清退房卖不完

苏州一位房地产项目负责人告诉经济观察网,10月以来的楼市行情本来是开发商清盘的好时机,但由于清退率居高不下,导致一些遗留项目迟迟无法收尾。清退房源彭玉所在的项目共有三期,从开盘至今已有四年多的时间。按照原计划,项目本应于2022年年底清盘,由于市场成交下行,清盘时间一再延迟。为此,项目多次更换营销负责人,但...

“西安第一豪宅”中京坊被维权了

赵良善律师强调，如果制式的购房合同没有约定逾期交房的退房条件，针对此情形，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第11条作出了明确规定：根据民法典第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的...

景瑞·江山悦小区延迟交房?开发商:疫情影响是主因,暂定3月交房

张筱霞认为，此次疫情符合不可抗力的法定要件，如果该楼盘确实因疫情影响了进度，开发商在及时履行告知义务的前提下，可视情延期交付。但如果项目在疫情发生前就存在延期施工的违约情形，则不适用因疫情而产生不可抗力的责任减免，开发商仍应承担相应违约责任。关于违约赔偿事项，杨逸飞表示，开发商与购房者在房屋买卖合...

买房能无理由退房吗答案是肯定的,只要出现这6种情况就可以!

一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等,如果超过这个期限开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、房屋面积误差超过3%,我们一般买房的时候是期房,拿到手上的房子那得好好验收一番了,如果套内建筑面积误差比绝对值超出3%时,买家有权退房。三、开发商...

坏消息!刚刚南通一楼盘将延期半年交付,住建局这样回复...

我们要知道“因不可抗力的出现对房屋的正常交付产生重大影响,造成延期交房的,出卖人可因此部分或者全部免除责任。但是,出卖人应该在合理时间内对买受人及时履行通知义务,否则构成延期交房。”根据《合同法》规定:不可抗力,是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况(如战争、地震、火灾、水灾等)。

楼间距怎么计算?楼间距不够可以退房吗?

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,购房者可以要求退房(www.e993.com)2024年11月27日。因房屋质量问题严重影响正常居住使用。因开发商延迟交付房产,(一般为延期交付60日,延迟(超过一年未办初始登记)。办理房屋权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋权登记,...

大国小民 | 为了房子,优雅一辈子的母亲变了

母亲抢过父亲手中的资料,就要往售楼部里闯,却被保安拉住了。母亲嚷着要退房,工作人员说想退房也得等明天。母亲气恼又沮丧,回到家就开始骂父亲没本事,没脑子,然后就开始哭诉自己一辈子就这么一套房子,还买得不称心。我只好给房管局的朋友打电话求助,到了下午,对方让我带着资料去售房部调房,说是开发商某领导...

蛋壳自如为何吃相难看?因疫情只能在老租客身上做文章

对于诸多质疑,2月3日晚,蛋壳公寓发文指出,针对武汉无法返城的租客,蛋壳公寓计划为租客返还一个月租金。对于武汉地区以外无法返程的租客,蛋壳公寓将根据各地政府发布的因疫情延期返工的天数,返还租客相对应的租金,或提供相对应的免费延住天数。补贴在3月2日后返还至蛋壳公寓APP个人中心的钱包中。

上网买房,不满意无理由退房!紧急时刻,房企积极自救,各地政府也...

6、受疫情影响的开发项目,城市基础设施配套费由企业申请予以延期缴纳,延期缴纳时间最长不超过6个月。7、因疫情影响造成已出让土地延期复工,不能按期开竣工的,开竣工时间相应顺延;不能如期竣工验收和交付的房地产开发项目,交付期限顺延。8、实施疫情防控一级响应措施期间,房地产行业主管部门牵头组织开办网上房交会,简...

“无理由退房”套路深几许?

和讯房产整理发现,疫情当前,近期的“无理由退房”政策可以理解为线上购房的铺垫,推出线上购房的房企大多喊出了“无理由退房”的口号。且推出“无理由退房”的房企多为销售规模可观的大中型房企。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,“无理由退房”可以很好的解决购房者线上购房的后顾之忧,还可以吸引更多的购房者...