开发商延期交房,能否退房及解除合同后追讨房贷和首付难吗?

如果合同中没有明确的规定,购房者可以依据《中华人民共和国合同法》中的相关规定,主张合同的解除。根据《合同法》,如果开发商的延期交房行为严重影响了购房者的利益,购房者有权要求解除合同。追讨房贷和首付的难度一旦合同解除,购房者需要处理已支付的房贷和首付。对于首付,购房者可以要求开发商全额退还,并可能要求支...

全国首例!刚刚,有烂尾楼可以退房退首付了!

在今年6月19日,买房人在政府留言板上留言,表示其购买的珠江四季悦城小区已停工两年多,但项目表示不允许退房,希望政府出面协助,也得到了官方回复。珠江四季悦城的承包商是恒大地产重要合作单位,曾承建恒大多个重点项目,该承包商也是受恒大影响最大的企业之一,其公司持有恒大100亿元商票待兑付。目前,该承包商不仅官...

曾经的“销冠红盘”,业主已经多等了近一年

吴女士：可以退房了。记者：那你可以要求退房。吴女士：我有这个想法。记者：他们同意吗？吴女士：他们也没说同意，也没说不同意，就是要打官司。在理想城售楼处公寓的代建方蓝城集团的一位黄总正在接待部分业主蓝城集团黄总：交房拖快一年，这里中间有很多现实的情况，当然也有资金链的一些问题。现在我们在...

“西安第一豪宅”中京坊被维权了

由此可见，即使制式的购房合同没有约定逾期交房的退房条件，买房人仍可要求退房，只不过买房人要事先向开发商履行催告义务，解除权行使的合理期限为3个月，且自知道或者应当知道解除事由（逾期交房）之日起1年内行使。以上时间节点，买房人要审慎、重视。赛格国际购物中心至今都是西安商业的一面旗帜，对提升西安商业品...

西安绿地悦公馆推迟2年不交房,开发商:已通知退房,按0.6倍补偿

针对该情况,开发商于今年4月函告业主退房事宜,退还全款并按照购房款的0.6倍向业主进行补偿赔付。对此,雁塔区政府已要求开发商做好解释工作,并建议业主通过司法途径,维护自身合法权益,如需法律援助,可与大雁塔街办司法所进行联系。华商报记者马群

延期交房多久可以退房 遇到开发商延期交房怎么解决

延期交房多久可以退房延期交房在催告后超过个月时,可以退房(www.e993.com)2024年11月22日。根据相关的法律规定,出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。遇到开发商延期交房怎么解决北京宸园125000元/平方米...

延期交房实物与宣传不符 能退房吗

你购买的房屋延迟交付将近1年,如果已经达到合同约定的解除条件,那么你可以要求退房;若合同没有约定,你可以先向开发商发出催告,其在催告后3个月内仍没有交房的,你有权要求退房,但双方签署补充协议对你的合同解除权作出限制性约定的除外。另外,依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解...

交房日期过一年房子还没建成 宝鸡50多名购房者退房退款未果

对于楼盘“五证不全”问题,该工作人员表示,“五证不全”的楼盘不能销售,如果出现销售的情况会进行查处。此前,该楼盘业主也将上述问题反映给相关部门。对于逾期交房问题,开发商承诺给予业主补偿。对于提出退房要求的业主,进行登记后开发商退还购房款,但至今未有实质进展。(记者张欣)...

交房时间超近一年收不了房 西安购房者申请退房遇阻

交房时间已经过去近一年,房子不能如期交不说,楼盘工地也已经停工。对于购买了位于梨园路天健望湖大观商铺的郭师傅来说,更让他难以接受的是,他想要退房,却迟迟拿不到退款。2013年11月,郭师傅付了30万元,购买了位于西二环与梨园路十字东南角,天健望湖大观1号楼1层一间面积为38.78平方米的商铺。根据订购协议约定,商...

【法官说法】租房不退房,赔偿一年费用

被告兰某、赵某在原告提起通知解除合同的前提下,拒不退房将近一年,导致原告不能按时交房给案外人杨某,被杨某起诉至法院判决延迟交房违约金。二被告的行为是一种违约行为,应承担违约责任。最后呼吁大家要尊法、守法,增强法治理念,利用法律的手段,合法维护自己的权益。