二手房签了合同未网签能否退房?
如果合同中有明确的退房条款,或者双方能够通过协商一致同意解除合同,那么购房者是有可能退房的。此外,如果存在法律规定允许在特定情况下解除合同,如房屋存在严重质量问题,购房者也可以依法申请退房。然而,需要注意的是,即使存在上述情况,购房者在申请退房时仍需承担相应的法律责任。例如,如果是因为购房者单方面违约导致合...
二手房签了合同但未网签,是否可以退房?
总之,二手房签了合同但未网签是否可以退房,取决于合同的具体条款和双方的协商结果。购房者在遇到此类问题时,应当咨询专业的法律顾问,确保自己的权益得到妥善保护。(责任编辑:董萍萍)看全文
新房和二手房网签量大涨 市场活跃度大升
根据北京住建委公布的数据统计,6月27日至7月2日,北京新房住宅网签量为1450套,存量房(二手房)网签量为4068套,较新政出台前(6月20日至6月25日)950套和3020套有较大程度提升,分别增长52.6%和34.7%。受访专家普遍认为,北京“626”楼市新政通过提振购房者的积极性,有效激发了市场活力。购房积极性得以提升6月2...
北京二手房网签量止升转跌,却比去年同期涨近50%?比数据更“矛盾...
持续三个月上涨后,北京二手房网签量止升转跌。2024年1月北京二手房网签12444套,较2023年12月的12963套有一定幅度下跌,但整体仍维持在1.2万套“荣枯线”上。从同比来看,1月北京二手房网签却是超预期的“好”,与2023年同期相比上涨近50%,但这一“好”的背后,不能忽略掉低基数因素,2023年1月春节假期影响成交...
西安一女子用“领导低价房”做局:多人网签成功,交付尾款后却无法...
在办理转移登记业务之前,完成网签的合同中的房屋买受人变化的,应办理买卖合同网签信息注销手续,并重新进行网上签约。二手房买卖合同网上签约信息的注销手续,由买卖双方或委托人到市房产交易管理中心办理。维权年仅31岁的牛某到底是何来头?据李先生等人表示,经他们了解,牛某一直称自己是陕西省水电开发集团股份有限...
30天无理由退房,能保住“卖楼第一城”吗?
11月29日,武汉市房地产开发协会公众号发文称,武汉市的8个在售楼盘,自愿参加“30天无理由退房”活动(www.e993.com)2024年9月8日。这些房企承诺:在11月28日至12月31日期间,正常认购并签署《30天无理由退房协议》的购房人,自认购之日起30日内可享受无理由退房服务1次,且不收取任何违约金。这意味着,正如网购可以“七天无理由退货”,...
陕西多人通过中介获“内部低价房”信息 转账百万元房款后发现是...
大部分购房者已网签成功因房款未进监管账户等无法过户采访过程中,记者了解到大部分购房者都已网签成功,但因房款没有进入资金监管账户等原因,无法过户。一位受害者从事房地产行业,他说,二手房网签一般都是中介公司代办的,提交合同等资料后就可以网签,受害者中很多人实际并不是本人签的合同,网签后才知道自己“签...
浙江一地关闭二手房网签窗口,想买房只有新房?真相来了……
近日,浙江省诸暨市住房和城乡建设局发布的二手房交易新政引发热议。自8月18日起,诸暨市二手房交易各窗口不再受理二手房交易合同网签业务。属自主成交的二手房交易业务可委托公益中介代为免费办理。这一改变被部分市场人士误读为“诸暨市停止二手房网签”。事实上,诸暨当地的二手房交易窗口不再受理的二手房网签,仅是...
二手房子网签后什么时候可以办理房产证 二手房网签的注意事项
网签时,购房者要注意设置网签密码,一定要妥善保存,在双方对合同条款确认无误、签订保存之后,一定要当场提交备案,并打印《商品房备案登记证明书》,经双方确认后签字保存。对于二手房子网签后什么时候可以办理房产证以及二手房网签的注意事项有哪些?一般情况下在网签以后,一个月之内很有可能就会拿到房产证了,但是具体还是...
办完购房网签手续后 还能再退房吗?
随后,双方就可以按照约定时间,携带相关材料,到房管部门办理撤销网签的手续了。上述王女士是购买了二手房后想要退房,如果是新房的退房,流程上也基本一致,不同的是买方需要跟开发商就违约责任达成一致。