退房银行贷款如何处理?房子不要了钱还要还吗?

即使房子不要了,购房者仍需根据贷款合同的条款偿还剩余的贷款。这是因为贷款合同是购房者与银行之间的法律协议,购房者有义务按照合同规定偿还贷款。如果购房者未能按时偿还贷款,银行有权采取法律手段追回欠款,并可能影响购房者的信用记录。然而,在某些特殊情况下,如开发商违约导致购房者退房,购房者可能有权要求开发商承...

银行拒绝放贷 房子能不买吗? 法院:虽违约但合同可以解除

银行拒绝放贷后,小吴便向房产公司提出了退房。但房产公司并不同意,认为合同已明确约定因客户自身原因导致贷款无法发放,应以现金补足。无奈之下,小吴起诉到法院,要求解除商品房买卖预售合同。安吉县人民法院审理后认为,《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定的合同法定解除,是法律为维护交易安全、保护诚实信用而赋...

全国首例!官方协调退房退首付!

好在,政府终于出手相助,宣布可以退房退首付款,这在全国尚属首次。郑州夫妇的困境:河南郑州的亮亮与丽君夫妇因购买烂尾楼而维权的事迹曾引起广泛的关注。现在,对于遭遇类似情况的购房者来说,或许有望得到妥善处理了。南京官方的积极回应:在人民网留言板上,一位网友于2024年6月19日留言投诉,标题为“协助我退房”。

买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还

还是这个司法解释,第11条规定了:出卖人延迟交付房屋,经催告后在3个月的合理期限内仍未履行,可以解除购房合同。我再结合《民法典》规定,跟大家全面捋一捋啊:延迟交房,ok,购房者催完你3个月,还不交,购房者就可以单方解除购房合同。而这个合同解除之后呢,开发商就要向购房者返还首付款及资金占用费,不光还本金...

315晚会曝光名单出炉 问题比想象更严重| 315特辑

对于精装房一定要小心谨慎,如果相关的经验不足,最好不要选择精装房。如果要买精装房,一定要仔细查看合同中所约定的精装修标准,千万不要只看宣传材料。而且,最好在毛坯完工后做一次验房,看看是否存在质量问题再让开发商进行精装修。对于比较严重的质量问题,业主可以视情况选择退房,也可以选择要求进行相应维修和赔偿。

315打假名单曝光 涉及消防食品数据金融安全等领域

购房人一定要认真查看按揭贷款合同,如果发现银行存在提前放贷、未放入监管账户等行为,可以直接向相关监管部门提起违法查处(www.e993.com)2024年11月28日。尽快通过政府信息公开申请、自己银行流水查询等方式查清楚这个项目的预售房款监管情况,查看监管账户上是否还有预售资金,以往收取的预售资金究竟用到哪里了。

KID婚宴后退房立刻奔银行 爆吴宗宪「真的包100万」

KID(林柏升)在10月10日与妻子Rita补办婚礼,他今天出席三立金钟入围分享会时,透露大哥吴宗宪说到做到,真的包了100万的大红包。他打趣说,因为担心吴宗宪是在开玩笑,他还特别把印章带在身上,婚礼结束隔天从饭店退房,就立刻直奔银行兑现支票!三立电视金钟入围分享会,吴宗宪已把KID当家人。(图/记者李毓康摄)...

银行放贷晚了两个月,法院判买家退房还要赔卖家490万?

因为银行放贷时间比预想时间晚了2个月,已经付了一半房款的买家不仅要退回完成大部分装修的房子,还要赔偿卖家490万元。近日,上海市第二中级人民法院公布了一起房屋买卖合同纠纷的二审判决书。判决书显示,因为银行迟迟不放款,没有如期收到全部房款的卖家将买家告到法院。最终法院二审维持原判:双方解除合同,买家要赔偿卖家...

通过美丽屋租房竟背上贷款!退房后租客银行卡的钱屡屡被转

退房后租客银行卡的钱屡屡被转齐鲁晚报齐鲁壹点记者袁野近日,在济南工作的赵芳(化名)向齐鲁晚报齐鲁壹点反映:她在2019年7月通过美丽屋租了一间房子,当时美丽屋表示可以“押一付一”,赵芳根据美丽屋的工作人员的指示办完了相关程序。之后,赵芳因为工作原因,办理了退租手续。可让赵芳没想到的是,过了一段时间,有...

专家提醒:退房后需办理银行退保

京华律师事务所马传贞律师解答:在开发商退回全部房款后,购房人与开发商的买卖合同也意味着得以解除。在购房者办理按揭贷款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险,保险受益人为贷款银行,这时候需要刘先生做的就是解除借款合同后再去办理保险退保手续。(记者李岩)...