交完首付后,还能退房吗?买房千万别冲动,否则后悔都来不及!
在某些特殊情况下,如遭遇自然灾害、政策变动等不可抗力因素,导致购房合同无法继续履行时,买方可根据合同约定申请退房。此时,卖方应退还已收取的首付及相应利息,并承担由此产生的合理费用。情形二:违约行为引发的退房若卖方存在严重违约行为,如虚假宣传、房屋质量严重不符等,买方有权依据合同条款要求解除合同并退房。在...
29万首付买北京?隔壁业主:后悔了,退房!
这种降价幅度引发了一些购房者维权,前述购房者提到的项目也是退房多发的楼盘。主要为购房者提供退房咨询服务的北京市众和润达法律咨询有限公司(北京房骑士)表示:“北京目前购买朝阳、房山、昌平、通州的退房咨询人数高发,大兴区域,西红门东的退房咨询最多。”北京房骑士团队还提到,“这类开发商高度依赖渠道销售,优惠力...
全国首例!烂尾楼,可以退房退首付了
“保交楼”政策,应该让买房的业主们可以退房、退首付,这本是应有之义。目前,“保交楼”工作已经取得了很大的进展。截至2023年末,全国350万套保交楼项目已实现交付超300万套,交付率超过86%。剩下的,都是难啃的“硬骨头”。终于,在今年7月,“保交楼”政策又迈出新的一步:烂尾楼,能退房退首付了。“退...
开发商垫付首付后可以退房吗?
例如,合同可能规定了一定的冷静期,在此期间内退房可以全额退还首付;超过冷静期则可能需要支付一定比例的违约金。如果合同中没有明确约定,购房者在退房时可能需要与开发商进行协商。在这种情况下,购房者应准备好相关证据,如首付支付凭证、合同文本等,以便在协商过程中维护自己的权益。此外,如果退房的原因是开发商违约...
房子付了首付还能退吗?退房条件有哪些?
首先,我们需要明确的是,一旦购房者支付了首付,原则上是不允许随意退房的。因为这涉及到合同的履行和双方的权益。但是,在特定的情况下,购房者是有可能退房的。以下是一些常见的退房条件:1.开发商违约:如果开发商未能按照合同约定的时间交付房屋,或者交付的房屋质量不符合合同规定,购房者有权要求退房并要求返还已支付...
重磅!官方出手“退房退首付”!绵阳的烂尾楼业主有救了?
退款资金来自监管账户,但只退首付款,不退贷款利息,目前大部分业主已经签了退房协议,虽然亏了一些利息,但对于这些业主来说,能把烂尾楼退掉已经是解决了心头的大问题了(www.e993.com)2024年10月18日。比起等待“保交楼”落地,损失一些利息拿回购房本金,即使止损,应该是最能让人接受的方式。
全国首例“退房退首付款”项目能退多少钱?无法交房退款你能接受吗?
江苏南京的珠江四季悦城项目在停工两年后,近期迎来转折。官方通报显示,经过地方相关部门组织开发商进行会谈协商,该项目的业主们现在可以选择退房并拿回首付款。这标志着全国首个住宅项目在停工后,由官方介入促成集中退房退款的案例。珠江四季悦城,作为珠江投资集团进入南京的首秀及当地规模宏大的房地产项目,曾因其大规模...
7.5%首付出现了,7天无理由退房也来了!
与开发企业签订“购房无理由退定”的购房人应在开发企业承诺的时限内,凭定金凭证或认购协议等其他凭证向开发企业提出退定申请。凭证遗失的,开发企业应当根据定金凭证的存根与购房人协商确认。此外,购房人在申请无理由退定过程中,发生消费者权益争议的,购房人可与开发企业协商和解,和解不成,可依法向长沙市房屋交易管理...
“房票”抵首付,30天无理由退房……多地楼市再出新招
买房可“30天无理由退房”据武汉市房地产开发协会官网消息,近日,在该协会的倡议下,武汉8个在售楼盘宣布可以“30天无理由退房”一次,被称为购房有了“冷静期”。据介绍,武汉此次推出的“30天无理由退房”活动,从11月28日开始至12月31日结束。在此期间,在8个在售楼盘认购房子时,加签一份无理由退房协议,便...
全国首例!烂尾楼集中“退房退首付”!宜宾...
这是“保交楼”政策实施以来,全国第一个住宅项目停工后由官方协调集中退房、退首付的案例,具有重要示范意义。毕竟,即便商品房再特殊,本质上它仍然属于商品范畴。如果卖家都不能“交货”,那付了钱的买方完全有权利要求“退货”。如果这个办法能全国推行,那对于恢复购房者信心的作用不言而喻。