嘉兴南湖区:商品房住宅“以旧换新”前100名购房者最高可补贴8万元

享受《措施》补贴的购房人确需退房的,则视为放弃相应补贴,退房前需将补贴金额退回至指定账户,相关退回金额资料作为办理合同撤销的材料之一。为防止弄虚作假、骗取政策补贴,在本《措施》规定时间前已完成新建商品房网签备案或者通过合同撤销重新网签备案等形式更改网签备案签约时间至规定期间的情况,不在此次政策补贴使用范...

逾期交房,法院判决解除房屋买卖合同,返还购房款-延期交房退房

甲方逾期交房超过3个月的，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应当自收到乙方解除合同通知之日起15日内退还全部已付转让款。M某与某公司就涉案房屋签订了装修合同，装修费共173280元，开工时间为2020年6月30日，竣工时间为2020年12月31日。2018年6月10日，M某向某公司支付房屋使用款147382元、向物业公司支付...

商品房陷阱129:无理由退房具有约束力,买受人可以退房退款

具体如何实施无理由退房需要原告向被告提出要约，双方具体确定，原告未举证签订合同时案涉项目施行无理由退房，双方也并未就无理由退房进行磋商并约定，可见原告主张的广告对在2021年购房的房屋并不会直接产生信赖利益，并不会对原告是否购买房屋产生影响。因此，其所依据的宣传资料对双方均无约束力，原告仅以一纸广告为...

期房逾期退房能否成功,如何提高退房成功率

根据相关法律规定,期房逾期退房的成功率较低。虽然有近十种途径可以导致业主单方面解除合同,但每个途径都有严格的“前提条件”,真正打赢官司并不容易。一般来说,格式条款约定相对固定,退房能否成功,主要取决于双方的补充约定。因此,期房逾期退房的成功率较低是一个普遍现象。二、如何提高退房成功率在实践中,只有逾期...

最高院:未约定退房条款或逾期交房违约金的,买房人如何维权?

如果开发商在合同里未约定退房条款的,是否就不能退房呢?法律规定,未在合同中约定退房条款,但符合法定退房条件,法院也会支持业主的退房要求。以下是法定的退房条件1、面积差距过大房屋建筑面积或套内建筑面积与商品房买卖合同中约定的面积误差绝对值超过3%,依照法律规定购房人有权解除合同。

深圳9个安居房今年可转商品房!补完差价,还能赚多少?

也有安居房业主求退房(www.e993.com)2024年11月22日。昨晚,就有业主在领导留言板上称,此次补缴价款的计算方式不够合理,他表示港嵘拔翠园交易均价为2.7万/㎡,周边商品房交易价格在3万/㎡左右,补缴完价款甚至会贵过周边商品房。因此,建议相关部门开通退房通道,方便有需求的业主退房。

30天无理由退房,能保住“卖楼第一城”吗?

2015年4月,恒大地产集团发布了一份“关于全面实施无理由退房的重大决定”,宣称恒大全国所有楼盘住宅,全面实施无理由退房。只要已经履行《楼宇认购书》《商品房买卖合同》的各项义务,且无任何违约行为,那么就可以在任何时间无理由退房。不过,事后看来,恒大当时的全国无理由退房更像一场闹剧。不少购房者发现,“无理由...

律师梳理商品房买卖中常见的法律问题,12条助您“购房无忧”

因此，如房屋质量存在严重问题影响正常居住使用，可以主张退房。9.新买的商品房墙体漏水，如何主张权利？根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修期限为5年。因此在保修期内，业主购买的房屋发生质量问题都可以向开发商主张权利。如下雨导致窗台等部位...

闪电律解·每周精选问答??|逾期交房可以申请退房吗?口头离职能...

齐鲁网·闪电新闻1月31日讯随着网友法律意识的提升，越来越多的人选择通过法律渠道解决自己生活工作中遇到的问题。“闪电律师团”上线以来，在为网友在线普法的同时，还持续为大家解答婚姻纠纷、借贷担保、劳动保障、知识产权保护等多个领域的法律问题。逾期交房可以申请退房吗？口头离职可以反悔吗？一起来看闪电律师团...

怎么换?难在哪?有坑吗?

4月23日,深圳市房地产行业协会与深圳市房地产中介协会联合发起商品住房“换馨家”活动,鼓励房地产开发企业和中介机构积极参与,与计划出售二手商品住房并购买新建商品住房的购房居民签署协议。记者梳理发现,住房以旧换新政策的推广可分为三个阶段:第一阶段为2023年下半年至今年初,推出住房以旧换新的主要为三线城市,政...