北京房产案例:借亲属名义购买单位集资房起诉过户最终胜诉

本案争议的房屋属于经济适用房等政策福利房,属于无效合同。本案二原告已经享受到福利房,而二被告因退出原有自己使用权的两间平房才得到上述争议房屋,法院应当考虑中国特色和地方风格习惯,不能让已经享有福利房的人再多一份福利房,而让不得已出卖本属于自己所有房的福利被肆意转让。综上,双方转让购房指标合同根本无效...

长春市民买集资房3年未施工 退房却迟迟没着落

2012年12月份,长春市民金女士买了长春市新立城水库管理局集资房,交了12万元部分房款,承诺2013年8月交房,但是3年过去了,原本要建楼房的场地依然空空如也,只有少数倒下的树枝,连地基还没有建起。见状,今年年初,金女士要求退房,但是多次到新立城水库管理局提出申请,却迟迟未接到任何答复。昨日记者前去采访,在现场...

单位集资房的产权问题分析

集资房的出卖方反悔,以各种理由主张合同无效,要求受让人退房或是拒不履行合同约定的义务,理由常见于不具备相应房屋产权证书的房地产部门禁止转让、未办理相应原产权转移登记手续、未经作出限制性政策的单位同意或者未征求集资房的共有权人同意属擅自转让等等,房屋买卖合同纠纷由此而生。

购房人什么情况下退房可以要求“双倍赔偿”

购房人什么情况下退房可以要求“双倍赔偿”2003年4月,最高人民法院出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》),该《解释》对出卖人的恶意违约和欺诈行为,规定了可以适用惩罚性赔偿原则(即通常说的“双倍赔偿”),引起了广泛的关注。但是有些遭遇购房纠纷的买受人,未对《解释...

三亚“官员抢房案”终审宣判:官员退房

法院终审判决官员退房三亚市城郊人民法院重审判决之后,三亚市天涯海角旅游发展有限公司提起上诉,认为一审判决缺乏事实根据和法律依据,认定陈传洪、李小白等和三亚旅游投资公司签订的《三亚市集资建房协议》有效的理由不成立,戴彬森与三亚旅游投资公司签订的《三亚市集资建房协议》才是有效合同,合同效力与三亚旅游投资公司经...

集资房未办房产证是否影响房屋买卖合同效力

在2012年10月之前,原告从未向被告主张要求退回争议房;之后,原告以该争议房办不了房产证为由要求被告退房,为此,双方发生纠纷(www.e993.com)2024年11月25日。2013年7月,原告遂诉至罗城仫佬族自治县人民法院,请求依法解除原告覃翠姣与被告曾明球妻子、被告曾涛和曾珍的母亲陈炳宣签订的单位集资房转让合同,三被告将该集资房退回给原告,原告将转让款...

广州一集资房18年仍未交房 集资办称系开发商卷款所致

李先生和他的家人把这件事情投诉到广州白云区太和镇政府信访办的时候,信访办当时回复说集资款不能退,但是做了其他的调查核实工作。记者手中有一份资料,是太和镇人民政府的一份答复投诉问题的文件,文件当中写明九龙花园在建设过程当中,香港的两家公司违反了合作开发的协议,私自将集资建房资金抽走,导致九龙花园的建设工...

领导分配到住房职工却没拿到 琼山总工会集资房分配起争议

摘要:近日,有市民反映称,琼山区总工会集资房早在2011年就已经建好,但是至今没有分配房屋给职工,并且单位的一名副主席和一名主任科员不符合条件也申请分配房屋,其觉得很不合理。琼山总工会集资房近日,有市民向商报记者反映称,单位集资建房大家都有份,然而领导干部分配到住房职工却没拿到,琼山区总工会集资房因分配不...

深航“集资房”困局:资金链断裂还是内部人掏空?

2008年和2009年间,一度有深航员工要求退房,深航为此还专门开会讨论。2009年底李泽源被公安机关带走接受调查,一度被架空的深航时任总裁李昆重新掌握公司经营权。他除了抓生产经营,还特意为这两个房地产项目成立了领导小组。但今年3月份李昆亦因涉嫌经济犯罪被公安机关带走接受调查,此后国航入主深航,一切再成悬疑。

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4.未享受过房改房、集资房、拆迁安置房和公租房、限价普通商品住房等保障性住房。(二)新就业职工申请公租房必须同时符合以下条件(可以不受收入及财产限制):1.具有十二居(村)委居民户籍;2.自毕业(退伍)的次月起计算不满5年;3.具有中专及以上学历;...