婚内买房起波澜:一方欲退房配偶不答应

婚内买房起波澜:一方欲退房配偶不答应(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷,以下案例中当事人姓名均为化名,若有雷同请联系我们予以撤销。)一、当事人诉讼请求及理由-原告-诉讼请求-请求判令解除与被告于2016年4月29日签订的《存量房屋买卖合同》。-请求判令被告赔偿损失,自2018年8月...

夫妻买房一方签字 法院:视为共同买房

因此,该《解除房屋买卖合同协议书》合法有效。黄女士不服一审判决,向成都中院提出上诉。成都中院审理认为,在夫妻共同买房中,只有一方签字,也应当视为共同买房行为。对于一方签字退房的行为,由于退房协议的另外两方当事人有理由相信是夫妻共同意思,因此退房协议也应当合法有效。据此,二审法院认定秦先生个人签订的退房协议...

签了商品房买卖合同后是否可以退房?

首先,需要明确的是,一旦购房者与开发商签订了商品房买卖合同,这份合同即具有法律约束力。根据中国法律,购房者在特定条件下是有可能申请退房的,但这些条件通常是严格限定的。退房的法定条件主要包括以下几点:其次,购房者在考虑退房时,应仔细审查合同中的所有条款,特别是关于退房和违约责任的条款。如果合同中明确规定了...

签了购房合同可以退房吗,退房流程有哪些?

如果双方能就退房事宜达成一致,可以签订退房协议,明确退款金额、退款时间等关键条款。3.法律途径:如果协商不成,购房者可以依据合同条款或相关法律规定,向有关部门投诉或直接向法院提起诉讼。4.执行退房:一旦退房决定生效,开发商应按照协议或法院判决执行退房,退还购房款项。总之,签订购房合同后退房是一个复杂的过程,...

买房后听说是“凶宅”,要退房?

买房后听说是“凶宅”,要退房?2023年5月,杨某与金某以及仙桃某房地产中介公司签订了《房屋买卖合同》,并办理了房屋过户手续。后杨某听闻该房屋曾发生过失火事故并有一老人在事故中身亡等传言,遂与金某及房地产中介公司沟通退房事宜。遭拒后,杨某诉至湖北省仙桃市人民法院,请求判决撤销《房屋买卖合同》,并退还...

买房可以退吗?退房政策大解析,教你如何避免损失

根据我国相关法律法规,购房者在特定条件下是可以申请退房的(www.e993.com)2024年11月8日。首先,如果开发商存在明显违约行为,如延迟交房、房屋质量严重不合格等,购房者有权要求退房并获得相应赔偿。具体来说,《商品房买卖合同》是购房者维权的重要法律依据,购房者需保留好合同、购房发票等相关证据。

业主签退房协议已4年,47万元购房款迟迟难要回,官方:遗留问题复杂

7月31日，襄阳市住房和城市更新局书面回复：您好，关于您反映的恒大御景问题，双方应按签订的合同约定履行各自义务，就您反映的情况，前期我局已多次协调，恒大已为业主办理相关退房手续并退部分房款，因恒大集团总部爆雷，导致后期无法退还购房款。按照保交楼政策，纾困资金只能用于工程建设，待保交楼任务完成后，专班...

购房也能无理由“退货”了? 多地曾加入“退房”行列,律师提醒仍需...

“所以虽然按照法律约定‘定金’可以不退，但在实际操作中，很多开发商还是会根据实际情况做出一些让步。同时，如果开发商主动承诺退定金，这意味着购房者在规定的楼盘项目购买新房将没有‘后顾之忧’。”房山区一家楼盘的销售顾问解释道，只要是没有签订正式购房合同，都可以考虑是否购买，如果想退房，定金也能无障碍...

全国首例!烂尾楼业主退房退款,开发商向银行承担返还责任

与此同时《解释》第21条规定,商品房买卖合同和贷款合同一并解除后,开发商应将其收取的购房款本金及利息退给买房人,还应当将收受的购房贷款返还给银行(担保权人),买房人无需再继续还贷,免除按揭贷款返还责任。此外律师提示,由于房屋烂尾,购房者无法取得房屋所有权,在协商退房退款之时,尤其是办理按揭贷款的购房者,...

妹妹坠亡7个月后,青海一房主将房屋出售,买主得知后要求退房遭拒...

因此,谢某某要求张某某支付违约金164000元及律师费11000元的诉求符合合同约定,应当予以支持。中介公司未尽到作为中介机构的合理的审慎审查义务,中介费应当予以退回。法院判决,谢某某与张某某签订的《房屋买卖合同》依法予以撤销;张某某退回谢某某购房款820000元,支付违约金164000元、律师费11000元,以上合计995000元;...