退房银行贷款如何处理?房子不要了钱还要还吗?

如果购房者未能按时偿还贷款,银行有权采取法律手段追回欠款,并可能影响购房者的信用记录。然而,在某些特殊情况下,如开发商违约导致购房者退房,购房者可能有权要求开发商承担部分或全部的贷款偿还责任。这通常需要通过法律途径解决,购房者应咨询专业律师,了解自己的权利和义务。三、如何减少退房后的贷款负担?为了减少...

买房烂尾被银行起诉还贷,法院:不用购房者还,让开发商还

不过,我也不是鼓励烂尾楼购房者都去退房啊。毕竟前面说过了,这个时候退,能挽回的损失也有限。如果真的想退,我这里引用一下前面这位房产律师的建议:最好是贷款买的,不是全款;没有提前还贷;首付比例越低越好;没有收房,且房价跌了。好了,希望这期视频内容对深受烂尾楼毒害的你有所帮助。

男子房贷难办,欲退首付款未果,当地住建局:企业不愿解除合同,正协调

红星新闻从青州市住建局了解到，由于涉事双方签订了商品房购买合同，姜先生想退房但开发商不同意解除合同，暂时无法退钱。目前住建局正牵头双方协商解决，也正从银行方面了解贷款未能获批的原因。银行称房贷未能办理因客户未提供资料当事人对此予以否认8月26日，姜先生提供了在2019年3月份就和开发商签订的商品房买...

315打假名单曝光 涉及消防食品数据金融安全等领域

对于比较严重的质量问题,业主可以视情况选择退房,也可以选择要求进行相应维修和赔偿。开发商不配合的时候,需要采取一些必要的方式方法。而不论采用什么方法,首先必须要注意做好取证工作,其次要注意保留现场,务必注意保修期,必要的时候可请第三方专业机构对质量问题进行鉴定。Q:开发商虚假宣传,怎么办?王玉臣:遇到虚假...

山东青州一男子房贷难办,欲退首付款未果 住建局:企业不愿解除购房...

红星新闻从青州市住建局了解到，由于涉事双方签订了商品房购买合同，姜先生想退房但开发商不同意解除合同，暂时无法退钱。目前住建局正牵头双方协商解决，也正从银行方面了解贷款未能获批的原因。银行称房贷未能办理因客户未提供资料当事人对此予以否认8月26日，姜先生提供了在2019年3月份就和开发商签订的商品房...

银行贷款未批,期房已经备案,如何退房?

如果非要退房怎么处理?其实按照原则意义上来讲是不能退的,并且在购房签的网签合同上有明确条款:首付金额付过后,买方应当积极配合卖方办理银行按揭贷款,当因为买方个人原因或者受政策影响所导致按揭不通过时,买方应当承担一切后果,补足剩余房款(www.e993.com)2024年11月28日。这个条款可能大家仔细看起来纯粹就是霸王条款,但是没办法,这个条款是受法律...

银行贷款未批准,退房要付违约金吗?_芜湖市政务公开平台

“佘先生银行贷款没有办理下来,并非开发商导致的。因此,按照合同规定,佘先生办理退房,需要扣除总房款全款5个点的费用作为违约金。”该名工作人员最后表示,如果佘先生对这个处理方法不满意,可以走法律程序。对此,安徽宇浩律师事务所律师李祥强介绍,根据当事人的情况描述,贷款失败的原因不是开发商的原因所导致,因此...

要退房 银行按揭贷款该咋办

张律师告诉王先生,从法律角度讲,退房实际上是购房者作为购房合同一方当事人,按照合同约定行使其合同解除权的表现,因此肯定是可以的。购房者与贷款银行之间是一种借贷关系,与开发商之间是一种房屋买卖关系,两者虽有关系,但完全是两种独立法律关系,所以贷款对购房者的解除购房合同并没有任何妨碍。购房者向银行贷款与向亲...

银行放贷晚了两个月 法院为啥判买家退房还要赔卖家490万?

近日,上海市第二中级人民法院公布了一起房屋买卖合同纠纷的二审判决书。判决书显示,因为银行迟迟不放款,没有如期收到全部房款的卖家将买家告到法院。最终法院二审维持原判:双方解除合同,买家要赔偿卖家310万元违约金和180万元房屋整修费损失。双方约定无论是否获得贷款买家都应在过户前支付二期房款...

严查购房首付款来源!昆明已有多人因贷款问题被迫退房

昆明市房产信息网上公示的退房信息中,有一个退房案例特别醒目:万科公园城市一购房者申请退房,原因是“客户负债高,银行要求增加首付,但客户无法增加首付,不满足银行个贷准入条件,银行拒贷,故申请退房”。这一案例实际上反映出购房者首付款比例提高。据了解,目前昆明城区内首套房首付比例理论上是20%,可实际上大部分售...