罕见!西安万人摇楼盘,全体业主被通知“全款退房”!
当然对于投资客和在“万人摇”现象下“上置业”的朋友来说,在你手上已经有自住房屋,这套拿着每个月还贷有压力的情况下,确实也可以退房。跳出这次的事件,回到西安市场我们再来简单聊聊三个话题:「NO.1」丨容积率变大有没有影响?答案肯定是有,尤其对于净地状态来看,3.1和3.75未来建筑形态、密度以及居住舒适度...
海口:业主名下“无端”多出多套房产 资规局称没查到小区报建记录
开发商:小区房产有总证,业主怕没有保障可以退房退钱与业主签订房屋买卖合同的海南昊汇房地产销售有限公司(曾用名:海南昊汇房地产销售代理有限公司)法定代表人佘金木表示,博南苑小区土地原来归坡博村村民所有,2006年,村民与业主、企业等一起集资盖房,形成了如今的规模,属于“小产权房”。期间,他们公司只是负责部分楼房...
燕郊一工业地产项目逾期交房、房产证“难产” 业主起诉索赔被驳
审批答复“不能分割办证”,开发商称“正在申办”多名购房人表示,如今,“天山智谷”项目已经取得了大产权证,但开发商至今仍未能给项目二期的购房人按照单元分割办理产权证。他们要求开发商按照合同约定,协助购房人办理土地所有权属证书和房产证。根据上述购房人提供的不动产权证件显示,部分购房人所购得的“天山智谷...
碧桂园新规公布,业主只需满足这5个条件,就可全款退房
因此,如果业主在签订合同后两年内仍无法取得房产证且与开发商协商不成功,那么就可以申请全款退房,并获得合同总价的10%作为赔偿。二、房屋质量存在问题的业主住房质量是购房者最关心的问题之一,也是衡量开发商质量和可靠性的重要标准。房屋存在严重结构缺陷、安全隐患、装修不合格等,影响业主正常使用、居住的,业主有权...
燕郊一工业地产项目逾期交房、房产证“难产”,业主起诉索赔被驳
刘国军提供的合同显示,甲方(开发商)逾期交房的,逾期60日之后,买受人有权退房。甲方向乙方(买受人)正式交付建筑物后,乙方应按甲方和政府有关部门要求,向甲方提供办理土地权属证书和房产证所需全部资料,并按政府相关部门及甲方要求签署或补签有关合同及文件,在全部资料提交并经政府有关部门认可后24个月内,甲方协助...
实用!买房遇到纠纷怎么办?房观&法德东恒保驾护航,前50名免咨询费!
能退,但要看条件:(1)需要和当地房屋管理部门确定开发商五证是否齐全,如果五证不全可以协商或起诉合同无效并退房(www.e993.com)2024年10月25日。(2)如果五证齐全,再看开发商合同是否有违约情况,比如逾期没有办理房屋产权登记等,如有违约可以协商或起诉解除合同并退房,同时主张违约金。
买房遇到糟心事,律师帮你支个招
对于比较严重的质量问题。比如主体结构有严重问题;还有的虽然不是主体结构问题,但是也已经严重影响到正常的居住,导致无法正常使用。遇到类似情况,业主可以视情况选择退房,也可以选择要求进行相应维修和赔偿。如果是一般的质量问题,一方面可以要求开发商进行维修,同时还可以视情况拒绝收房,要求赔偿或补偿。
开发商一直不给办房产证怎么办?开发商不给办房产证的原因有哪些?
售楼方也没有资格和能力去办理房产证。二、开发商不给办房产证怎么办?1、协商:带着合同去找开发商,要求开发商履行合同规定的义务,同时承担违约所造成的后果,进行赔付!一般来说,合同规定双方违约后应承担的责任和赔偿金额等,如果双方没有异议,可以正常赔偿违约费!2、...
办不下房产证业主要退房,22万首付几年未退!开发商:不报道退10万
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提醒! 开发商逾期不办房产证 买房者有权退房
所以李女士可以要求退房,并有权要求开发商赔偿损失。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。存在房产证逾期不能办理的情况,业主虽然有权要求开发商承担违约责任,但却不能因开发商逾期办理房产证而拒付按揭,这样做既不合理也不...