房子延期交付多久可以要求退房?
若在合同中有明确规定逾期交付房屋的义务,包括在特定情况下有权退房,也有权得到补偿,因此,在符合协议的情况下,购房者可以向开发商提出退房申请。但是,不是每一份购买合约都会对退房的权利作出这样详尽的规定,这要看合约的细节以及当事人之间的协商。其次,如果当事人在购买合同中未明确约定退房权利或者与之有...
2死2伤!福建30岁男子当街杀人,凶手和死者身份曝光,全过程披露
俗话说,做人留一线,日后好见面,租房违约不退押金退也是情理之中的事情。现在是法治社会,一切都可以通过法律途径解决。曾某某刚刚而立之年,却因此葬送自己的后半生,何必呢!
合同签订日与租房起始日不一致,没到起租日退房违约吗?法院这么判→
2023年6月5日,老吕将自己位于同安区一套150平方米的房屋出租给黄某,并签订了《房屋租赁合同》,租赁期限从2023年6月15日至2026年6月15日止,房屋租金为每年28800元整。合同中写明,租赁期间黄某不得中途退房,否则须赔偿老吕1个月的房屋租金2400元作为违约金。6月8日晚上,两人一起来到出租屋,把黄某的一些...
租房一年不到就退房,押金能要回来吗?教你怎么办
这可不一定。让我们从多个角度来探讨一下这个问题。首先,合同是关键。租房合同通常会明确租期和押金条款。如果合同中约定了租期为一年,但你还没住满一年就想退房,那么能不能退还押金主要取决于合同中关于提前退租的条款。一般情况下,提前退租会被视为违约行为,押金可能会被扣留。根据《民法典》第五百七十七条规...
新闻多一度 | 房东“提灯定损”向租客索赔万元 退租定损谁说的算?
因此在正常的损耗范围之内,承租人退房时无须另外补偿。比如随着房屋的正常使用,墙面可能变得暗沉,合页的开关有一些磨损,一些金属物品有一些松动或者脱落,等等,这些都在正常使用可以接受的损耗范围内。房屋损耗的判断依据是什么?高婷婷表示,租赁合同当中双方可以有自由约定,叫作意思自治,双方可以对房屋使用、保管、验收...
已经网签的房子还可以退房吗?
网签就是网络签约,为了保证房子出售公开透明,防止一房多卖,开发商房子的销售状态在网络上能查询到,而且网签可以被撤销(www.e993.com)2024年10月18日。也就是说,网签前只有你和开发商知道这房子被卖掉了,网签后所有人都可以在网络上看到该房子已卖掉。备案是你的购房合同已经拿到房产交易中心进行备案,一般网签后30日之内进行备案,这样法律意义上才...
续租房屋时双方未签合同 租户欲退房称“不退钱就告你”
已经租自己房子一年的租户,没给自己惹啥事,房费也准时缴付,朱先生乐得把房子租给对方。因为有了良好的信誉,朱先生收了全年的房费后,未与租户签租房协议。今年7月,房子租出去半年多的时候,朱先生收到了租户的电话。“大哥,我明天要搬走了,你可以来收房了,然后把剩下的房费退给我吧。”租户一句话,让朱先...
女子19500元每平买房签合同10分钟后得知降价40万,对方拒换房
综上所述:商品房也是一种商品,买卖双方签署合同后,没有发生约定和法定的退房理由,任何一方违反合同约定,均需向守约方承担违约责任。此外,从法律上讲,开发商降价对老业主来说是很难维权的,这属于房地产交易的风险。除非合同有约定,如果签合同时开发商有书面承诺,承诺不降价,或若降价就赔偿业主损失,这样就可以获...
合同签完了!购房者后悔买房了可以退吗?
从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件主要是说购房者在于开发商签订合同的时候,在合同中约定的可以可以退房的条件,如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。而法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件,综合起来主要包括以下几项:...
大学生注意:这种房子,千万别租!
该中介称可以押一付一,但若要租赁只能签署一年的租赁合同,同时承诺两个月后可以转租,押金如数退还。四名女生签下一年期合同,并租下了分别为1000元/月与800元/月的两间房。在首次支付房租时,业务员声称公司规定不能用现金交房租。必须通过公司平台扣款,并以方便退押金的名义,拿走了她们的银行卡和身份证。未曾想...