按揭购买房屋如何办理退房手续?需要哪些材料?

根据我国担保法第52条的规定,购房人可以通过退房通知向开发商提出退房要求。具体办理退房的步骤如下:1.购房人向开发商发出退房通知,可以通过挂号信、传真或电话进行。2.开发商在收到退房通知后,应在15日内负责办理购房人与贷款银行解除或终止合同的全部手续。3.开发商将全部购房款返还给购房人,并办理停止向...

这个停工近2年的“烂尾楼” 将可退房退首付!此前总包方受恒大影响...

停工近2年的“烂尾楼”将可退房退首付开发商:只退房款,无按揭贷款利息补偿在人民网领导留言板上,自2023年起,就有多位网友反应南京珠江四季悦城将在今年6月交房,但项目已长时间停工,交房遥遥无期,欲申请退房退款。还有网友反应珠江四季悦城的商业体一直没动工。南京市江宁经济技术开发区(下称江宁开发区)官方...

全国首例!烂尾楼业主集中退房退首付,退房条件竟如此苛刻

简单来说，只要双方都同意，相关的利息可以不由开发商承担。综上所述，虽然南京的这一案例大快人心，但是其他烂尾楼业主在退房的过程中要三思而行。如果我们的监管账户上已经没钱了、相关部门不给力或者业主们维权不积极，不建议大家贸然退房。或许我们可以将推动复工交房作为第一目标，在维权的过程中实时调整策略，为...

购房也能无理由“退货”了? 多地曾加入“退房”行列,律师提醒仍需...

从递交资料申请开始，大概需要一个多月就可以退款了。”同时，记者还咨询了是否无条件退房，该工作人员称，“成交前确定备注好就可以了。”　　山东商报·速豹新闻网记者注意到，在首批8个活动楼盘的带动下，武汉市房地产协会正在组织第二批、第三批楼盘报名参与活动。“目前房协也在鼓励其他企业参加，但后续有无项目...

多地曾加入“退房”行列,购房也能无理由“退货”了?

“所以虽然按照法律约定‘定金’可以不退,但在实际操作中,很多开发商还是会根据实际情况做出一些让步。同时,如果开发商主动承诺退定金,这意味着购房者在规定的楼盘项目购买新房将没有‘后顾之忧’。”房山区一家楼盘的销售顾问解释道,只要是没有签订正式购房合同,都可以考虑是否购买,如果想退房,定金也能无障碍快速退...

房子首付款交了贷款办不下来能退房吗?算不算买方违约?

就比如你买房时告诉对方,你有一笔钱会找朋友去借,借到钱就会付给对方,但你的朋友不借给你了,你的朋友对这场交易应该承担违约责任吗?如果严格按照合同执行,房子交了首付办不了贷款是不可以退房的(www.e993.com)2024年11月13日。不光不能退房,付不了后续款项还必须承担违约责任。一般的买卖合同的违约责任是按照合同约定价格的10%-20%赔偿。

房子还在贷款中不想要了,可以退房吗?

在生活中,有不少购房者在通过按揭购买商品房之后,有时会产生如此困惑:按揭贷款购房是否可以退房?回答是:其实是可以的,而且也有法律依据。根据《合同法》中的规定,有下列情况之一的,当事人可以解除合同:(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履...

房子贷款还3月了还能退房不?还贷中的房子怎么退房?

1、既然已经与银行签订的贷款合同,已经如期还了三个月,后期想要退房并不是不可能,但是难度非常大,必须要达到一定的条件才能够退房。因为你已经与银行签订了贷款合同,就需要按照合同约定来执行,如果退房不还贷,就造成了违约,这样的后果是非常严重的。2、如果想要退房必须要达到条件,比如开发商出现了延期交付房屋的情况...

买房交了首付,房贷批不下来怎么办?4种情况可退款退房

商品房交付使用后,购房者认为主体结构质量不合格的,可以委托工程质量检测机构重新核验,确属主体不合格的,购房者有权退房。综上所述,交了首付款,银行贷款下不来,首付能不能退,关键在于银行拒贷的原因,在开发商,你可以申请退款;在你一方,正常可以退回部分资金,至于多少,看你当初与开发商的约定。

不能获得贷款是否可以退房?

如果不能退房,又不想要这套房产,建议可以作为进行处理。一般都是可以要求退房的。实践中,如果因为开发商的原因而导致不能获得房贷或者是开发商有根本违约的情形时,作为购房者,您都可以向开发商主张退房。如果开发商拒不退房,也拒绝承担违约责任,您可以准备好相关的资料向法院起诉。