房产律师——签署房屋后开发商不积极过户,买方怎么办

开发商说没大产权,公积金中心不会批,小区楼盘有抵押质押的情况;原告一直积极找被告,被告说让等着,说大的产权证办不下来,办不下贷款;被告说没交钱没关系,被告从未主动联系过原告,从未提供账户,原告主动提出要求支付,但找不到被告接受人员和账户,想履行无门。

为地铁让路,西安曾经的“万人摇”红盘全额退房加高息补偿,这笔账...

若需解除合同要求退房的,业主则根据合同解约并提前通知,15日内退还全部房款,同时补偿买房人自付款日期起的贷款利息,利率不低于同期贷款利率4.35%,出卖人按照全部房款的0.1%支付违约金。7月17日,西安一业内人士向《每日经济新闻》记者证实了该方案的真实性,“主要是针对去年交付几栋尚未办证的业主,1号楼、5号楼不...

房产律师法律咨询哪家专业?道华房产纠纷律师事务所十大房产案例

2014年,委托人得知案涉房屋可以办理红本房产证后,即要求卖家协助办理,但卖家因房价大幅上涨欲索要高额办理费用,双方长期僵持不下,委托人红本产权证迟迟无法办理。道华策略:道华律师申请向住房保障署调查取证,住房保障署回函确认案涉房屋尚未取得完全产权,政策性住房办理取得全部产权手续,需由住房权利人持个人资料、购房...

花果山大道要改造?开放式连廊冬季问题多?|小道消息315期

近日,海州区曾经的烂尾盘——万锦花园项目部分楼栋可以办理产权证了。小区在经历了多次停工、复工之后,项目于今年交付,其中3,8号楼业主终于拿到房产证。不过,项目1号、2号楼目前仍是停工状态,何时拿证成迷。现在市区还有哪有烂尾项目未解决?欢迎留言讨论。08本科5万元,市区人才购房券发放兑付细则出炉市区(不含...

办不下房产证业主要退房,22万首付几年未退!开发商:不报道退10万

00:00/00:00倍速当前设备不支持播放你可以刷新试试70017001.199-89830e0a00574f5f9b7c1471a48ef7dc办不下房产证业主要退房,22万首付几年未退!开发商:不报道退10万2021-06-2021:38|551观看1评论收藏分享手机看潮汐视频粉丝3.2万|关注2+关注...

开发商违建致购房者拿不到房产证 专家:可解除合同退房

如果因开发商违规建房,购房者拿不到房产证,甚至面临住房被强行拆除的风险,该怎么办?王萍表示,对于购房者而言,开发商违约后,购房者可以选择的维权方式:一是要求开发商承担违约责任,赔偿损失后退房;二是要求开发商承担违约责任、赔偿损失后继续履行合同(www.e993.com)2024年11月25日。开发商应该承担的责任包括违约责任和赔偿责任。《最高人民法院关于...

【小阜说法】商铺未办理房产证,可以退房吗?

在生活中,存在一些开发商以商铺销售后返租,向买受人支付高额收益的商业广告。法官提醒,高额收益常伴随高风险或虚假宣传,切勿轻信。消费者购买新建商品房时,需与开发商协商好限期办理预告登记或不动产权证,以免权益受损。文字:王正荣/高帅原标题:《小阜说法商铺未办理房产证,可以退房吗?》...

开发商迟迟不办房产证 拖过一年买方可退房

饶律师:您可以申请退房,并请求赔偿相应损失。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释规定:商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》规定(预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人自销售合同签订之日起90日...

开发商迟迟不发房产证 退房差价难倒购房者

不少购房者认为,不到迫不得已,不会选择退房,万一真的需要退房,造成的市场差价应当由开发商来承担。“如果退房,可能在同地段已经买不到质量相当的一手房了。房产证迟迟不发,是开发商造成的,过错并不在购房者,这笔损失不应由购房者承担。”购房者张女士认为。

新房退房怎么找开发商 办理房产证需要哪些资料?

如果是在这之后、购房协议签订之前，购房者和开发商就《商品房买卖合同》内容没能达成一致协议，没能签订合同的，按常理来说购房者可以退房，但开发商不会退回定金。不过，如果双方在开盘当天签订的的定房协议中有对定金退回做补充条款说明的，可以依据协议要求开发商退回定金。二、新房办理房产证需要哪些资料（1）...