连云港市第212期商品房退房房源信息公示

如果委托人与受委托人系夫妻关系,需提供婚姻关系证明及双方身份证原件,委托书可不需公证。逾时不到或者不能提供有效身份证明者视为自动放弃。六、在退房摇号程序结束后十个工作日内,开发企业与中签的认购人凭中签确认书签订《商品房买卖合同》,中签者缴纳的认购保证金可转为购房款,中签者无故不与开发企业签订商品...

咨房通退房攻略:买房后悔,签了认购书退回定金十大绝招

在签署了购房认购书后想要退定金，确实需要一些策略和细致的操作来提高成功率。咨房通退房整理了以下一些可能帮助您顺利退款的“绝招”：1.详细审阅合同条款仔细回顾认购书中的所有条款，特别是关于定金退款的条件、违约责任以及特殊退出机制。寻找是否有任何有利于您的条款或开发商未履行的承诺。2.积极沟通协商主...

商品房陷阱84:违反限购令购房后违约退房定金不予退还

如果购房人在限购令出台之前签订购房合同，之后国务院或者本地出台限购令，导致购房后无法过户等不利后果的，属于情势变更，购房人可据此请求撤销合同并返还定金。反之则不能以此要求返还定金。正文郑某某、高某某诉天津团泊置业有限公司商品房预售合同案案件基本信息1.裁判书字号天津市第一中级人民法院（...

首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足

起初,他寄希望于房子短期内能解封,经过仔细考量后,他不愿再无限期等下去,只要求侨禧公司能退回他支付的394万元首付款。但是,侨禧公司表示,他们同意退款,只是暂时没有足够资金,至于什么时候能完全退款,他们也不确定。陈先生说,6月17日,在他要求下,侨禧公司方面为他签署了一份承诺函:“因该房屋被法院查封,无法...

冠领律师助女子退房维权,成功争回12.5万首付,解决母亲治病之急

案涉认购书签订后,袁慧未能按约履行且明确表示无法继续履行认购书约定的义务,该认购书实际已解除。另外,袁慧向星辰公司支付购房款15万元,包含5万元定金及10万元首期款,当双方《房屋认购书》已解除,星辰公司应退还袁慧10万元首期款。同时,虽然是因为袁慧的原因导致的违约,但袁慧因家庭变故,对合同履行能力产生客观...

房产买卖律师解答:签认购书交款未签合同不想买,钱款能否退回?

4.乙方必须在约定付款方式和期限内支付首期款及签署商品房买卖合同,否则视为乙方放弃购买该房屋,所付款项不予退还,甲方无须通知乙方,可另行销售该房屋;5.如乙方履行完毕本认购书义务但甲方未能为乙方保留该房号的,甲方应双倍返还定金,但不再承担其他责任(www.e993.com)2024年11月23日。

30天无理由退房,能保住“卖楼第一城”吗?

11月29日,武汉市房地产开发协会公众号发文称,武汉市的8个在售楼盘,自愿参加“30天无理由退房”活动。这些房企承诺:在11月28日至12月31日期间,正常认购并签署《30天无理由退房协议》的购房人,自认购之日起30日内可享受无理由退房服务1次,且不收取任何违约金。

商品房陷阱129:无理由退房具有约束力,买受人可以退房退款

#无理由退房#一、原告签署认购书后未与被告就以上事宜进行过协商直接违约，并非双方无法达成一致，原告的行为已经构成违约，应当承担定金被扣除的违约责任，原告主张退还定金及利息无事实及法律依据。原告购买的为期房，被告在销售现场已经将期房相关的位置、构造以及交付时间进行了公示以及告知，原告可以在现场自行确认。...

航法普法丨签了商品房认购书,还能退房吗?

2022年3月,孙某与某置业公司签订认购书,认购该公司开发的商品房1套,并于签约当日及次日通过刷卡、银行转账等形式,支付购房款等共计31万元。后未及正式签订商品房买卖合同,孙某因个人征信问题导致按揭贷款申请被银行拒绝,且无力支付剩余购房款,孙某与某置业公司协商退房未果,遂向法院起诉要求解除认购书,同时要求某置...

签了房屋认购书,想要退房可以要回来钱吗

说是要先签房屋认购书,正式合同是13年下半年可以签,贷款到时候也差不多可以办理。可是到现在连正式合同都没签,且据说我买的那栋楼还没拆迁,盖都没盖。就在前两天也相当于正事了此事,销售给我打电话,说我现在可以换其他的楼,问我买的楼什么情况是不是没拆迁,也说是,我说那我要退房,销售说是可以走流程,但...