“无法按时交房,想退房”!业主投诉昆明一地产项目获回复

双方签订的购房合同中如果约定了可以解除购房合同退房的情形，则在满足合同约定的情况下，可以要求退房。二、协商一致退房当事人可以协商一致解除合同。如果买卖双方达成了一致意见，可以退房。三、因不可抗力导致合同目的无法实现因不可抗力致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。例如，因自然灾害等原因导致房屋...

开发商延期交房,能否退房及解除合同后追讨房贷和首付难吗?

如果合同中有明确的违约责任条款,购房者可以根据这些条款要求开发商承担相应的责任,包括但不限于退房或赔偿损失。如果合同中没有明确的规定,购房者可以依据《中华人民共和国合同法》中的相关规定,主张合同的解除。根据《合同法》,如果开发商的延期交房行为严重影响了购房者的利益,购房者有权要求解除合同。追讨房贷和...

实探武汉“30天无理由退房”楼盘:并非所有房源参与,置业顾问表示...

在记者走访的4个楼盘中，置业顾问均明确表示，可以退房退款。但在交流过程中，置业顾问均建议不要先定后退。与之前催着购房者下定不同，李红现在的售房状态，会跟客户再三确认是否确定要买，定了之后最好不要赶在这个可以退房的期间买了又退。“这对开发商也有个警醒，就是不要恶意搞降价。”洪山区白沙洲板块城投...

延期交房多久可以退房 遇到开发商延期交房怎么解决

通过上面的介绍之后,我们能够得知,如果开发商延期交房超过了三个月,也就是90天的时候,就可以向开发商去申请退房了。只不过合同没有正常的执行完毕,双方都是需要负一定的责任,因此一般情况下退房并不是很划算。

租客猝死使交房延误,卖家要赔钱吗?丨松法·案

一、租客死亡后，许先生夫妇不愿继续购房，要求退房；二、双方约定房屋现状交付，许先生夫妇已在6月8日当天实际控制了房屋，视同李阿姨已交付房屋，故不应承担违约金，且许先生夫妇主张的违约金过高，超过实际损失，要求法院予以调整；三、李阿姨已积极配合办理了房屋过户手续，房屋内没有其任何物品，不存在不交房可能...

延期交房实物与宣传不符 能退房吗

你购买的房屋延迟交付将近1年,如果已经达到合同约定的解除条件,那么你可以要求退房;若合同没有约定,你可以先向开发商发出催告,其在催告后3个月内仍没有交房的,你有权要求退房,但双方签署补充协议对你的合同解除权作出限制性约定的除外(www.e993.com)2024年11月25日。另外,依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...

开发商逾期交房,业主能否要求退房并解除贷款合同?

如买卖双方约定逾期交房超过X日(实践中多为60日、90日)买受人有权解除合同,则开发商逾期交房超过约定期限,业主就享有合同解除权,可以要求退房。合同解除权需要及时行使,依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第2款解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;逾期不行使的...

开发商交房期限一推再推,买房人要求退房维权

承办法官考虑到交房期限仍迟迟不能确定,便着手对开发商做思想工作,先从人情常理入手,继而做出法律解释。一番思想工作后,开发商松口同意解除合同,分期分批退还杨某某首付款,双方当场达成调解意见,搁在杨某某心里的石头终于落了地。供稿:李慧原标题:《开发商交房期限一推再推,买房人要求退房维权》...

合同约定“连廊”变成一堵墙 购房人可以退房吗?

1月9日,新京报记者与保利地产方面取得联系,该公司相关工作人回复称,目前对于一层业主给出的解决方案为砸墙改成窗、改造费用作为补偿,窗前空间会进行相应的改造,业主可以自行封闭;对于二层部分基本没有可以改造的空间,所以没有解决方案。因为购房合同已经备案,如果业主有退房需求就得通过诉讼解决。此外,购房合同可能在户...

逾期交房退房成功案例

逾期交房可以退房,在合同约定的交房日到了以后,给开发商发房屋催缴通知书,在其后三个月合法期限内开发商仍不能交房的,有权要求退房。