“无法按时交房,想退房”,业主投诉金地十一峯项目获回复

一、合同约定可以退房。双方签订的购房合同中如果约定了可以解除购房合同退房的情形,则在满足合同约定的情况下,可以要求退房。二、协商一致退房。当事人可以协商一致解除合同。如果买卖双方达成一致意见,可以退房。三、因不可抗力导致合同目的无法实现。因不可抗力致使不能实现合同目的,当事人可以解除合同。例如,因...

交完首付后,还能退房吗?买房千万别冲动,否则后悔都来不及!

在某些特殊情况下,如遭遇自然灾害、政策变动等不可抗力因素,导致购房合同无法继续履行时,买方可根据合同约定申请退房。此时,卖方应退还已收取的首付及相应利息,并承担由此产生的合理费用。情形二:违约行为引发的退房若卖方存在严重违约行为,如虚假宣传、房屋质量严重不符等,买方有权依据合同条款要求解除合同并退房。在...

签完购房合同才知屋里曾亡人,我市一市民想退房……

如果因为卖方没有告知这些情况,买方可以据此要求解除房屋买卖合同,要求退还定金。从另一个角度讲,中介公司也应当对该房屋的情况进行详细了解,并如实告知购房者,中介公司没有了解相关情况也存在一定过错,所以,中介公司应当退还中介费。记者:王敬怡责编:张登林审核:代宝柱...

签了购房合同可以退房吗,退房流程有哪些?

如果双方能就退房事宜达成一致,可以签订退房协议,明确退款金额、退款时间等关键条款。3.法律途径:如果协商不成,购房者可以依据合同条款或相关法律规定,向有关部门投诉或直接向法院提起诉讼。4.执行退房:一旦退房决定生效,开发商应按照协议或法院判决执行退房,退还购房款项。总之,签订购房合同后退房是一个复杂的过程,...

签订购房合同后贷款没批下来怎么办?可以退房吗?

一旦贷款未批准,购房者应首先与开发商进行沟通。根据购房合同的具体条款,双方可以协商解决方案。如果合同中有明确的退房条款,购房者可以依据这些条款申请退房。如果没有明确条款,双方可能需要进一步协商,以达成一个双方都能接受的解决方案。法律途径如果协商无果,购房者可以考虑通过法律途径解决问题。在中国,购房者可以...

买房可以退吗?退房政策大解析,教你如何避免损失

根据我国相关法律法规,购房者在特定条件下是可以申请退房的(www.e993.com)2024年11月8日。首先,如果开发商存在明显违约行为,如延迟交房、房屋质量严重不合格等,购房者有权要求退房并获得相应赔偿。具体来说,《商品房买卖合同》是购房者维权的重要法律依据,购房者需保留好合同、购房发票等相关证据。

全国首例!楼盘“烂尾”,业主确可以退房退首付款

在购房合同中,双方通常会约定违约责任,包括开发商若不能按时交房,购房者有权解除合同,并要求开发商退还已付款及支付一定比例的违约金。然而,这一条款在实际操作中往往难以实现。南京的案例表明,只要官方愿意介入并协调,这一条款是完全有可能得到执行的。当然,南京案例的成功也离不开监管账户资金的有效管理。在购房...

买到烂尾楼可以退款吗?买到烂尾楼业主怎么退房停贷款?

1、收集证据：保留购房合同、付款凭证、与开发商的沟通记录等所有相关文件，作为申请退款的依据。2、法律咨询：寻求专业律师的帮助，了解自己的权益，制定合理的维权策略。3、与开发商协商：首先尝试与开发商协商退款事宜，若开发商有退款意愿，需明确退款金额、方式和时间等细节，并签订书面协议。4、诉诸法律：若协商无...

全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任

购房合同与贷款合同一并解除,开发商向银行承担返还责任易居研究院研究总监严跃进说,此次南京的案例之所以可以认为是“首例”,是因为这是最近两年“保交楼”过程中,政府部门积极推动协调下首个集中退房、退首付款的案例。其实过去也有购置烂尾楼后要求退房退款的案例,是建立在个人协商的基础之上。

全国首例!南京一住宅项目停工两年,官方协调集中退房退首付

2024年6月4日，我委再次召开珠江G104购房矛盾协调会，会上督促开发商拿出退房方案并明确相应时间节点。会后经珠江公司总部商议，开发商表示只退房款，无按揭贷款利息补偿，目前已有大部分业主与开发商签订相关协议。您与开发商签订商品房买卖合同，支付首付款14.1万元。我委已与开发商沟通协商，建议其退还首付款。后续...