一文读懂购房合同网签备案与预告登记那些事

完成网签后房产主管部门会在网上更新房源信息并公示，已网签过的房屋无法进行二次网签。但是合同双方一致同意，可以将网签撤销、退房。网签提高了交易的透明度，还便于监管部门对房地产市场进行实时监控。备案则是为保障购房人权益。备案过程中，房地产管理部门会对合同内容进行审核，确保合同内容的合法性和合规性。备案后...

二手房签了合同未网签能否退房?

如果合同中有明确的退房条款,或者双方能够通过协商一致同意解除合同,那么购房者是有可能退房的。此外,如果存在法律规定允许在特定情况下解除合同,如房屋存在严重质量问题,购房者也可以依法申请退房。然而,需要注意的是,即使存在上述情况,购房者在申请退房时仍需承担相应的法律责任。例如,如果是因为购房者单方面违约导致合...

承诺网签前15天无理由退房 全国首个住房供应链平台在汉上线

据悉,为打造让老百姓放心、安心、省心的好房平台,该项目为用户提供“真房源、真价格、保质量、保交付”的产品和服务,承诺网签前15天无理由退房,最大限度让利于消费者,同时平台提供政策查询、精准找房、适老化改造、融资、采购等服务,还将接入房查、公积金网办、合同网签等政务功能。武汉安居供应链平台由武汉市住...

现房难拿,网签不配合?购房人:退房退款也玩拖字诀!

对于赵先生无法办理网签的原因,陆先生不愿多说,但是他表示,目前公司已经同意了赵先生的退房申请,会尽快将钱退给赵先生。佳兆业悦峰府营销负责人陆经理:已经同意退房了,退房流程现在批到集团。关于退款,我们也在尽量给公司协调,因为他也是刚办手续,预计会在一到两个月到账。对于这个处理方案,赵先生表示接受,他...

青岛:首付80多万购人才住房 网签后竟被查封!

在网签和抵押的过程当中，被查封了。”这名青岛荣轩置业有限公司的工作人员告诉记者，他们多次跟法院沟通过，想帮助王先生解封房产，但始终无果，造成现在这样的局面，他们也很为难。而且王先生一家也曾向开发商提出，如若无法解封，退房退款也可以接受，但该工作人员表示，公司账户上确实没钱退给王先生。律师刘统琦...

北京房产律师——与开发商约定退房后对方不退款怎么办

一、三方协商一致,同意乙方退房(www.e993.com)2024年11月8日。二、应乙方申请,甲、丙方同意自本协议生效之日起,解除三方签署的《北京市共有产权住房预售合同》及其补充协议。三、三方协商一致并确认,自本协议签署之日起7日内,甲、乙、丙三方共同到房地产管理部门办理该房屋的网上预售登记备案注销登记手续。

北京房产律师——购房后无法过户,起诉开发商退房案例

合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施,并有权要求赔偿损失。据此,D公司应向原告返还已经支付的换房转款1539445元。至于原告主张的违约金,原告主张被告明知对购买人资质有限制,被告仍与原告签订协议,故被告违约,违约金适用《定制开发协议书》...

29万首付买北京?隔壁业主:后悔了,退房!

这种降价幅度也引发了一些购房者维权，前述购房者提到的项目就是退房多发的楼盘。主要为购房者提供退房咨询服务的北京合众润达法律咨询公司表示：“北京目前购买朝阳、房山、昌平、通州的退房咨询人数高发，大兴区域，西红门东的退房咨询最多。”该公司还提到，“这类开发商高度依赖渠道销售，优惠力度持续加大。但已购客户...

首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足

开发商:愿退款,暂资金不足央广网北京7月26日消息(记者张胜坡)近日,北京的陈先生向央广网反映,他去年从北京侨禧投资有限公司(以下简称“侨禧公司”)处购买了一套总价1630万元的商品房,但在支付了394万元的首付款后,今年被侨禧公司告知,其所购房屋已被法院查封,无法办理网签、贷款和过户手续。

在抚州市临川区硕丰文澜府购房后无法网签 申请退回订金遭拒

网友:我9月份提交公租房换房申请,申请由赣州蓉江新区西域华城换至幸福小区,但在11月份办好手续后,无法退掉房屋。赣州蓉江新区住房和城乡建设局:为加强公租房管理,保障群众的合法利益,跨区互换的双方到场办理相关手续核验资料后,互换后需入住满三个月才可申请退房或换房业务。反映人所办理换房业务的时间为9月,可在...