全国首例!烂尾楼集中“退房退首付”!宜宾...
这也是南京该项目能实现退房退款最重要的因素,不然账户里面没钱,再折腾也是白瞎。其实早期很多出现延期停工的楼盘,就是在这一问题上有所纰漏。比如,部分开发商将购房款划入私设账户,而迟迟没有拿去网签备案;或者仅仅把首付款打入监管账户,后续银行所批的贷款,挪作他用,最终造成停工的悲剧。由点及面,需要加强资...
二手房签合同未网签能否退房?
因此,如果合同中没有明确约定可以无条件退房的情况,购房者单方面要求退房可能会面临违约的风险。然而,在实际操作中,如果购房者因为某些特殊原因确实需要退房,可以通过与卖方协商的方式来解决。例如,如果购房者因为个人财务问题、家庭变故等原因无法继续履行合同,可以尝试与卖方沟通,看是否能够达成一致,同意解除合同。在这...
首付四百万后得知买到法院查封房?开发商:愿退款,暂资金不足
但是,侨禧公司表示,他们同意退款,只是暂时没有足够资金,至于什么时候能完全退款,他们也不确定。陈先生说,6月17日,在他要求下,侨禧公司方面为他签署了一份承诺函:“因该房屋被法院查封,无法办理网签、贷款和过户手续,现本公司同意于2024年6月30日前将首付款3940000元退还给陈先生夫妇。”侨禧公司方面签署的承...
不交付可退房,官方出手整治烂尾房!
1、退房、退首付行为发生在网签之后。此前无理由退房有个必要条件,即在在网签之前才能退定,但合约一旦签订、网签达成,开发商很难同意退款。即使杭州曾经有房企推出交付后不满意可以直接退款,那也只是在楼市火热期,房价翻倍的情况下,开发商抱定了购房者即使对房子品质不满意,不敢轻易退款,做出的承诺。但是此次网...
男子签退房协议后迟迟未收到首付退款,市监局:将尽快督促解决
近日,长沙刘先生向澎湃质量观投诉平台(httpstousu.thepaper)反映,今年6月,他和长沙市天心区京盛和府小区的开发商签署了退房协议,对方表示60个工作日内可以退还30余万元的首付,然而一直拖延,在9月完成解除网签等手续后,至今都未退款到位。对此,长沙市天心区市场监督管理局工作人员表示,市监局已经约谈了开发...
开发商承诺用新房抵工程款!他付200多万首付后没下文了
沟通记录显示,当时的楼盘销售人员承诺张先生,如果工程款不能用于抵扣房款,交出去的首付可以退回,而且楼盘项目上一直在帮张先生协调工程抵款事宜(www.e993.com)2024年9月17日。可为什么网签都办了快一年时间,房子的事情还无法落实呢?1月12日上午,记者陪同张先生一起来到翡丽铂湾项目售楼处,找到了项目负责人。按照他的说法,张先生购房的事情...
现房难拿,网签不配合?购房人:退房退款也玩拖字诀!
然而首付款交了以后,售楼处的销售人员却以各种理由推脱,拒绝配合赵先生进行网签备案。本来很简单的网签备案硬生生被开发商拖了三个多月。12月5日,不想继续等待的赵先生找到了开发商要求退房,现场负责人同意了赵先生的要求,并让他签署了一份《退房申请表》。然而申请表签好以后,当赵先生询问何时退钱时,开发商的...
实探武汉“30天无理由退房”楼盘:并非所有房源参与,置业顾问表示...
按照武汉市房地产开发协会官网消息,上述8个楼盘承诺:今年11月28日至12月31日之间,正常认购并签署《30天无理由退房协议》的购房人,自认购之日起30日内可享受无理由退房服务1次。购房人提交无理由退房申请及相关资料后,由开发企业在约定时间内据实退还购房人已付的全部款项,且不收取任何违约金,需办理合同网签...
“30天无理由退房”背后的武汉楼市
打入监管账户,‘无理由退房’是指退这部分定金,退款也需要30个工作日才能返回。因为会耽误我们和客户的时间,所以我们也会让客户确认好了再认购,尽量不要退款。”该置业顾问也表示,不会主动介绍“无理由退房”活动,活动对销量和客户的消费意愿影响不大,目前手上也没有客户参与该活动,客户不签署《协议》也不会另有...
30天无理由退房,能保住“卖楼第一城”吗?
不过,前述地产业内人士对记者坦言,无论是对无理由退房还是以旧换新,普通房企其实都兴趣寥寥。对于无理由退房,他所在的房企没有选择报名,因为这个活动的核心规则是房企保证30天内不会降价,但这却制约了房企的营销动作,很多时候集团可能会根据市场变化而不断调整策略。