年初买房子贷款没办下来,能退房吗

根据《中华人民共和国合同法》相关规定,如果购房合同中明确约定了贷款未获批时的退房条件,购房者可以依据合同条款申请退房。如果合同中没有明确约定,购房者可能需要与开发商协商解决,或者寻求法律途径。四、退房流程退房流程通常包括以下几个步骤:首先,购房者需向开发商提出退房申请,并提供贷款未获批的证明。其次,双...

男子因28万黄金兑换券付10万首付买191万房子,事后后悔要退房

可是如果现在提出退房,那么10万定金就很难退了。余先生要求开发商退钱,但开发商不同意,开发商还表示:“根本没有首付贷,这28万元的黄金券只有贷款办理完成才能领取。”有网友说:“开发商说的不可信,销售员肯定是这样操作的。”“余先生的胆子真大,想以10万元撬动191万的房子。”1、那开发商是否存在利用首付...

南京烂尾楼退房退款,那解决烂尾楼,需要多少万亿?

南京烂尾楼盘之所以能退房退首付的关键,就在于监管账户的专款专用。这里就不得不提一下商品房预售制了。所谓预售,就是买房人提前支付的定金、首付款、购房贷款等等,然后再静静等待房子交楼。当然了,当买房人申请银行贷款成功后,虽然还没拿到房子,但每个月的房贷,还是要给的。这跟你是否收房没关系。中信建投...

30天无理由退房来了,你买了退还是不退

如果一旦你在30天内办下来了贷款，即使开发商愿意给你退房，但是银行肯定是不答应的，这样也会造成业主非常尴尬的局面，那只能业主在这30天先不要去办银行的贷款，先好好冷静一下，比如看看谢晖说房的房价走势和视频，再做是否要买房和买哪里的决定，楼市的分化和分流将是一个新常态，之前评级机构也已经做了预测，...

山东青州一男子房贷难办,欲退首付款未果 住建局:企业不愿解除购房...

红星新闻从青州市住建局了解到，由于涉事双方签订了商品房购买合同，姜先生想退房但开发商不同意解除合同，暂时无法退钱。目前住建局正牵头双方协商解决，也正从银行方面了解贷款未能获批的原因。银行称房贷未能办理因客户未提供资料当事人对此予以否认8月26日，姜先生提供了在2019年3月份就和开发商签订的商品房...

房子首付款交了贷款办不下来能退房吗?算不算买方违约?

就比如你买房时告诉对方,你有一笔钱会找朋友去借,借到钱就会付给对方,但你的朋友不借给你了,你的朋友对这场交易应该承担违约责任吗?如果严格按照合同执行,房子交了首付办不了贷款是不可以退房的(www.e993.com)2024年11月20日。不光不能退房,付不了后续款项还必须承担违约责任。一般的买卖合同的违约责任是按照合同约定价格的10%-20%赔偿。

交完定金被告知不能贷款 消保委调解退房退款

可后来银行发现,郑女士还存在小额贷情况,按相关规定要等相关小额贷还清后才能给予贷款。郑女士认为,自己是在房产销售人员的鼓动下,相信可以贷款买房才交的定金,如今贷款批不下来销售人员也有责任,要求退房退定金。顾山分会工作人员查看了双方签订的相关认购协议,指出消费者已告知有贷款,在相关信息情况不明的情况下,销售...

咋回事?济南市民在齐河保利黄河大观交一万元认购房子 退房却要求...

《生活帮》律师团律师陈瑞福表示,购房者跟开发商签的认购书,明确约定定金就是一万块钱,购房者也是缴纳一万定金,双方都是这样来履行的,现在要退房,开发商提出来定金三万,一万不行,这没有任何合同方面的依据,这种情况协商不了,购房者可以向消协或住建部门投诉,开发商这样做肯定是不对的。

房贷没批下来之前不想买房了,可以中止贷款,退房吗?

房贷没有批复下来也就是说已经在走流程,购房合同一旦签订就需要守约第一、很多朋友都习惯于把购房合同当成一种形式,在没有出现问题的时候自然无碍,但是一旦出现类似于要退房的情况就有很大关系了。无论是私下协商还是走司法途径解除合同,都是需要支付自己当时一时冲动所付出的代价。法律没人会跟你讲人情、讲理由,...

房子贷款还3月了还能退房不?还贷中的房子怎么退房?

房子贷款还3月了还能退房不1、既然已经与银行签订的贷款合同,已经如期还了三个月,后期想要退房并不是不可能,但是难度非常大,必须要达到一定的条件才能够退房。因为你已经与银行签订了贷款合同,就需要按照合同约定来执行,如果退房不还贷,就造成了违约,这样的后果是非常严重的。