如何处理按揭退房?这种处理方式对购房计划有何影响?

此外,按揭退房还可能影响购房者的未来购房计划。银行在审批新的贷款申请时,会考虑申请人的信用历史和财务稳定性。如果有过退房记录,可能会对未来的贷款审批产生不利影响。在处理按揭退房时,购房者应尽量保持与银行和开发商的良好沟通,确保所有程序的透明和合法。同时,购房者也应考虑咨询专业的法律和财务顾问,以确保自...

全国首例!官方协调退房退首付!烂尾楼有救了?

首先,南京珠江四季悦城的预售资金监管账户有余额,这是退房、退首付款的前提条件。2022年之后,南京政府强化了预售资金监管,因此,才有了可以退房、退首付款的可能。其次,南京珠江四季悦城项目销售的套数并不多,总共42户,即使全部退款,涉及的金额也不会太夸张。最后,也是最关键的一点,珠江四季悦城项目是总承包商爆...

全国首例“退房退首付款”项目能退多少钱?无法交房退款你能接受吗?

官方通报显示,经过地方相关部门组织开发商进行会谈协商,该项目的业主们现在可以选择退房并拿回首付款。这标志着全国首个住宅项目在停工后,由官方介入促成集中退房退款的案例。珠江四季悦城,作为珠江投资集团进入南京的首秀及当地规模宏大的房地产项目,曾因其大规模的投资与规划而备受市场瞩目。然而,自2023年起,人民网...

购房也能无理由“退货”了? 多地曾加入“退房”行列,律师提醒仍需...

“所以虽然按照法律约定‘定金’可以不退，但在实际操作中，很多开发商还是会根据实际情况做出一些让步。同时，如果开发商主动承诺退定金，这意味着购房者在规定的楼盘项目购买新房将没有‘后顾之忧’。”房山区一家楼盘的销售顾问解释道，只要是没有签订正式购房合同，都可以考虑是否购买，如果想退房，定金也能无障碍...

多地曾加入“退房”行列,购房也能无理由“退货”了?

“所以虽然按照法律约定‘定金’可以不退,但在实际操作中,很多开发商还是会根据实际情况做出一些让步。同时,如果开发商主动承诺退定金,这意味着购房者在规定的楼盘项目购买新房将没有‘后顾之忧’。”房山区一家楼盘的销售顾问解释道,只要是没有签订正式购房合同,都可以考虑是否购买,如果想退房,定金也能无障碍快速退...

这个停工近2年的“烂尾楼” 将可退房退首付!此前总包方受恒大影响...

在江苏南京,珠江四季悦城停工近两年后,官方宣布,经当地相关部门组织开发商会谈协商,业主们可以退房退首付款(www.e993.com)2024年11月15日。珠江四季悦城项目效果图,图片来源:项目官微停工近2年的“烂尾楼”将可退房退首付开发商:只退房款,无按揭贷款利息补偿在人民网领导留言板上,自2023年起,就有多位网友反应南京珠江四季悦城将在今年6...

全国首例!烂尾楼业主集中退房退首付,退房条件竟如此苛刻

简单来说，只要双方都同意，相关的利息可以不由开发商承担。综上所述，虽然南京的这一案例大快人心，但是其他烂尾楼业主在退房的过程中要三思而行。如果我们的监管账户上已经没钱了、相关部门不给力或者业主们维权不积极，不建议大家贸然退房。或许我们可以将推动复工交房作为第一目标，在维权的过程中实时调整策略，为...

烂尾楼集中退款,全国首例来了

从楼盘停工到明确可以退房退款,珠江四季悦城主张退房退款的业主,终于迎来曙光。“楼是盖起来了,但是没建完,已经停工了,交付不了,售楼处都撤了。”在珠江四季悦城附近从业的一位房产中介告诉中国新闻周刊,现在政府出面解决这个事情,让开发商给买房的人全额退房退款,对业主来说也是一件好事,“如果房子拿不到,钱又...

全国首个!保交楼险,稳房价险,来了!

香港在推行卖楼花的基础上,为保障购房者的权益,还建立了“悔约退房机制”,也就是说,一旦购房者权益受损,是可以悔约退房。有了这个保障权益,香港的开发商不敢乱来,这是香港没有烂尾楼的根本原因。但我们直到目前,保障权益还是不够完善。国外也是如此,国外一般设有定金或预付款保护机制,如按工程进度支付首付款,而...

糟心!昆明多名购房者:首付款付了,按揭遭拒贷,退房不顺利…

6月2日,多位滇池美岸的购房者向都市时报·大象房鉴所记者反映:因申请按揭遭银行拒贷,滇池美岸的部分购房者只能退房。但提交退款申请已两月有余,一直没有结果;他们找开发商退首付款又受阻,找不到负责人。购房者们希望开发商能够解决,按时退款。滇池美岸项目实拍图...