调，业主们得以选择退房、退首付款。这一举措成为全国首例由政府协调退款的烂尾楼案例，大部分业主都选择了签署退房协议。然而，对于深圳勤诚达誉府项目的业主们而言，他们并未得到如此明确的退房选项。

谢逸枫:房地产迎来历史性转折点!史上第二轮去库存大救市打响

二)竣工房子好多卖不出去,还出现退房情况。除1997年、2008年、2014年-2016年,每年销售的房子和竣工的房子比例1:2.12,意思是竣工一套,卖出2套,库存少。2022年开始,销售的房子和竣工的房子比例1:1.2,库存越来越多。最为关主的是除了竣工的房子好多卖不出去,还存在逾期交房、退房的情况。其中退房成功的,基本上都...

315晚会曝光名单出炉 问题比想象更严重

可以视情况提起相关的逾期交房违约金的民事诉讼，追究相关的逾期交房违约金(www.e993.com)2024年11月22日。一定要有保密机制和反搭便车机制，要有议事规则。在维权过程中，如果没有反搭便车机制，维权很容易走向失败。如果楼盘没有复活的可能，房子又根本没法用，可以立刻起诉要求解除合同，返还购房款。如果楼盘前景还不错，相关的政府部门也很给力，...

315打假名单曝光 涉及消防食品数据金融安全等领域

可以视情况提起相关的逾期交房违约金的民事诉讼,追究相关的逾期交房违约金。一定要有保密机制和反搭便车机制,要有议事规则。在维权过程中,如果没有反搭便车机制,维权很容易走向失败。如果楼盘没有复活的可能,房子又根本没法用,可以立刻起诉要求解除合同,返还购房款。如果楼盘前景还不错,相关的政府部门也很给力,也可...

逾期交房退房成功案例多吗 烂尾楼业主退房有哪些补偿

交房成功的案例还是有很多的,如果延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知时,根据现在《司法解释》的规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。

开发商逾期交房近一年 业主索赔200多万并要求退房

逾期交房,能否成为退房理由?近日,同安区法院受理了一起这样的案件。逾期近一年房子还未交2010年3月28日,邓女士在同安一个别墅区购买了一套高档住宅。当时,她与开发商签订了《商品房买卖合同》,约定以189万元的价格,购买一套面积为194平方米的商品房,开发商应于2011年12月31日前交付商品房。

逾期近2年要求业主放弃违约金才交房?南昌涉事开发商:未强迫

欧阳先生说,然而到了2022年,他多次向该楼盘工作人员询问交房时间,均被告知由于等待消防验收、房屋精装修等原因,不能给予明确的交房时间。当年5月15日,他向开发商发出《逾期交房退房申请书》,交涉无果后,向法院提起诉讼。欧阳先生提供的法院判决显示,江西昊达置业有限公司应在判决书生效之日起十日内,一次性向欧阳先...