成都商品房预售款将被全程监管,防止开发商挪用跑路
完成商品房建设工程并联竣工验收合格且商品房集中交付的,可以申请支取剩余资金。2016年7月17日前取得国有建设用地使用权的商品房项目,完成规划地上建筑层数主体结构工程二分之一且不少于7层的,可增加一次支取。其中,规划用途为住宅的,支取后的余额应当不低于监管额度的百分之七十;其他规划用途的,支取后的余额应当...
...建立专户、信用挂钩、节点控制!成都出台《办法》 商品房预售款...
是指房地产开发企业将取得商品房预售许可且未完成工程并联竣工验收的房屋预先出售给承购人,由承购人按商品房预售合同约定支付的全部购房款。根据《办法》,预售款的监管期限自商品房取得预售许可证之日起,至完成工程并联竣工验收合格后商品房集中交付止。预售款监管遵循“专户存储、专款专用、全程监管、节点控制、多方...
成都出台办法,商品房预售款监管措施升级
开发企业申请商品房预售许可时,在本市住房和城乡建设领域信用信息平台公示的信用等级为A++级且提供银行保函的,监管额度下浮百分之四十;A+级且提供银行保函的,监管额度下浮百分之二十;A级且提供银行保函的,监管额度下浮百分之十;B级的,监管额度按正常值核定;C级的,监管额度上浮百分之二十;D级的,监管额度上浮百分之四十。
天津爆炸12栋受损房屋11栋勘察为A级 仅1栋为B级
也有人认为,“土地价值、房产价值与地块周边环境直接挂钩。一旦土地规划在签订合同后发生改变,业主有权利选择无条件退房,开发商承担退房过程中业主的房屋差价损失。相对的,政府卖地后随意更改居住区周边用途,开发商也有权利起诉相关单位追偿。”对此,东易律师事务所侯德隆律师表示,“从侵权责任法的角度讲,最该承担责任...
车库窄到停不下B级车 开发商强制业主验房并交物业费
所以我个人的理解如果商品房和车库本身两个是分开的,而且商品房是本身符合政府要求,可以收房的话,为了降低损失是可以考虑的。但是当消费者式为了要这个车库才买这个房子,如果没车库,房子就没必要了。在这种情况之下,也可以考虑不收房甚至于退房。
“8.12”事故24大民生问题有答复 详解住宅收购
共鉴定了12栋楼房,鉴定结果11栋为A级,1栋为B级,主体结构均为安全(www.e993.com)2024年9月9日。因此,可以推论本次事故影响的房屋安全均无问题。若业主仍申请对其它楼栋进行房屋安全鉴定,依据有关政策法规,可由业主或业主委员会委托有安全鉴定资质的鉴定机构进行鉴定,有关费用可由房管部门承担。
中国楼市地下空间纠纷调查
纠纷结果:业主退房2007年8月,武汉江汉区法院对一桩扯皮近11年的地下室买卖纠纷作出判决:地下室不是商品房,业主可以退房,开发商须退回购房款。据了解,1999年元月,业主严先生与开发商签订《商品房订购合同》,以350元/平方米、共计63700元的价格,买下了位于万松园的一处182平方米地下室。