期房购买中遇到哪些问题可以申请退房?

如果期房项目因不可抗力原因无法继续建设,购房者可以申请退房。五、法律变更如果国家或地方政府出台新的法律法规,导致期房项目无法继续进行,或者购房者无法获得预期的贷款,购房者可以依据新法律法规申请退房。在申请退房时,购房者应注意收集和保留相关证据,如合同、通知、证明文件等,以便在协商或诉讼过程中使用。同时...

期房逾期退房能否成功,如何提高退房成功率

如果开发商无法拿到《竣工备案表》,无法交房,或者房屋交付使用后,经核验确属不合格,购房人可以要求退房。然而,据悉,目前还没有因房屋质量不合格而判决退房的案例。3.无法得到贷款在签订合同时,除一次性付款或分期付款外,通常会约定商业贷款或公积金贷款。如果开发商提供的资料显示不具备公积金贷款条件,导致购房人无...

烂尾楼现“退房奇迹”,但成功经验恐难复制

即便房子交付不了,监管账户里有钱,也可以像这次一样,给购房者退房退款。预售制最早来自香港地区的“卖楼花”,已经实施近30年,是城镇化快速发展背景下,房子供不应求背景下的产物。如今的市场已经变成存量市场,预售制很显然已经不符合当下的背景。今年的“胜利大会”,谈到房地产未来的规划,也提到要改革预售制。

官方协调退房!这是全国第一例,集体退首付!

想完成退房、退首付,几乎不可能。但如果由官方牵头,协调其中关系,提供针对性的支持,那局面就完全不同了。像是四季悦城,可以看到官方至少在一年前,已经在处理项目烂尾的问题。从一开始的地块置换、项目方与苏中建设解约到最终确立退首付方案,基本全程跟进。可以说,相关部门在这其中功不可没。第二个关键点,就...

全国首例!烂尾楼业主集中退房退首付,退房条件竟如此苛刻

从时间线不难看出，楼盘停工后、房屋交付日期前，业主们已经意识到了问题的严重性，并着手维权，这也是该项目能够退款的主要原因之一。在实际生活中，很多业主没有意识到停工的严重性，也有业主认为未到达约定的交付时间便无法进行维权。等到交房日期再去维权时，开发商很可能已经逃之夭夭了。因此，当我们发现在建项目...

期房出现哪些问题时可以申请退房?

如果开发商未能按照合同规定的时间交付房屋,或者房屋的质量、设计、面积等与合同约定严重不符,购房者可以依据合同条款申请退房(www.e993.com)2024年11月26日。2.无法办理贷款购房者在签订购房合同后,如果因为个人信用问题或银行政策变动导致无法获得贷款,且合同中有相关约定,购房者可以申请退房。

新房打折引发老业主不满 多地回应:市场经济 房企可按市场情况降价...

所以降价本身是基于实际情况进行的,不能简单归类为扰乱市场秩序这个概念。之所以对降价敏感,是因为过快的价格下跌会导致两个问题,即市场预期变差大家看涨不看跌,同时已经购房的群体难以承受进而出现维权和退房等问题。从购房者或消费端去思考有合理性,但也要从房企的角度尤其是房企资金状况的角度考虑。唯有系统把房企和...

房子贷款还3月了还能退房不?还贷中的房子怎么退房?

房子贷款还3月了还能退房不1、既然已经与银行签订的贷款合同,已经如期还了三个月,后期想要退房并不是不可能,但是难度非常大,必须要达到一定的条件才能够退房。因为你已经与银行签订了贷款合同,就需要按照合同约定来执行,如果退房不还贷,就造成了违约,这样的后果是非常严重的。

金陵买房4.29丨南京4月成交27套期房退房,结清贷款再次购房可享...

1、南京4月成交27套期房退房4月28日下午,南京每月一度的期房退房销售举行了摇号仪式。记者了解到,最受欢迎的1套退房来自城南的仁恒城市星光,共有68人报名认购,最终共有27套房源找到了买家。(扬子晚报网)2、南沿江城际铁路江阴站站房承轨层结构完成

银行贷款未批,期房已经备案,如何退房?

如果非要退房怎么处理?其实按照原则意义上来讲是不能退的,并且在购房签的网签合同上有明确条款:首付金额付过后,买方应当积极配合卖方办理银行按揭贷款,当因为买方个人原因或者受政策影响所导致按揭不通过时,买方应当承担一切后果,补足剩余房款。这个条款可能大家仔细看起来纯粹就是霸王条款,但是没办法,这个条款是受法律...