年初买房子贷款没办下来,能退房吗
根据《中华人民共和国合同法》相关规定,如果购房合同中明确约定了贷款未获批时的退房条件,购房者可以依据合同条款申请退房。如果合同中没有明确约定,购房者可能需要与开发商协商解决,或者寻求法律途径。四、退房流程退房流程通常包括以下几个步骤:首先,购房者需向开发商提出退房申请,并提供贷款未获批的证明。其次,双...
退房银行贷款如何处理?房子不要了钱还要还吗?
当购房者决定退房时,首先需要与开发商协商解除购房合同。一旦合同解除,购房者应立即通知贷款银行,并提供相应的解约证明。银行在接到通知后,会根据合同条款和相关法律规定,启动贷款的结算程序。通常情况下,银行会根据以下几个步骤处理退房后的贷款:二、房子不要了,钱还要还吗?即使房子不要了,购房者仍需根据贷款合...
签订购房合同后贷款没批下来怎么办?可以退房吗?
如果合同中有明确的退房条款,购房者可以依据这些条款申请退房。如果没有明确条款,双方可能需要进一步协商,以达成一个双方都能接受的解决方案。法律途径如果协商无果,购房者可以考虑通过法律途径解决问题。在中国,购房者可以依据《合同法》等相关法律,向法院提起诉讼,要求解除合同并退还已支付的款项。在此过程中,购房者...
又一起?!中介男友承诺给女友买房还贷款,产证下来马上跑路!自爆有...
目前,贷款的银行方已经和住建部门联系过退房必须要和开发商那边协商一致才可进行但问题是目前产证都已经办好了想退房也有点难度开发商那边给出的回应也只有他们是委托代理销售的也不知道李女士这边是什么情况目前从财务方面来看一切正常警惕房地产杀猪盘整个事件看完只能说和之前咱们讲过的那起案子重合了...
老公婚前买房,婚内共同还清贷款置换新房,房子算谁的?
所以一般情况下,卖掉婚前并非一方全款买的房屋再重新买房,新房屋属于夫妻共同财产,只是在离婚时法院会综合考量多种因素进行分割。2Q2对面邻居家门禁上的摄像头长期对着我家大门口,把我家人员进出和访客情况拍得一览无余,请问:对方这样算侵权吗,我该怎么解决这个问题?
恒大退房新规曝光!这5种业主将可全额退款,你有没有这么幸运?
如果开发商在合同约定的交房日期后未按时通知您入住,您有权要求退房哦!想象一下,到了该收房的日子,却左等右等都等不到开发商的通知,那种心情多多少少都会有些焦虑吧?但别担心,一般合同中约定的延迟交付房屋可退房的期限通常是30天到90天,如果超过这个期限开发商还无法交房,您就有权要求退房了(www.e993.com)2024年7月25日。
【金诉专栏】关于房贷的常见问题四:如何合法停贷
如果通过上述方式方法都没有实现合法停贷,并且我们也不想要房子了。我们还可以起诉退房,同时要求解除与银行的贷款合同,通过这种方式实现停贷。但是,需要提醒大家的是,这种方式虽然能够实现停贷,但是如果开发商账户上没有钱,我们有可能会退不回之前交的房款,导致钱房两空。所以,该方法存在较大的风险,大家不到万不得已...
北京认房不认贷30天之后
政策来控制二套房的贷款比例,也就是说购房时只要有贷款记录,那么再购买房产时也算作二套房,首付比例也大多提高到六成。时隔9年,北京再次改为「认房不认贷」——无论是否有过贷款记录,只要家庭名下无房都可以按照首套房35%的首付比例购买房产。这是一个骚动和克制并存的时刻。消息官宣的那夜,...
交了90余万首付款,银行贷款下不来,宏帆·人和府该不该退房?
开发商:贷款办理不下来是顾客自身原因退房得承担违约金当天早上,华商报记者来到宏帆·人和府销售中心,李先生的销售顾问表示,没有说过不退房,因为李先生的房牵扯合同备案,目前在房管所撤销备案。该销售顾问说,他们和几家银行都有合作,但由于李先生名下有负债,只能在合作的长安银行办理,当时李先生的银行面签也已经...
房子网签了, 贷款却办不下来, 这可怎么办? !
1.全款买房——如果是三四线城市还好,毕竟房子总价相对较低,全款的难度也相对较低;2.放弃买房——如果贷款办不下来,没办法只能退房。但是一旦房子网签结束,再想退房,开发商是可以要求你支付违约金的,违约金的办理3%-20%不等。如果是这种情况,那就真的是赔了夫人又折兵了。。。